Зээлээр байр худалдаж аваарай. Энэ хуудас танд тусалсан уу? Зээлээр түлхүүр гардуулах байшин барих

Би ямар хэмжээний зээл хүлээж болох вэ?

Банк нь асуулгад заасан зээлдэгч болон хамтран зээлдэгчдэд олгож болох дээд хэмжээг үргэлж баталдаг. Гэхдээ зээлийн хэмжээ нь таны сонгосон үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 85 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой.

Надад зээл олгохоос татгалзсан. Яагаад? Юу хийх вэ?

Энэ нь арилжааны нууц болох зээлдэгчийн үнэлгээний тогтолцоог задруулахад хүргэж болзошгүй тул банк татгалзсан шалтгаанаа тайлбарлахгүй байна. Энэ системд найдаж болох зээлдэгч болон хамтран зээлдэгчийн хорь орчим параметр байдаг.

Хэрэв банк татгалзсан бол татгалзсан хариу бичвэрт заасан хугацааны дараа дахин зээл авах хүсэлт гаргаж болно. Зарим тохиолдолд та тэр даруй дахин хүсэлт гаргаж болно.

Албан ёсны бага цалингаар ипотекийн зээл авах боломжийг хэрхэн нэмэгдүүлэх вэ?

Жишээлбэл, та 2-NDFL гэрчилгээний оронд банкны хэлбэрээр гэрчилгээтэй зээл авах хүсэлт гаргаж болно. Банкны хэлбэрийн орлогын тайлан нь зээлдэгчийн орлогыг нотлох баримт болгон банкнаас хүлээн зөвшөөрсөн өөр баримт бичиг боловч нэмэлт орлогыг харгалзан үзэх боломжтой.

Би хөгшин хүн, тэд надад моргежийн зээл өгөх үү?

Та 75 нас хүртэл ипотекийн зээл авах боломжтой. Жишээлбэл, хэрэв та 65 настай бол 10 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл авах боломжтой.

Хэрэв би Сбербанкны картаар цалин авдаг бол?

Сбербанкны цалингийн үйлчлүүлэгчид зээлийн бусад нөхцлөөс хамааран нэмэлт тэтгэмж авах боломжтой. Үүний зэрэгцээ, хамтран зээлдэгчдийн аль нэг нь цалингийн үйлчлүүлэгч бол тэтгэмж авах боломжтой.

· Хэрэв та сүүлийн хоёр сард дор хаяж нэг удаа цалингаа Сбербанкны карт эсвэл данс руу шилжүүлсэн бол үнийн хөнгөлөлт авах боломжтой.

· Хэрэв та сүүлийн 6 сарын хугацаанд дор хаяж 4 сарын хугацаанд Сбербанкны карт (дансан) дээр цалингийн зээл авсан бол орлогын гэрчилгээ, ажлын дэвтрийн хуулбарыг нэмж оруулах шаардлагагүй.

Ирээдүйн зээлийнхээ илүү төлөлтийг яаж мэдэх вэ?

Та илүү төлбөрийн хэмжээг харж болно -д бүртгүүлснээр хувийн данс . Бүртгүүлсний дараа тооцооны самбар дээр дарж, тооцоолуур дахь илүү төлбөрийн диаграмыг харах болно.

Зээлдэгчийн амь нас, эрүүл мэндийн даатгалын бодлогыг худалдаж авах нь ашигтай юу?

Даатгалын компанид амь нас, эрүүл мэндийн даатгал IC Sberbank Life Insurance эсвэл Сбербанкны итгэмжлэгдсэн бусад компаниуд зээлийн хүүг 1% -иар бууруулах боломжийг олгодог.

Бодлогын худалдан авалтыг харгалзан үзвэл та үнийн дүнгийн 0.5 орчим хувийг хэмнэх болно. Бодлого нь ханшийг хэмнэхээс гадна шууд үүргээ биелүүлдэг - даатгалын компани таны өрийн үлдэгдлийг банкинд төлнө. ипотекийн зээлдаатгалын тохиолдол (тахир дутуу болох, нас барах) тохиолдсон үед.

Би өөр улсын иргэн, орон сууцны зээл авах боломжтой юу?

Сбербанк дахь моргежийн зээлийг зөвхөн ОХУ-ын иргэдэд олгодог.

Хэн хамтран зээлдэгч байж болох вэ?

Ихэнхдээ хамтран зээлдэгч нь үндсэн зээлдэгчийн хамаатан садан болох эхнэр, нөхөр, эцэг эх, хүүхэд, ах, эгч нар байдаг. Нийтдээ та 6 хүртэлх хамтран зээлдэгч татах боломжтой. Хэрэв та гэрлэсэн бол эхнэр, нөхөр заавал хамтран зээлдэгч байх ёстой. Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд гэрлэлтийн гэрээ байгуулсан бол үл хамаарах зүйл байж болно.

Жирэмсний капиталыг ипотекийн зээлийн талд хэрхэн ашиглах вэ?

Та ипотекийн зээл авахдаа жирэмсний капиталын хөрөнгийг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн ашиглаж болно. Та зөвхөн жирэмсний капитал эсвэл жирэмсний капитал болон өөрийн хөрөнгийн нийлбэрийг ашиглаж болно. By хамгийн бага хэмжээУрьдчилгаа төлбөрт DomClick тооцоолуур ашиглахыг зөвлөж байна.

Санхүүжилт ашиглах үед жирэмсний капиталхүлээн авах журам, эцсийн хугацааг худалдагчтай тохиролцох нь чухал юм Мөнгөжирэмсний капитал, учир нь энэ дүнг шилжүүлсэн Тэтгэврийн саншууд биш.

Ипотекийн зээл авахад ямар нэмэлт зардал гарах вэ?

Зээл авах хүсэлт гаргахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл, сонгосон үйлчилгээний багцаас хамааран дараахь зүйлийг төлөх шаардлагатай болно.

· Үнэлгээний тайлан – 2000-аас₽ бүс нутаг болон үнэлгээний компаниас хамаарна (барьцааны объектыг үнэлэхэд шаардлагатай);

· Барьцаа хөрөнгийн даатгал (худалдан авсан орон сууцны хувьд) - зээлийн хэмжээнээс шууд хамаарна;

· Зээлдэгчийн амь нас, эрүүл мэндийн даатгал (заавал биш, харин зээлийн хүүг бууруулдаг) - зээлийн хэмжээнээс шууд хамаарна;

· Rosreestr-д гүйлгээг бүртгүүлэхэд улсын татвар - 2000₽ цагт бие даасанбүртгэл эсвэл цахим бүртгэлд 1 400 ₽ Istration (нэмэлт үйлчилгээ бөгөөд тусад нь төлдөг);

· Банкны үүрийг түрээслэх, түүнд нэвтрэх төлбөрийг төлөх (хоёр дахь байшинг бэлнээр худалдаж авах үед) эсвэл найдвартай төлбөрийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх - 2000-аас₽ .

Үйлчилгээний өртөг нь ойролцоо байна. Тодорхой зардлыг холбогдох үйлчилгээний вэбсайтаас шалгана уу.

Аль нь дээр вэ: шинэ барилга эсвэл дахин худалдах уу?

Дүрмээр бол шинэ барилгад орон сууц эсвэл орон сууцыг бүтээн байгуулагчаас шууд худалдаж авдаг бол дахин худалдсан үл хөдлөх хөрөнгийг өмнөх өмчлөгчөөс худалдаж авдаг.

Таны өмнө хэн ч шинэ байранд амьдардаггүй байсан, нэг метр квадратын үнэ нь хоёрдогч байрны ижил ангиллын орон сууцны үнээс бага, хөгжүүлэгчдийн урамшуулал, илүү орчин үеийн зохион байгуулалт байдаг, гэхдээ та үүнийг хурдан хийх боломжгүй болно. оршин суугаа газартаа бүртгүүлэх, оршин суугчдын дийлэнх нь нүүхгүй байх хүртэл цахилгаан шат, хий асахгүй, магадгүй тэд дэд бүтцийг хөгжүүлэх, хөршүүдийнхээ засварыг дуусгахыг хүлээх хэрэгтэй болно.

Дүрмээр бол та хоёрдогч орон сууцанд орж, худалдан авалт хийснийхээ дараа шууд бүртгүүлж болно, эргэн тойрон дахь дэд бүтэц нь аль хэдийн хөгжсөн байдаг, гэхдээ та ердийн зохион байгуулалт, хуучирсан харилцаа холбоонд сэтгэл хангалуун байх ёстой бөгөөд та шалгах хэрэгтэй болно. эд хөрөнгийн хууль ёсны цэвэр байдал, хэлцэлд оролцогчид.

Зээлийн хүсэлтийг боловсруулах хугацаа хэд вэ?

Өргөдлийг хэлэлцэх хугацаа хоёр хоногоос хэтрэхгүй боловч ихэнх үйлчлүүлэгчид өргөдөл гаргасан өдөр зөвшөөрөл авдаг.

DomClick-ээр дамжуулан Сбербанкнаас моргежийн зээл авах үйл явц хэрхэн явагдаж байна вэ?

Үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл болон бусад үзүүлэлтээс хамааран ипотекийн зээл авах үйл явц өөр байж болно.

Гэсэн хэдий ч эхний алхам нь хүн бүрт адилхан байдаг - зээл авах өргөдөл гаргах. Өргөдөл гаргахын тулд DomClick тооцоолуур дээр зээлээ тооцоолж, сайтад бүртгүүлж, маягтыг бөглөж, хавсаргана уу. Шаардлагатай бичиг баримт. Өргөдлийг хэлэлцэх хугацаа хоёр хоногоос хэтрэхгүй боловч ихэнх үйлчлүүлэгчид өргөдөл гаргасан өдөр зөвшөөрөл авдаг.

Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөө авч амжаагүй бол банкнаас зөвшөөрөл авсны дараа зээлийн дээд хэмжээг мэдсэн даруйдаа хийж эхлэх боломжтой.

Үл хөдлөх хөрөнгийг сонгохдоо шаардлагатай бичиг баримтыг DomClick оффист байршуулна уу.

3-5 хоногийн дотор таны сонгосон үл хөдлөх хөрөнгийн зөвшөөрлийн талаар танд мэдэгдэх болно. Та Сбербанкны ипотекийн зээлийн төвд хийгдэх гүйлгээний тохиромжтой огноог сонгож болно.

Сүүлийн шат бол Rosreestr дахь гүйлгээг бүртгэх явдал юм. Баяр хүргэе, та бэлэн боллоо!

Яагаад DomClick дээр бүртгүүлэх вэ?

Бүртгүүлсний дараа та чат болон зээлдэгчийн асуулгад зөвлөхийн тусламж авах боломжтой болно. Бүртгэл нь таны өгөгдлийг хадгалах боломжийг олгодог бөгөөд ингэснээр та хүссэн үедээ анкет бөглөх боломжтой болно. Зээлдэгчийн нэрийн дансанд зээл авах зөвшөөрөл авсны дараа та менежертэйгээ харилцах, банк руу онлайнаар бичиг баримт илгээх, орон сууцны зээл авахад шаардлагатай үйлчилгээг авах боломжтой болно.

Банкны шийдвэрийг яаж мэдэх вэ?

Таны өргөдлийг авч үзсэний дараа та банкны шийдвэр бүхий SMS хүлээн авах болно. Мөн банкны ажилтан тан руу залгах болно.

Баар, модон хүрээнээс байшин барих нь тоосго, цул байшингаас илүү эзэмшигчдэд хямд байдаг. Гэсэн хэдий ч, хэрэв үйлчлүүлэгч барилгыг хурдан барихыг сонирхож байвал баарнаас зээлээр байшин худалдаж авах нь ашигтай шийдэл байж болох юм. Хэрэв та модоор хийсэн байшингийн түлхүүр гардуулах төслийг нэгтгэж, зээлд хамрагдах юм бол эцэст нь чанарын баталгаа, барилгын тодорхой хугацаа, нэмэлт зардал гарахгүй.

Та Сварог компаниас 5,000,000 рубль хүртэл, 7 жилийн хугацаатай зээлээр байшин барьж болно. Ипотекийн зээлээс ялгаатай нь худалдаж аваарай хүрээ байшинбарьцаа хөрөнгөгүй зээл авч, илүү хурдан авах боломжтой.

банкны нэр

Шаардлага, нөхцөл, баримт бичиг

Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага: Зээлийн эргэн төлөгдөх үеийн нас 21-68 нас; Нийт ажлын туршлага нь хоёроос доошгүй жил, одоогийн ажлын байранд 6 сараас доошгүй ажлын туршлагатай; Банк байгаа бүс нутагт байнгын бүртгэл. Шаардлагатай бичиг баримтууд: Байшин барих гэрээ / Гэрээт ажил гүйцэтгэх гэрээ; ОХУ-ын иргэний паспорт. Зээлийн нөхцөл: Зээлийн хугацаа: 7 жил хүртэл; Зээлийн хэмжээ: 5 сая рубль хүртэл; Зээлийн хүү: 13.4% барьцаатай, 14.4% барьцаагүй. Амь нас, эрүүл мэндийн даатгалтай. Даатгалгүйгээр +3%.

Орон сууц барих зээл 13.4%-аас.

Зээлийн хугацаа - 7 нас хүртэл.

нийлбэр - 5000000 рубль хүртэл.

Зээл авах нөхцөл. Хэн зээлээр хүрээ байшин худалдаж авах боломжтой вэ?

Сварог компанийн түнш банкууд барилгын зориулалтаар хэрэглээний зээл авах нөхцлийг санал болгож байна хүрээ байшингуудболон дүнзэн байшин, ипотекийн зээлийн үйлчилгээг ашиглахгүйгээр. Мөн ипотекийн зээлээс ялгаатай нь түлхүүр гардуулах хүрээний байшинг зориулалтын бус зээлээр авах нь эд хөрөнгийг хүссэнээрээ захиран зарцуулах эрхийг танд олгоно. 22

Зээл авах нөхцөл нь дараах байдалтай байна.

• Та Оросын иргэншилтэй байх шаардлагатай;
• банкны төлөөлөгчийн газар байрладаг бүс нутагт бүртгүүлэх;
• Таны орлого тогтмол байх, нийт 2-оос доошгүй жил ажилласан туршлагатай, үүний зэрэгцээ зургаан сараас доошгүй тасралтгүй ажилласан туршлагатай байх;
• зээлээ төлөхдөө та 21-ээс доошгүй, 68-аас дээш настай байх ёстой;

"Сварог" -ын түншүүд зээлийн хүүг хэт үнэлдэггүй, гэхдээ хэрэглээний болон моргейжийн зээлийн хүү өөр өөр байдаг гэдгийг санах нь зүйтэй. Иймд та амьдралын даатгалынхаа хамт 13.4%-ийн барьцаатай, 14.4%-ийн хүүтэйгээр баарнаас орон сууцны төслийг зээлээр худалдан авах боломжтой. Даатгалаас татгалзсан тохиолдолд үнийн дүнгийн 3%-ийг нэмж төлөх шаардлагатай болно.

Хүрээний байшинг зээлээр авах нь яагаад ухаалаг шийдвэр вэ?

Зээлээр байшин барих нь өөрийн гараар хүрээ байшин барих, компаниудаар дамжуулан хүрээ байшин барих, тэр байтугай баарнаас зээлээр байшин худалдаж авах зэрэгт үргэлж үнэтэй бөгөөд урт үйл явц байдаггүй. Төсөв, түүнчлэн цаг хугацаа хязгааргүй байж болохгүй, тиймээс санхүүгийн боломж хязгаарлагдмал хүмүүс ажлаа дуусгах эцсийн хугацааг хойшлуулахаас өөр аргагүйд хүрдэг. барилгын компаниудхойшлуулах тухай, гуравдагч этгээдийн компаниудаас зээл авах тухай ... Мөн ийм шийдвэрүүд нь барилгын ажлыг царцаах, мөнгөгүй болоход хүргэдэг.

Түлхүүр гардуулах байшин барих зээл нь нөхцөл байдлаас гарах сайн арга зам боловч барилгын компани бүр ийм нөхцөлд ажилладаггүй. Хууль эрх зүйн хувьд энэ нь зөвхөн ажлын гэрээ байгуулахаас илүүтэй гэрээ байгуулах үйл явц юм. Гүйцэтгэгч нь ажлынхаа мөнгийг шууд авдаггүй бөгөөд барилга барихад зориулж мөнгө байхгүй байж магадгүй юм.

"Сварог" нь хэд хэдэн банктай аль хэдийн хамтран ажиллаж байгаа бөгөөд ажил үйлдвэрлэх материал техникийн баазтай тул зээлээр каркас байшин худалдаж аваад түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр барьж байгуулах нь нэг агшинд хоёр асуудлыг шийдэх шийдэл юм!

Зээлийн нөхцөл

Шаардлагатай бичиг баримт

1. Паспорт;
2. Газрын гэрчилгээ / ЗХЖШ-аас авсан хуулбар;
3. SNILS / Жолооны үнэмлэх;
4. 1,000,000 рубльээс дээш дүнтэй. (үйлчлүүлэгчийн сонголтоор нэг нэмэлт баримт бичиг):

• 2NDFL
• Банк хэлбэрээр тусламж
• Ажлын дэвтрийн хуулбар
• PFR-ийн хуулбар (ажил хийдэггүй тэтгэвэр авагчдын хувьд)

ОХУ-ын хэрэглээний зээлийн салбарт тэргүүлэгч банкуудын нэг болох CB Renaissance Credit (LLC) хувь хүмүүс хэрэглээний зээл, банкны картууд, хадгаламж болон бусад үйлчилгээ.

2003 онд байгуулагдсан Renaissance Credit нь Оросын хамгийн том ТОП-50 банкны нэг бөгөөд Орост 12 сая үйлчлүүлэгчтэй ажилладаг. "Сэргэн мандалтын кредит"-ийн үйл ажиллагааны газарзүй нь Оросын 62 бүс нутгийг хамардаг.

ОХУ-ын Банкны 3354 тоот банкны үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл.
"Renaissance Credit" вэбсайт - rencredit.ru

Зээлийн нөхцөл

Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага

• ОХУ-ын иргэншил;
• 20 наснаас дээш нас;
• 3-аас доошгүй сарын байнгын ажлын байр;
• ОХУ-ын аль ч бүс нутагт байнгын бүртгэл.

Шаардлагатай бичиг баримт

• ОХУ-ын паспорт;
• Үйлчлүүлэгчийн сонголтоор нэг нэмэлт баримт бичиг: SNILS, Жолооны үнэмлэх, 2NDFL, олон улсын паспорт, ажлын дэвтрийн хуулбар, 250,000 рублиас дээш зээлийн дүнтэй Тэтгэврийн сангаас (ажил хийдэггүй тэтгэвэр авагчдын хувьд) хуулбар.

Post Bank бол бүх нийтийн жижиглэнгийн банк,
2016 онд ВТБ групп болон Оросын шуудан холбооны улсын нэгдсэн аж ахуйн нэгж Лето банкны үндсэн дээр үүсгэн байгуулсан.

Зээлийн нөхцөл

Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага

• 18 наснаас эхлэн
• Гар утас байгаа эсэх; Хэрэв та ажиллаж байгаа бол ажлын утасны дугаар эсвэл өөр холбоо барих утасны дугаар

Шаардлагатай бичиг баримт

• ОХУ-ын аль ч субьектэд байнгын бүртгэлтэй ОХУ-ын иргэний паспорт
• SNILS дугаар
• Ажил олгогчийн TIN

Хэрхэн орон сууцны зээл авах вэ

Манай компанийн вэбсайтаас та зээлээр байшин худалдаж авах боломжтой. Хүн бүр нэг дор зөв хэмжээний мөнгө босгож чадахгүй гэдгийг бид сайн мэднэ. Тиймээс Кредит Европ Банк ХК-ийн тусламжтайгаар орон сууцыг хамгийн ашигтайгаар худалдаж авахад тусалсан ийм таатай нөхцөлийг бий болгосон. Санхүүгийн байгууллага нь найдвартай бөгөөд чанартай ажлыг санал болгодог бөгөөд үүнийг олон улсын агентлагууд баталгаажуулдаг. Орос улсад асар том сүлжээ бий. Хамгийн дэлгэрэнгүй, дэлгэрэнгүй мэдээллийг авахын тулд та манай зөвлөхүүдээс хүссэн асуултаа асууж болно.

Хүн бүр усанд орох дуртай. Хүн бүр тав тухтай, байгальд ээлтэй амьдрахыг хүсдэг модон байшин. Гэхдээ тус улсын нийт хүн амын дөнгөж 20% нь бэлэн мөнгөөр ​​худалдаж авах боломжтой.

Энэ нь доромжилсон зүйл биш, үнэ нь үнэхээр өндөр байна. Гэхдээ та угаалгын өрөө, байшинг зээлээр худалдаж авах боломжтой. Аз болоход олон банк ийм үйлчилгээ үзүүлдэг тул та зээлдүүлэгч хайх шаардлагагүй.

Зээлээр түлхүүр гардуулах байшин барих

Энэ бол таагүй үйл явдал гэж бодох шаардлагагүй. Ийм үйл ажиллагааны оновчтой байдлын баталгаа нь жил бүр нэмэгддэг өндөр эрэлт хэрэгцээ юм. Ялангуяа зээлээр орон сууц барих нь ашигтай. Энэ зээл нь мөн чанартаа ипотекийн зээл бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө барьцааны хэвээр үлддэг гэсэн үг юм. Гэхдээ эргэн төлөлтийн нөхцөл нь үнэнч, санхүүгийн хүндрэлтэй байсан ч эд хөрөнгө аюулгүй байх болно.

Одоо хамгийн амттай нь - модноос байшин, халуун ус үйлдвэрлэдэг олон барилгын компаниуд банкуудтай түншлэлийн гэрээ байгуулдаг. Тэдэнтэй хамтран ажиллахдаа худалдан авагч нь гартаа мөнгө хүлээн авдаггүй. Банк нь худалдагчийн данс руу шууд мөнгө шилжүүлдэг бөгөөд харилцагчийн хувьд зээлийн гэрээг нээдэг.

Та банк руу явах шаардлагагүй, бүх зүйлийг модон байшин үйлдвэрлэгчийн оффис дээр хийдэг. Гэхдээ гэрээ байгуулахаасаа өмнө үйлдвэрлэгч болон банкны байгууллагын вэбсайт дээрх ийм зээлийн нөхцлийг анхааралтай унших хэрэгтэй. Хэрэв ямар нэг зүйл тодорхойгүй байвал менежер рүү залгаж, тодруулга авах хэрэгтэй.

Зээл олгох дундаж нөхцөл нь маш үнэнч байдаг. Банк бүр ийм зээл олгоход бэлэн байдаггүй ч нөхцөл нь 30 жил хүртэл байж болно. Байрны үнэ орон сууцнаас доогуур байгааг тооцвол ийм нөхцөл огт хэрэггүй.

Хамгийн сайн сонголт бол 230 мянган рублийн төлбөр тутамд 1 жил байна. Тиймээс жилийн 12% -ийн хүүтэй сая рублийн зээл (зах зээл дээрх хамгийн ашигтай саналуудын нэг) нь 6 жилийн хугацаанд ашигтай байдаг.

Энэ тохиолдолд төлбөрийн нийт дүн нь бүх хүүгийн хамт ойролцоогоор нэг сая хагас болно. Гэхдээ юуны өмнө та өөрийн санхүүгийн чадавхид анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй.

Урьдчилгаа төлбөргүйгээр дүнзэн байшин, ванн зээлээр худалдаж авах боломжтой юу

Дүнзэн байшин худалдаж авах зээл нь моргейжийн зээл бөгөөд энэ нь урьдчилгаа төлбөргүйгээр хийх боломжгүй гэсэн үг юм. Дашрамд хэлэхэд, энэ нь нийт зээлийн үнийн дүнгийн 10-35% хооронд хэлбэлздэг. Гэхдээ энд бас үл хамаарах зүйл тохиолдож болно. Зарим барилгын компаниуд өөрсдөө өөрийн хөрөнгөөс банкинд анхны хувь нэмэр оруулдаг бөгөөд үүнийг зээлийн мөнгөтэй хамт буцааж өгдөг бөгөөд өр төлбөр нь худалдан авагчид автоматаар шилждэг. Нарийн төвөгтэй схем, гэхдээ ажиллаж байгаа нь банкны зарим дүрмийг тойрч гарах боломжийг танд олгоно.

Дүнзний бүхээгийг худалдагч нь банктай тусгай түншлэлийн гэрээ байгуулахад бүх зүйлийг хялбаршуулсан бөгөөд энэ нь төлбөр төлөхгүй байх боломжийг олгодог. анхны хувь нэмэр. Банкинд хувийн хүсэлт гаргаснаар ийм зээлийн хөтөлбөр байхгүй, зөвхөн корпорацийн үйлчлүүлэгчид боломжтой. Энэ сонголт нь худалдан авах хүсэлтэй хүмүүст хамгийн ашигтай байж магадгүй юм.
Урьдчилгаа төлбөр байхгүй;
Хүү нь урьдчилгаа төлбөртэй адил байна;
Та үл хөдлөх хөрөнгөө банкны барьцаанд үлдээхээс зайлсхийх боломжтой.

Дээрээс нь банк ийм зээлдэгчийн сааталд илүү үнэнч байдаг. "Нөхөрлөлийн зарчим" ажилладаг - хэрэв үйлчлүүлэгч түншээсээ ирсэн бол банк түүнд ашиг тусаа өгдөг. Энэ нь нэр хүндийн асуудал боловч зээлдэгчдэд ашигтай.

Банкууд байр худалдаж авахын тулд мөнгө зээлдэг

Ийм банкууд тийм ч олон байдаггүй бөгөөд тэдний зохих хэсэг нь Москва мужид төвлөрдөг. Гэсэн хэдий ч орон даяар зээлдүүлэгч олох боломжтой. Эцсийн эцэст, модон байшин үйлдвэрлэгч Москвагийн банктай түншлэлийн гэрээ байгуулахад хэн ч саад болохгүй. Тэгэхээр, зээлийн байгууллагууд, баарнаас байшин, угаалгын өрөө худалдаж авах зээл олгох:

Россельхозбанк.Хамгийн сонирхолтой саналуудын нэг нь: хэрэв зээлдэгч хувийн туслах компани ажиллуулдаг бол насны бүх хязгаарлалтыг хасч, ажлын байрны талаархи мэдээлэл шаардлагагүй болно. Бусад зээлдэгчийн хувьд доод тал нь 21 нас, дээд тал нь 65. Орлогыг 2 хувь хүний ​​орлогын албан татвар эсвэл банкны зөв хуулга ашиглан баталгаажуулна. Хүүхэд төрөх үед төлбөрийг гурван жилээр хойшлуулж болно. Хэмжээ нь маш их байж болох ч орлогын түвшин, зээлдэгчийн эд хөрөнгийн боломжоос хамаарна. Зээлийг ипотекийн зээл гэж хүлээн зөвшөөрсөн тул худалдаж авсан барилга нь барьцааны хэвээр үлдэнэ.

Байшин барихад зориулж ипотекийн зээл.

SKB-BANK.Нөхцөл байдал нь өмнөх хувилбартай бараг ижил бөгөөд туслах талбайн эздэд ашиг тусаа өгөхгүй байхыг эс тооцвол. Орлогын нотлох баримттай бол доод насыг 18 нас хүртэл бууруулж болно. Зээлийн хугацаа 30 жил хүртэл байж болно.

Сбербанк.Хамгийн найдвартай, хамгийн том нь. Дүнзэн байшингаас халуун усны газар эсвэл байшин худалдаж авах нь сонгодог моргейжийн зээлтэй тэнцэх бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалагдсан хэвээр байна гэсэн үг юм. Бага хэмжээгээр ялгаатай хүүшимтгэл, торгуульгүйгээр эрт төлөх боломж. Энэ банк нь зөвхөн шинэ байшин худалдаж авахаас гадна хуучин байшинг барьж дуусгахад зээл олгодог.

Ийм нөхцөл нь банктай хувийн харилцаа тогтооход хамаатай. Хамтрагч барилгын компаниар дамжуулан зээл авсан тохиолдолд боломжтой хөнгөлөлт, урамшуулалтнасны доод хэмжээг бууруулах, төлбөрийг хожимдуулсан тохиолдолд үнэнч шийтгэл ногдуулах хэлбэрээр.

Угаалгын өрөө эсвэл баарнаас байшин барих төлбөрийг төлөх сонголтууд

Хүссэн барилгынхаа төлбөрийг хэсэгчлэн авахын тулд та банктай холбоо барьж чадахгүй. Зарим барилгын компаниуд хэрэглэгчдэд орон сууц худалдан авах хөнгөлөлттэй нөхцөлийг санал болгож, 3 жил хүртэл хугацаагаар төлөх боломжийг олгодог. Сонголтууд нь: