Vanliga frågor. prissättning

Förtydliganden om prisreform, TEPax, FER-2017 och FSIS

Vi ställs många frågor om prisreformen som genomförs av Ryska federationens byggministerium, lagligheten av att använda territoriella uppskattningar och regleringsbaser, det federala prissystemet som utvecklas i byggandet, etc.

Tyvärr finns det ingen fullständig och korrekt information om dessa frågor, men baserat på tillgängliga dokument, information från webbplatsen för Ryska federationens byggministerium, en analys av tillståndet med territoriella och federala uppskattningar och regleringsbaser , kan vi dra följande slutsatser.

1. Innebörden av reformen av prissättningssystemet ligger i övergången till resursberäkningsmetoden, där endast elementära skattningsnormer (HPER) och nuvarande priser på resurser används. FER- och TEP-baserna, liksom indexen för konvertering till nuvarande prisnivå för dessa baser, kommer inte att användas. De relevanta dokumenten antogs av byggnadsministeriet i början av 2017 och publicerades på byggnadsministeriets webbplats och i alla referens- och rättssystem. I dessa dokument har begreppet uppskattade priser också ändrats avsevärt - de kommer inte längre att inkludera transport- och upphandlings- och lagringskostnader, för att upprätta uppskattningsunderlaget kommer det att vara nödvändigt att göra transportkalkyler. För att genomföra denna reform är det planerat att organisera övervakning av priser för byggresurser och transporttjänster i alla regioner, för vilka RF Byggnadsministeriet bör skapa ett speciellt automatiserat system.

2. I början av oktober 2017 började det statliga federala informationssystemet för prissättning inom konstruktion (FSIS TsS) att arbeta på webbplatsen för Ryska federationens byggministerium på https://fgiscs.minstroyrf.ru/. För närvarande inkluderar det den nuvarande federala uppskattningen och regelverket (endast HPES, FER publiceras inte, såväl som konsoliderade standarder för byggpriset för NCC) och relaterade regleringsdokument, en katalog över byggresurser (utan bas- och aktuella priser) , en sektion för övervakning av resurspriser, där organisationer - tillverkare av byggprodukter måste registrera sig och ange aktuella priser för sina produkter. Från och med den 20 november 2017, i den aktuella prisövervakningssektionen, finns det en lista över registrerade organisationer, men det finns inga faktiska priser - i enlighet med punkt 3 i dekretet från Ryska federationens regering av den 23 december 2016 nr. . 1452 kommer de uppskattade priserna som bestämts baserat på resultaten av övervakningen av priserna på byggresurser att publiceras den 15 december 2017

Det publicerade i FSIS TsS GESN och resurskatalogen motsvarar exakt den för närvarande använda FSNB i 2017 års upplaga, det vill säga det är uppenbart att det är denna bas som ligger till grund för den pågående prisreformen.

Vid ett möte som hölls av byggnadsministeriet den 11/16/2017 för ämnena i det centrala federala distriktet och det nordvästra federala distriktet, efterlyste ledningen för byggnadsministeriet en mer aktiv fyllning av basen för nuvarande priser för byggresurser , men med tanke på att tiotusentals priser behövs för varje region, finns det all anledning att tro att sedan lanseringen av FSIS CA 2,5 månader kommer graden av fyllning av basen för nuvarande priser inte att vara tillräcklig för utvecklingen av uppskattningsdokumentation för alla regioner.

3. Lag 191-ФЗ av den 26 juli 2017 antog ändringar av Ryska federationens stadsplaneringskod. Särskilt artikel 3 i lagen säger:

"Uppskattade standarder (med undantag för konsoliderade byggprisstandarder), priser, priser, metodologiska och andra dokument inom prissättningsområdet och uppskattad standardisering inom området för stadsplaneringsverksamhet, som ingår i det federala registret över uppskattade standarder före september 30, 2017 eller som är godkända av de verkställande myndigheterna för de ingående enheterna i Ryska federationen på det sätt som fastställts före den 3 juli 2016, gäller till det datum då följande villkor samtidigt är uppfyllda:

1) införandet av information om relevanta uppskattade standarder som godkänts i enlighet med artikel 8.3 i Ryska federationens stadsplaneringskod (som ändrats av denna federala lag) i det federala registret över uppskattade standarder på föreskrivet sätt;

2) införandet av de uppskattade standarder som anges i punkt 1 i denna del;

3) placering i det federala statliga informationssystemet för prissättning vid byggande av de uppskattade priserna på byggresurser som bestämts i enlighet med del 5 i artikel 8.3 i Ryska federationens stadsplaneringskod (som ändrat av denna federala lag).

Av detta följer att de för närvarande använda territoriella baserna kommer att fungera tills, inom ramen för FSIS CA, information om resursernas priser för en viss region samlats, tillräcklig för att upprätta uppskattningsunderlaget.

4. Enligt tillgänglig information kommer 2-3 regioner att väljas ut för pilotlanseringen av det nya prissystemet (Bashkortostan och Tatarstan kallades, men situationen kan förändras beroende på tillståndet för övervakning av nuvarande priser den 15 december 2017)... Resten av regionerna kommer fortfarande att arbeta enligt de gamla metoderna.

5. Några av utvecklarna av uppskattningsprogrammen är redo att använda resursmetoden för beräkningar, inklusive utarbetande av transportuppskattningar. Reglerna för att få information om aktuella priser från FSIS CA av utvecklare av uppskattade program har ännu inte fastställts, men alla tekniska och organisatoriska frågor kan lösas.

Vi rekommenderar att besiktningsmännen fortsätter sitt vanliga arbete och följer vår e-postlista. Vi kommer definitivt att hjälpa dig med valet av ett uppskattningsprogram som fullt ut stöder innovationer och en resursmetod för beräkning (för många kunder är det en nyhet).

Baserat på information från företaget STC "Hector".

Om det senaste tillägget 2 till FER-2017, läs kommentarerna till dess ansökan

Federala enhetspriser i konstruktion

FER (federala enhetspriser)- Dessa är uppskattade standarder som innehåller priser för utförandet av enstaka byggnadsarbeten. Dessa uppskattade standarder reglerar, uttryckt i natura, individuella delar av direkta kostnader per volymenhet för byggnadsarbete och strukturella delar: 1. förbrukning av byggnadsmaterial, 2. arbetskostnader för byggnadsarbetare, 3. drifttid för anläggningsmaskiner.

Normerna innebär de mest progressiva, ekonomiska designlösningarna, produktionsmetoderna. Beräknade normer fungerar som grund för att bestämma den uppskattade kostnaden för en viss typ av arbete, strukturer och byggnader.

Uppskattade normer är grupperade efter typ av arbete, grad av aggregering, efter syfte och typ av konstruktion. Efter typ av konstruktion är de indelade i allmän konstruktion och speciell; enligt graden av aggregering - för vissa typer av arbete och speciella strukturella element, aggregerade systemnormer för strukturella delar av en byggnad och enskilda strukturer; efter överenskommelse - för vissa typer av arbete, för tillfälliga byggnader och strukturer, för arbete på vintern, för underhåll av ledningen av företag under uppförande, etc.; efter typ av konstruktion - för bostäder och anläggning, industri, vattenbyggnad, energi, jordbruk m.m.

Byggstandarder av federal betydelse utvecklas och fastställs endast av FCTsS (federalt centrum för prissättning inom bygg- och byggmaterialindustrin). Användningen av vissa uppskattade standarder beror i första hand på kraven på de standarder som kunden använder för bygg-, reparations- och bygg- och installationsarbeten. I ett särskilt fall kan parterna (kund och entreprenör) komma överens om avtalspriser och sedan beräkna kostnaden för arbetet utifrån detta. Oftast är det önskvärt för kunden att använda antingen federala eller territoriella standarder (om några producerades i den givna regionen). Branschspecifika standarder används mer sällan (till exempel inom den oljeproducerande energiindustrin) och ännu mer sällan är standarderna utvecklade av en specifik organisation.

FER innehåller en fullständig uppsättning priser för de typer av arbete som utförs på Ryska federationens territorium. De är utvecklade på prisnivån för den första basregionen (Moskva-regionen), godkända och genomförda av Federal State Institution Federal Center for Pricing in Construction and the Building Materials Industry (FCTsS). FER används inom alla sektorer av den nationella ekonomin.

FER-samlingarna, tillsammans med statliga elementära uppskattningsstandarder, bildar en enhetlig statlig uppskattning och regelverk för utvecklingen av ett system med konsoliderade uppskattade standarder.

FER struktur

Enhetspriser, inklusive FER, sammanfattas i tabeller och innehåller följande indikatorer för mätning av strukturer eller arbeten som antagits i dem:

  • arbetskraftskostnader för arbetare (förutom arbetskostnader som beaktas i kostnaden för drift av anläggningsmaskiner) från och med 01.01.00;

kostnaden för att driva entreprenadmaskiner, inklusive ersättningen till arbetare som servar maskinerna;

  • kostnaden för material, produkter och strukturer (förutom material, strukturer och produkter, vars egenskaper vid utarbetandet av uppskattningar tas enligt designdata);

förbrukningshastigheter för material (i fysiska termer), vars kostnad inte ingår i enhetspriset;

  • namn och, som regel, förbrukningshastigheter för material, produkter och strukturer, vars egenskaper tas vid uppskattningar baserade på designdata.

FER-typer

  • FER för bygg- och specialbyggnadsarbeten
  • FER för utrustningsinstallation (FERm)
  • FER för idrifttagning (FERp)
  • FER för renoveringsarbete (FERr)

Typer av samlingar FER

  • Generella instruktioner
  • Utgrävning
  • Gruvarbete
  • Borr- och sprängarbeten
  • Wells
  • Pålarbete. Konsolidering av jordar. Släpp brunnar
  • Monolitisk betong och armerad betongkonstruktioner
  • Prefabricerade betong- och armerade betongkonstruktioner
  • Tegel- och blockstrukturer
  • Bygga metallkonstruktioner
  • Träkonstruktioner
  • Tak
  • Skydd av byggnadskonstruktioner och utrustning från korrosion
  • Strukturer i landsbygdsbyggande
  • Avslutande arbete
  • Interna rörledningar
  • VVS och avlopp - Interna anordningar
  • Uppvärmning - interna enheter
  • Gasförsörjning - interna enheter
  • Ventilation och luftkonditionering
  • Tillfälliga hopfällbara byggnader och strukturer
  • VVS - externa nätverk
  • Avlopp - externa nätverk
  • Värmeförsörjning och gasledningar
  • Stam- och fältrörledningar
  • Värmeisolering fungerar
  • Bilvägar
  • Järnvägar
  • Tunnlar och tunnelbanor
  • Broar och rör
  • Flygfält
  • Spårvagnsräls
  • Kraftledningar
  • Kommunikations-, radiosändnings- och tv-anläggningar
  • Gruvdrift fungerar
  • Jordkonstruktioner av hydrauliska konstruktioner
  • Betong- och armerade betongkonstruktioner av hydrauliska konstruktioner
  • Stenkonstruktioner av hydrauliska konstruktioner
  • Metallkonstruktioner av hydrauliska konstruktioner
  • Träkonstruktioner av hydrauliska konstruktioner
  • Vattentätningsarbeten i hydrauliska konstruktioner
  • Bankskyddet fungerar
  • Skeppsvägar av slip- och slipbanor
  • Undervattens (dykning) arbete
  • Industriella ugnar och rör
  • Ombyggnadsarbeten av byggnader och strukturer
  • Landskapsarkitektur. Skyddande skogsplantering.
  • Brunnar för olja och gas
  • Offshore olje- och gaskällor

Litteratur

  • Fisun V.A. Byggekonomi. Studiehandledning - Moskva: RGOTUPS, 2002. - 232 s. ISBN 5-7473-0103-9 BBK: 65 UDC: 69.003
  • Shundulidi A.I., Nagibina N.V. Industri (byggnads)ekonomi. Lärobok - Kemerovo: KuzGTU, 2006. - 119 sid. ISBN 5-89070-473-7 UDC: 69.003
  • Tolmachev E.A., Monakhov B.E. Byggekonomi. Lärobok - Moskva: Jurisprudence, 2003. - 224 s. ISBN 5-9516-0023-5 BBK: 65,31 UDC: 338,4; 69

se även


Wikimedia Foundation. 2010.

Se vad "Federal unit rates in construction" är i andra ordböcker:

    Territoriella enhetspriser (TEP) är uppskattade standarder som innehåller priser för utförandet av enhetliga byggnadsarbeten på territoriet för de ingående enheterna i Ryska federationen. Dessa uppskattade standarder reglerar det socialt nödvändiga, ... ... Wikipedia

    Begäran "Konstruktion" omdirigeras hit; se även andra betydelser. Skyskrapa Burj Khalifa under konstruktion (2007) Konstruktion konstruktion av en byggnad ... Wikipedia

    FER: FER bygger. Federala enhetspriser i FARM-byggnader. Federala enhetspriser för utrustningsinstallation FERp bygger. FERr bygger federala enheters driftsättningspriser. Federala enhetsräntor ... ... Wikipedia

    systemet 4.48 systemkombination av interagerande element organiserade för att uppnå ett eller flera angivna mål Not 1 Systemet kan betraktas som en produkt eller tjänster som tillhandahålls av det. Not 2 I praktiken ... ...

    enhet- 2.5 enhet: Ett element eller block av element som utför en eller flera funktioner. Källa: GOST R 52388 2005: Motortransport ... Ordboksuppslagsbok med termer för normativ och teknisk dokumentation

    ett objekt- 3.14 objekt: Ett element som kan karakteriseras genom att mäta dess attribut. En källa … Ordboksuppslagsbok med termer för normativ och teknisk dokumentation

    Metrologiska- isp State of TSSNKh, op s Källa: MI 2021 89: Rekommendation. GSE. Metrologiskt stöd av flexibla produktionssystem. Nyckelord ... Ordboksuppslagsbok med termer för normativ och teknisk dokumentation

    Detta är en tjänstelista med artiklar skapade för att samordna utvecklingsarbetet kring ett ämne. Denna varning är inte installerad på informationslistor och ordlistor ... Wikipedia

    Metodologiska rekommendationer om förfarandet för att upprätta uppskattningsdokumentationen för översynen vid beställningar för statliga och kommunala behov i Moskva-regionen- Terminologi Metodologiska rekommendationer om förfarandet för att upprätta uppskattningsdokumentation för översyn vid beställningar för statliga och kommunala behov i Moskvaregionen: 3.2. Objektbesiktningsrapport för ... ... Ordboksuppslagsbok med termer för normativ och teknisk dokumentation

Böcker

  • Ange uppskattade standarder. Federala enhetstaxor för bygg- och specialbyggnadsarbeten. FER 81-02-OP-2001. Allmänna bestämmelser. Beräkna omfattningen av arbetet,. Ange uppskattade standarder. Federala enhetspriser för bygg- och specialbyggnadsarbeten (nedan - FER) är avsedda att bestämma kostnaden för att utföra ...
  • Ange uppskattade standarder. Federala enhetspriser för installation av utrustning. FERm 81-03-Pr-2001. Ansökningar,. Ange uppskattade standarder. Federala enhetspriser för utrustningsinstallation (nedan kallad FERm) är avsedda att bestämma kostnaderna för att utföra arbete på utrustningsinstallation och ...

Information om vad TEP är är relevant för estimatorer. Låt oss bekanta oss med det. Förkortningen står för "territorial unit rates". Uppskattningar görs i TEP, FER, GESN. Territorial utvecklad för varje ämne individuellt. Ikraftträdandet organiseras av den lokala förvaltningen. Registrering av TEP hos RosStroy är obligatorisk, varefter priserna ingår i listan över reglerande dokument.

TEP: var och hur det tillämpas

Area enhetspriser gäller tills du avbokar. GosStroy kan göra detta genom att utfärda en order, dekret. Den för närvarande giltiga samlingen är nödvändig för att göra en uppskattning för Om bygget är kopplat till statliga myndigheter krävs TEP-konto. För icke-statliga organisationer rekommenderas priserna, men de måste beaktas.

Genom att arbeta för sig själv har företaget rätt att sätta sina egna priser. Deltagande i statliga auktioner kräver efterlevnad av TEP. Eftersom standarderna är antagna i enlighet med de priser som gäller vid tidpunkten för godkännandet används ett index för att få fram den faktiska kostnaden. En lista över index som gäller för den närmaste framtiden publiceras varje månad. Genom att veta vad TEP är, äger indexet som återutges den 25:e nästa månad, gör de en korrekt, exakt uppskattning för alla konstruktioner.

Praktisk användning

Det är nödvändigt att veta hur uppskattningar görs i TEPs om du måste:

  • statlig ordning;
  • byggnad;
  • deltagande i anbudet;
  • installation;
  • design- och undersökningsarbete.

Möjligheten att använda TEPs uppskattas av entreprenören.

Uppskattning: teori och praktik

När du bygger en byggnad kan du inte göra utan en uppskattning. Som följer av artikel 743 i den nuvarande koden är nyckeldokumenten för alla anläggningar som byggs:

  • arbetsavtal;
  • grund för betalning;
  • uppskatta.

Att veta vad TEP är görs uppskattningen korrekt.

Uppskattningen registrerar:

  • marginalitet;
  • kostnad;
  • priset på material;
  • kostnad för utrustning;
  • byggtid;
  • utrustningskostnader.

En uppskattning görs med hänsyn till nyanserna:

  • regionens specificitet;
  • titeln på arbetet;
  • omfattningen av arbetet;
  • korrekthet av koefficienterna (säsong, täthet och andra);
  • giltigt index.

Uppskattningen är gjord på basis av:

  • lista över verk;
  • omfattningen av arbetet.

Med ett korrekt format designblad ges data om sammansättningen och arbetets omfattning till skattaren i förväg. Vid renovering av en byggnad kan en uppskattning göras utan inblandning av professionella.

I samarbete med en kommun, en federal beställare, använder entreprenören beställarens TEP-region. Även om företaget är baserat i ett annat område, och arbetet kommer att utföras i en tredje region, beaktas index och koefficienter för det område där organisationen i behov av tjänster är registrerad.

I fallet när arbetet finansieras från den federala budgeten och byggplatsen ligger i Moskva, används uppskattningsindexet. Denna indikator skapades endast baserat på konstruktion och reparationer i huvudstaden. När en utvecklare arbetar i Moskva med de finanser som tilldelas av den kommunala budgeten, med hänsyn till TSN-2001.

Enhetspriser

Regleringsbas - enhetspriser, arrangerade för enkel användning i referenssamlingar.

Enhetspriser är uttryckta ekonomiska resurser som krävs för att det planerade arbetet ska lyckas.

TEP sammanställs för följande kataloger:

  • konstruktion;
  • reparera;
  • installation;
  • driftsättning;
  • förbättring;
  • teknisk support.

Datorer för att hjälpa estimerare

Det är inte lätt att bemästra, även att känna till villkoren för detta område och ha ett prov framför ögonen. Beräkningssystem har utvecklats för att hjälpa till att uppskatta uppskattningar av objekt. Genom att använda dem måste du fortfarande veta vad TEP är, men processen är avsevärt förenklad. Programmet innehåller redan standardbelopp, det finns en funktion för att uppdatera indexet, det färdiga dokumentet bildas på en accepterad form, med hänsyn till statliga standarder.

"På knäet" byggarbetsplatsen i TEPs kan också beräknas i Excel, men användningen av speciell programvara garanterar noggrannheten i de erhållna siffrorna. Uppskattningsprogrammet kommer att spara tid, baserat på inmatade data kommer det att snabbt kunna generera dokument av flera prover. Dagliga automatiska uppdateringar garanterar relevansen, riktigheten av resultatet.

Summering

Så vi kan med säkerhet säga att konceptet med TEP är nödvändigt för alla estimerare med självrespekt. Detta hjälper till att korrekt upprätta dokumentationen som följer med byggarbetsplatsen. Användningen av TEP utökar företagets möjligheter, vilket gör att det kan delta i auktioner.

När man anlitar en besiktningsman ligger det i arbetsgivarens intresse att testa en specialist. Förmågan att använda TEP, förmågan att skilja regionala från federala priser, förmågan att bemästra nya mjukvarusystem för beräkning av byggarbetsplatser är nyckelfärdigheterna hos en skicklig arbetare.

Med hjälp av federala och territoriella enhetsräntor(EP) för byggnadsarbeten, sammanställda i baspriser från och med 01.01.2000, är ​​följande uppgifter lösta:

  • direkta kostnader bestäms i den beräknade kostnaden för byggandet;
  • konsoliderade standarder för uppskattade kostnader håller på att utvecklas;
  • betalningar utgår för utfört byggnadsarbete.

Sammanställningar FER-2001 skapas till prisnivån för basregionen i landet, som är Moskva-regionen.

När man ritar upp enhetspriser följande dokument och information används:

  • tillståndselement skattningsnormer (GESN-2001), tas för byggnadsarbete;
  • genomsnittliga uppskattade priser för byggmaterial, strukturer och produkter som antogs i början av 2000;
  • beräknade genomsnittliga priser för driften av entreprenadmaskiner och mekanismer, antagna i början av 2000;
  • ersättningsbeloppet för byggnadsarbetare och maskinister, antaget i början av år 2000.

V enhetspriser för byggnadsarbeten reflekterar branschens genomsnittliga kostnadsnivå för en specifik teknik och organisation av arbetet för varje typ av byggnadsarbete. I detta avseende territoriella och federala enhetspriser kan användas med beräkning av den beräknade kostnaden i konstruktion av eventuella entreprenörer och kunder, oavsett deras organisatoriska och juridiska form och avdelningsmässiga underställning.

Fastställande av den beräknade kostnaden verk (som bland annat har en unik karaktär), i avsaknad av dem i samlingar av enhetsräntor, kan utföras genom utveckling av individuella (företag, produktion) uppskattningar och priser, som kunden godkänner som en del av arbetsprojektet.

V enhetspriser(exklusive särskilt angivna fall) beaktas priset för lossning av byggmaterial på lagret vid anläggningen samt kostnaderna för vertikal och horisontell transport av byggmaterial, strukturer och produkter från lagret på anläggningen till platsen. av installation, installation eller läggning i den position som föreskrivs av projektet (det vill säga inbyggd transport).

V federala och territoriella enhetsräntor det genomsnittliga beloppet av utgifter som krävs för underhåll av byggkraftsnätverk beaktas.

I varje insamling av enhetspriser det finns en teknisk del och en offert på en arbets- eller byggmätare. Innan du börjar använda priserna måste du bekanta dig mer med den tekniska delen.

Den tekniska delen innehåller information om syfte och tillvägagångssätt för att använda priser. Dessutom innehåller den reglerna för att beräkna arbetsmängden och de koefficienter som gör det möjligt att ta hänsyn till utförandet av arbete under förhållanden som skiljer sig från de som antas i priserna.

I tabeller enhetspriser innehåller indikatorer för uppskattade kostnader som fastställts för motsvarande meter av arbete eller strukturer:

  • arbetskostnader för byggnadsarbetare;
  • utgifter för driften av entreprenadmaskiner och löner för maskinisterna som betjänar dem;
  • kostnader för byggmaterial, strukturer och produkter;
  • arbetskostnader för byggnadsarbetare i arbetstimmar;
  • förbrukning av material som inte ingår i priserna, i fysiska enheter.

I samlingar enhetspriser för byggnadsarbeten numrering, namn och måttenheter liknar samma punkter i tabellerna GESN-2001.

På utveckling av uppskattningsunderlag och vid betalning för utfört arbete, fastställande av kostnaden för arbete med sådant enhetspriser utförs i två rader:

  • den första är beräkningen av kostnaden för arbetet till lämpligt enhetspris;
  • den andra är fastställandet av kostnaden för material, strukturer och produkter som inte ingår i priserna.

Det är tillåtet att summera material som inte beaktas av priserna som helhet för objektet eller för varje del av den lokala uppskattningen.

För vissa material, strukturer och produkter i enhetspriser i byggnation endast namnen anges, och kostnaderna i förhållande till dem accepteras enligt projektdata (arbetsritningar).

V enhetsprisernas sammansättning Det finns ingen redovisning av omkostnader, beräknad vinst och andra (begränsade) kostnader.

Ansökan federala och territoriella enhetsräntor utförs direkt i processen lokal budgetering... Alla nödvändiga indikatorer från enhetspriser i detta fall överförs de till uppskattningar utan justeringar. Uppskattade indikatorer som är associerade med användningsordningen FER och TEP och med hänsyn till koefficienterna för arbetsförhållandena, specificeras i processen budgetering... I det här fallet är det nödvändigt att tillhandahålla länkar till relevanta stycken i de tekniska delarna. samlingar av enhetsräntor och allmänna instruktioner.

Upprättande av uppskattningsunderlag använder sig av enhetspriser kan utföras på bas- och aktuell prisnivå. Tillväxten i byggkostnaderna på grund av inflationsfaktorer beaktas genom användning av särskilda index i beräkningarna.

Vad är skillnaden mellan uppskattningen som görs i TSN och andra liknande uppskattningar i TEP och FER?

Utseende på färdiga uppskattningar TSN och TEP och läsbarhet:

  • De vanliga uppskattningarna i FER och TEP bildas oftast på liggande pappersformat. TSN ligger som en bokversion;
  • I TSN lokaliseras alla kostnader visuellt efter celler och deras kostnad per måttenhet;
  • Det finns ett nyhetsfönster när programmet startar;
  • Fördelarna med TSN inkluderar det faktum att bas- och nuvarande priser för arbete och material är omedelbart synliga även för en oerfaren användare;
  • Alla tillämpade koefficienter visas tydligt i en separat kolumn.

Programimplementering vid kompilering:

  • I Grand Estimate-programmet görs fler inställningar innan TSN-uppskattningen startas. Det är nödvändigt att omedelbart ställa in TSN-formuläret, välj "nykonstruktion" eller "renovering" i Moskva, ange vägen till katalogen med inflationsindex som regelbundet måste köpas, en något annorlunda form av utskrift.
  • På Smeta.ru kräver att lägga till moms många steg och viss Excel-kunskap;
  • För att räkna om baspriserna måste du köpa en samling index från distributörer;

TSN-insamlingspriser:

  • En erfaren estimerare bör inte ha några svårigheter att göra en sådan uppskattning, eftersom principen för val av priser liknar TEP / FER. Vissa priser innehåller ingen beskrivning av arbetets omfattning, som kan ses i HPPN;
  • Strukturen på samlingar med material och verk har omarbetats så att man måste vänja sig;
  • Begränsningskoefficienter i priser är i allmänhet mycket lika och skiljer sig obetydligt;
  • Det finns inga tidsnormer för användningen av mekanismer.

Overheadkostnader och beräknad vinst i TSN:

  • Accumulering av NR och SP i TSN sker separat från RFP och RFP.

Nackdelar med TSN i Moskva när man gör uppskattningar:

  • Det är omöjligt att översätta en färdig uppskattning i elektroniskt format till TEP och FER;
  • I Excel-versionen finns det ingen avkodning av begränsningskoefficienterna, för vilken typ de är valda;
  • För närvarande är implementeringen i XML-format dåligt utvecklad, så det är att föredra att använda det proprietära SOBX-lagringsformatet;
  • Kort tid för kostnadsfri konsultation med teknisk support per telefon;
  • Det finns ingen demoversion.