Dřevěné domy na úvěr. Venkovský dům na úvěr bez akontace? Opravdu! Projekty výstavby rodinných domů na klíč na úvěr

Otázka bydlení je pro Moskviče, kteří hledají peníze na nákup nemovitosti, jedním z nejpalčivějších problémů.

Hypotéka na bytovou výstavbu v Moskvě umožňuje získat nemovitost v poměrně krátké době.

Pro získání hypotečního úvěru na stavbu domu banka klade na klienta tyto požadavky:

• Věk od 21 do 65 let;
• Stabilní práce;
• Příjem. Zohledňuje se nejen příjem klienta, ale i jeho rodiny;
• Částka pro počáteční vklad.
• Ručitelé jsou potřeba, pokud výše příjmu samotného klienta banku neuspokojuje.

Banky města Moskvy poskytují v roce 2020 následující typy programů hypotečních úvěrů:

• Standard;
• sociální;
• "Mladá rodina";
• pro vojenský personál.

Klient má možnost samostatně vypočítat měsíční splátku na virtuální kalkulačce, porovnat podmínky v několika bankách a vybrat si pro sebe nejziskovější variantu.

Online žádost o půjčku v Moskvě je jednoduchá, stačí jen několik kroků:

1. Přejděte na webovou stránku banky.
2. Vyplňte přihlášku.
3. Pošlete to bance.
4. Získejte odpověď.
5. Sbírat požadované dokumenty a jít do banky.

Jak získat hypotéku na stavbu domu pro Moskvany?

Bance musíte předložit několik dokumentů:

1. Cestovní pas.
2. Pro muže - vojenský průkaz.
3. SNILS.
4. Dokumenty o vzdělávání.
5. Oddací list, rodné listy dětí.
6. Pracovní sešit z práce
7. Výkazy o příjmech.

Banka při vydávání hypotéky na stavbu soukromého domu bere v úvahu, z jakého materiálu klient staví dům (beton, cihla nebo dřevo) a také jaké vlastnosti nadace.

V Moskvě je více šancí získat hypotéku na stavbu domu pro klienty, kteří staví z odolnějších materiálů.

Které banky v Moskvě poskytují Moskvanům hypotéky na bytovou výstavbu?

Mezi vůdci:

• Sberbank;
• Moskevská banka;
• Rosselkhozbank;
• Moskevská úvěrová banka;
• RosEvroBank a další.

Vezmeme-li hypotéku na bytovou výstavbu, klient promptně vyřeší otázky bydlení. Zvýhodněné hypoteční smlouvy, které jsou pro klienta ekonomicky výhodné - spolehlivá investice.

banky

My, pečující o naše zákazníky, jsme maximálně zjednodušili získání úvěru. Úvěrová oddělení pracují na našich stránkách "Metro Domodedovskaya" a "MKAD 65. kilometr, vnější strana nákupního centra Sindika Domik 18\08", kde můžete současně:

• nechte si odborně poradit ohledně podmínek úvěrování všech partnerských bank;
• vypočítat předběžnou výši úvěru a měsíční splátky;
• vyberte si úvěrový program, který je pro vás ten pravý, požádejte o úvěr ve všech bankách současně a v co nejdříve získat řešení.

Půjčka se poskytuje bezhotovostně převodem Peníze ve prospěch stavební firmy

S námi je jednoduché, rychlé a ziskové stavět na úvěr!

Ne každý má dost peněz na stavbu domu. Co ale dělat, když si přesto chcete splnit sen o vlastním pohodlném bydlení? Stavbu domu na úvěr si můžete objednat u Legno Domus.

Naši partneři vám vypočítají předběžnou výši úvěru a částku k úhradě každý měsíc. Můžete si vybrat úvěrový program, který je pro vás ten pravý, a získat finanční prostředky během krátké doby.

Chcete-li začít, vyberte dům, který chcete postavit ( standardní projekt z katalogu nebo dle individuální objednávky), koordinujte aplikaci s manažerem. Dále je potřeba schválit náklady na výstavbu budovy a úvěrový program. Žádost je odeslána do partnerské banky, odpověď obdržíte co nejrychleji.

Stavíme krásné a pohodlné domy na úvěr výhodně pro naše zákazníky!

Každý, kdo chce mít venkovský dům ze dřeva, by si měl uvědomit, že jedna touha nestačí, musíte vypracovat projekt a najít umělce, kteří pomohou realizovat všechny sny a fantazie vývojáře v hotovém objektu. Jako materiál je dřevo oblíbené mezi developery. Pouze zkušenosti a profesionalita jsou klíčem k odolnosti budované konstrukce. Ale nejdůležitější podmínkou pro realizaci touhy koupit takovou nemovitost je dostupnost finančních prostředků. Pokud se přání neshoduje s možnostmi, pak má každý reálnou šanci pořídit si srubové domy na úvěr za výhodné úrokové sazby. Na jedné straně možnost získat půjčku umožňuje pořízení bydlení i lidem s nízkými příjmy. Prodej bydlení na úvěr však umožňuje stavební firmy zvýšit realizaci objektů ve výstavbě.

Společnost Maloobchodní kreditní systémy

Společně s firmou Maloobchodní kreditní systémy a předních bank, nabízíme našim potenciálním zákazníkům možnost stavět dřevěné domy z baru, koupele, rámové domy a sruby na úvěr

• Bez certifikátů, pouze s cestovním pasem (občanství Ruské federace)
• Schválení žádosti o půjčku do 1 hodiny
• Aniž bych šel do banky
• Půjčka až 5 let a až 2 000 000 rublů

Postup schvalování úvěru

1. Vyberte si produkt, který chcete postavit a informujte našeho pracovníka (telefonicky nebo e-mailem), že si přejete objednat stavbu na úvěr.

2. Dohodněte se na ceně objednávky a velikosti záloha. Náš pracovník zašle žádost o úvěr partnerským bankám.

3. Do 1 hodiny budete informováni o výsledku žádosti o úvěr.

4. V případě schválení více bankami vám úvěrový manažer pomůže vybrat nejvýhodnější úvěrový program. Řeknete nám, kdy a na jakém místě bude vhodné, aby kurýr dorazil k podpisu smlouvy o půjčce.

5. Přijede kurýr a podepíšete smlouvu o půjčce.

6. Uzavřete s naší společností smlouvu o výstavbě a provedete počáteční platbu

Otázky týkající se půjčky

Otázka: musíš do banky?
Odpovědět: Nemusíte chodit do banky, kurýr za vámi přijede k podpisu úvěrové smlouvy.

Otázka: potřebujete další informace?
Odpovědět: reference nejsou potřeba. Hlavní je pas. Dále je vhodné poskytnout na výběr: buď řidičský průkaz, nebo cestovní pas, případně potvrzení o důchodovém pojištění.

Otázka: jaké jsou požadavky na dlužníka?
Odpovědět: věk ne méně než 21 let, ruský pas, klient musí pracovat na posledním pracovišti minimálně 3 měsíce.

Otázka: Ve kterých regionech mohu žádat o půjčku?
Odpovědět: pokud žijete v Moskvě, Moskevské oblasti, Petrohradu, Leningradské oblasti, nebo máte možnost přijet do těchto měst podepsat smlouvu (například na služební cestu nebo dovolenou).

Otázka: Která banka mi poskytne úvěr?
Odpovědět: V současné době spolupracujeme s několika bankami: MetroBank, Transcapital Bank, My Bank, Moscow Credit Bank, Rosbank, Russian Standard, Home Credit, Renaissance Credit, Otkritie Bank. Seznam bank se neustále rozšiřuje. Pravděpodobnost získání úvěru alespoň u jedné z těchto bank je co nejvyšší.

Otázka: kolik bude přeplatek při objednání stavby na úvěr?
Odpovědět: v závislosti na době půjčky a akontace bude přeplatek od 9 do 12 %.

Otázka: Jak dlouho mohu získat půjčku?

Odpovědět: od 6 měsíců do 5 let.

Otázka: Kolik mohu získat půjčku?
Odpovědět: až 2 000 000 rublů.

Otázka: jaká je záloha?
Odpovědět: u půjčky počáteční platba ve výši 10 %. Na vaše přání může být i větší.

Otázka: Mohu získat půjčku a pak si vzít peníze a nepostavit dům?
Odpovědět: Ne. Banka v případě žádosti na místě poskytuje účelový úvěr přímo na stavbu domu.

Partneři bank

Celé jméno: "Moje banka"

Celé jméno: Home Credit and Finance Bank

Celé jméno: Russian Standard Bank

Celé jméno: Banka "Sovět".

Celé jméno: Komerční banka"renesanční kapitál"

Celé jméno: Moskevská kreditní banka

Celé jméno: Metrobank.

Jakou výši půjčky mohu očekávat?

Banka vždy schvaluje maximální částku, která může být vyplacena dlužníkovi a spoludlužníkům uvedeným v dotazníku. Výše úvěru však nesmí přesáhnout 85 % hodnoty vámi vybrané nemovitosti.

Půjčka mi byla zamítnuta. Proč? Co dělat?

Důvody odmítnutí banka nevysvětluje, protože by to vedlo k prozrazení systému hodnocení dlužníků, který je obchodním tajemstvím. Potenciálně existuje asi dvacet parametrů dlužníka a spoludlužníků, na které se tento systém může spolehnout.

Pokud vás banka odmítla, můžete po uplynutí lhůty uvedené v průvodním textu zamítnutí požádat o úvěr znovu. V některých případech můžete okamžitě znovu podat žádost.

Jak zvýšit šance na získání hypotéky s malým úředním platem?

Můžete například požádat o půjčku s certifikátem ve formě banky namísto certifikátu 2-NDFL. Výkaz zisku a ztráty ve formě banky je alternativní dokument, který banka akceptuje jako doklad o příjmu dlužníka, ale ve kterém lze zohlednit přivýdělky.

Jsem starý člověk, dají mi hypotéku?

Hypotéku si můžete vzít až do 75 let. Pokud je vám například 65 let, můžete si vzít hypotéku na 10 let.

Pokud dostanu mzdu na kartě Sberbank?

Platoví zákazníci Sberbank mohou v závislosti na jiných úvěrových podmínkách získat další výhody. Zároveň jsou benefity dostupné, pokud je některý ze spoludlužníků mzdovým klientem.

· Pokud jste za poslední dva měsíce provedli alespoň jeden převod mzdy na kartu nebo účet Sberbank, můžete získat slevu ze sazby.

· Pokud jste měli mzdové kredity na kartě (účtu) Sberbank alespoň 4 měsíce z posledních 6 měsíců, nemusíte dodatečně nahrávat potvrzení o příjmu a kopii sešitu.

Jak zjistím přeplatek na své budoucí půjčce?

Vidíte výši přeplatku registrací u osobní účet . Po registraci klikněte na panel výpočtu a v kalkulačce se vám zobrazí diagram přeplatku.

Je výhodné koupit si životní a zdravotní pojištění dlužníka?

Životní a zdravotní pojištění v pojišťovně LLC IC Sberbank Life Insurance nebo jiných společnostech akreditovaných Sberbank umožňuje snížit sazbu úvěru o 1%.

Vzhledem k nákupu pojistky reálně ušetříte na sazbě cca 0,5 procentního bodu. Kromě úspory na sazbě plní pojistka svůj okamžitý úkol – pojišťovna vyplatí bance zůstatek dluhu na vašem hypotéka při vzniku pojistné události (invalidita nebo smrt).

Jsem občanem jiné země, mohu získat hypotéku?

Hypotéky v Sberbank jsou vydávány pouze občanům Ruska.

Kdo může být spoludlužníkem?

Nejčastěji jsou spoludlužníci příbuzní hlavního dlužníka - manžel, rodiče, děti, bratři a sestry. Celkem tak můžete přilákat až 6 spoludlužníků. Pokud jste vdaná, musí být váš manžel povinným spoludlužníkem. Výjimky jsou možné, pokud byla mezi manžely uzavřena manželská smlouva.

Jak využít mateřský kapitál ve prospěch hypotéky?

Mateřské kapitálové fondy můžete zcela nebo zčásti použít jako zálohu při získání hypotéky. Můžete použít pouze mateřský kapitál nebo součet mateřského kapitálu a vlastních prostředků. Podle minimální velikost Pro platbu zálohy doporučujeme použít kalkulačku DomClick.

Při použití finančních prostředků mateřský kapitál je důležité dohodnout se s prodávajícím na postupu a lhůtě pro příjem mateřských kapitálových fondů, protože tato částka se převádí Důchodový fond ne hned.

Jaké jsou další náklady spojené se získáním hypotéky?

V závislosti na typu nemovitosti a zvoleném souboru služeb budete při žádosti o úvěr muset zaplatit:

· Hodnotící zpráva – od 2000,-₽ v závislosti na regionu a oceňovací společnosti (požadováno pro ocenění předmětu zajištění);

· Pojištění předmětu zajištění (pro kupovaný byt) - přímo závisí na velikosti úvěru;

· Životní a zdravotní pojištění dlužníka (není povinné, ale snižuje sazbu úvěru) - přímo závisí na velikosti úvěru;

· Státní poplatek za registraci transakce v Rosreestr - 2 000₽ v nezávislý registraci nebo 1 400 ₽ za elektronickou registraci Istration (je doplňková služba a platí se zvlášť);

· Pronájem bankovní buňky a platba za přístup k ní (při koupi druhého domova za hotové) nebo platba za službu zabezpečených plateb - od 2 000,-₽ .

Cena služeb je přibližná. Přesnou cenu zkontrolujte na webových stránkách příslušných služeb.

Co je lepší: novostavba nebo další prodej?

Byt nebo byty v novostavbě se zpravidla kupují přímo od developera, nemovitost k prodeji se kupuje od předchozího vlastníka.

V novostavbě před vámi nikdo nebydlel, cena za metr čtvereční je nižší než u bytu stejné třídy ve vedlejší budově, jsou akce od developerů, modernější dispozice, ale rychle to nezvládnete registrovat v místě bydliště, výtah a plyn nebudou puštěny, dokud se většina obyvatel nenastěhuje, s největší pravděpodobností budou muset počkat na rozvoj infrastruktury a dokončení oprav u sousedů.

Zpravidla můžete vstoupit do sekundárního bydlení a zaregistrovat se ihned po nákupu, infrastruktura kolem je již rozvinutá, ale pravděpodobně se budete muset spokojit s typickým uspořádáním, opotřebovanou komunikací a budete muset zkontrolovat právní čistotu majetku a účastníků transakce.

Jaká je doba zpracování žádosti o úvěr?

Posouzení žádosti nepřesáhne dva dny, ale většina klientů obdrží souhlas v den podání žádosti.

Jak probíhá proces získání hypotéky u Sberbank přes DomClick?

V závislosti na typu nemovitosti a dalších parametrech se může proces získání hypotéky lišit.

První krok je však pro všechny stejný – žádost o půjčku. Chcete-li požádat, spočítejte si půjčku na kalkulačce DomClick, zaregistrujte se na stránce, vyplňte formulář a přiložte Požadované dokumenty. Posouzení žádosti nepřesáhne dva dny, ale většina klientů obdrží souhlas v den podání žádosti.

Pokud ještě nemáte vybranou nemovitost, můžete se do toho pustit ihned po obdržení souhlasu od banky, kdy znáte pro vás maximální výši úvěru.

Když je nemovitost vybrána, nahrajte potřebné dokumenty v kanceláři DomClick.

Do 3-5 dnů budete informováni o kolaudaci Vámi vybrané nemovitosti. Můžete si vybrat vhodné datum pro transakci, která se provádí v centru hypotečních úvěrů Sberbank.

Poslední fází je registrace transakce v Rosreestr. Gratulujeme, vše je připraveno!

Proč se registrovat na DomClick?

Po registraci budete mít přístup k pomoci konzultanta v chatu a dotazníku dlužníka. Registrace vám umožňuje uložit vaše údaje, abyste se mohli kdykoli vrátit k vyplňování žádosti. Po obdržení schválení půjčky na osobní účet dlužníka budete moci komunikovat se svým manažerem, zasílat dokumenty bance online a přijímat služby potřebné k získání hypotéky.

Jak zjistím rozhodnutí banky?

Ihned po zvážení vaší žádosti obdržíte SMS s rozhodnutím banky. Zavolá vám také pracovník banky.