në shtëpi→Biografitë→ Plani i shtepise 2 kate me planimetri. Foto e shtëpive dykatëshe: projekte me plane të madhësive të ndryshme

Plani i shtepise 2 kate me planimetri. Foto e shtëpive dykatëshe: projekte me plane të madhësive të ndryshme

Koha e leximit ≈ 12 minuta

Një projekt modern i një shtëpie 10x10 me një plan urbanistik të shkëlqyer në 2 kate mund të realizohet nga trungje, blloqe shkumë, lëndë druri, guri dhe materiale të tjera ndërtimi. Të gjithë ëndërrojnë të kenë një shtëpi të bukur dhe komode ku mund të pushoni nga shqetësimet e përditshme. Në të njëjtën kohë, "foleja e familjes" duhet të përmbajë disa zona funksionale: ekonomike dhe rezidenciale, në mënyrë që secili anëtar i familjes të ketë këndin e tij të izoluar. Konsideroni disa paraqitje të suksesshme për ndërtesat dykatëshe.

Paraqitja e katit të parë të një shtëpie private dykatëshe 10x10

Karakteristikat e projektimit

Puna për ndërtimin e çdo ndërtese fillon me zhvillimin dhe miratimin e një projekti që plotëson tiparet arkitekturore të ndërtesës. Ju mund të rishikoni shumë paraqitje të gatshme ose të kontaktoni një kompani ndërtimi për ndihmë për të zbatuar një porosi individuale.

Sot sipërfaqja është 100 m2. m mund të përdoret për ndërtimin e një banese njëkatëshe, por shtëpitë me një papafingo dhe një kat të dytë të plotë janë gjithashtu të njohura:

Për ndërtimin e një shtëpie njëkatëshe 10x10 do të kërkohet një sipërfaqe e madhe toke, e cila nuk është gjithmonë e rëndësishme. Për këtë arsye, ndërtesat me dy kate janë bërë kaq të njohura sot, sepse ekziston një mundësi për të kursyer në themel.

Cilët faktorë përcaktojnë zgjedhjen e numrit të kateve të një ndërtese banimi:

Madhësia e truallit;
Materiale ndërtimi;
Vendndodhja e hapjeve të dritareve dhe zona e hyrjes;
Kushtet klimatike në rajon;
Përbërja dhe natyra e tokës;
Prania dhe niveli i ujërave nëntokësore;
Karakteristikat e relievit të peizazhit;
Lloji i sistemit të ngrohjes dhe furnizimit me ujë;
Numri i anëtarëve të familjes;
Mundësia e shtimit të strukturave shtesë.

Projekti i një shtëpie të vendit 10x10 me një plan urbanistik të shkëlqyer prej 2 katesh është zgjidhja më fitimprurëse dhe moderne. Në një banesë të tillë, askush nuk do të jetë i ngushtë, mund të jetë edhe me një bodrum dhe një kuzhinë verore.

Cilat zgjerime dhe struktura shtesë mund të ndërtohen:

Ndërtesat dykatëshe janë kaq të njohura në mesin e zhvilluesve, sepse ato janë një ekuilibër i mirë midis dimensioneve të ndërtesës, zonës së banimit dhe vendndodhjes së secilës dhomë veç e veç. Struktura të tilla janë rregullimi klasik i brendshëm, i cili nënkupton një organizim kompetent të dhomës së ndenjes, kuzhinës në katin e parë dhe një banjo me dhoma gjumi në të dytin ose papafingo, si në foto.

Cilat dhoma mund të jenë brenda një shtëpie ose vilë standarde:

Projektet e shtëpive ose vilave 10x10 me një plan urbanistik të shkëlqyer prej 2 katesh janë të zakonshme jo vetëm në ndërtimet periferike, por edhe në zonat urbane. Me ndihmën e tyre, ju mund të përdorni hapësirën e jetesës në mënyrë sa më efikase dhe efikase.

Përzgjedhja e materialeve për ndërtim

Ekziston një gamë e gjerë e materialeve termoizoluese dhe ndërtimore në tregun modern, kështu që secili do të gjejë diçka për veten e tij. Më shpesh përdoren:

një shkëmb;
blloqe muri;
lëndë druri.

Nëse planifikohet zgjerimi i verandës, banjës ose garazhit, lejohet përdorimi i materialeve të kombinuara. Gjithashtu, dekorimi i fasadës mund të jenë struktura dhe struktura të ndryshme arkitekturore, trarë, pjesë të falsifikuara dhe shkallë.

Mbarimi i mureve të fasadës së një ndërtese dykatëshe

Si funksionon zakonisht ndërtimi:

Nuk është aspak e vështirë të arrihet një rregullim i rehatshëm i dhomave, gjëja kryesore është të shmangni shumë dhoma të gjata dhe të ngushta të korridorit (nëse kjo nuk parashikohet nga koncepti i projektimit të projektit). Ata do të zënë hapësirë shtesë të përdorshme dhe do të heqin metra katrorë nga ambientet e banimit.

Sot, ndërtesat e banimit periferike prej druri janë mjaft të njohura. Ato janë ngritur jo vetëm për shkak të karakteristikave të tyre pozitive të performancës, por edhe për shkak të cilësive të tjera të shkëlqyera. Një material si druri ka shumë përparësi:

Sot, projektet e shtëpive me një sipërfaqe prej 100 metrash katrorë janë gjithnjë e më pak të zakonshme. metra tulla. Nëse është e nevojshme, mund të bëni një fytyrë të bukur të fasadës ose elementeve individuale të mureve mbajtëse "si një tullë" duke përdorur materiale më pak të kushtueshme ekonomikisht.

Cilat janë avantazhet e përdorimit të blloqeve të shkumës:

Çdo material ndërtimi me cilësi të lartë duhet të plotësojë të gjitha standardet e sigurisë, cilësisë dhe mjedisit vendas dhe evropian.

Cilat janë avantazhet e lëndës drusore të rimeso të laminuar:

Vilat dhe shtëpitë e bëra nga lëndë druri me rimeso të laminuara konsiderohen më të qëndrueshme dhe të besueshme në krahasim me ndërtesat prej druri natyror. Kjo arrihet duke përdorur një teknologji të veçantë prodhimi, në të cilën fibrat e drurit kanë drejtime të ndryshme, gjë që rrit forcën e tyre dhe i mbron nga deformimi.

Karakteristikat e ndërtesave të betonit dhe tullave:

Nëse gjatë ndërtimit është përdorur një kombinim i disa materialeve me tekstura dhe tekstura të ndryshme, rekomandohet të dekoroni tranzicionet me harqe dhe futje të ndryshme në mure, si në foto.

Pyetjet më të zakonshme të dizajnit

Cila është lartësia optimale e dyshemesë?

Cila është më mirë për të bërë një banjë - të përbashkët apo të ndarë?

Përgjigje: Është më mirë të kemi një banjë të veçantë, pasi është më higjienike dhe komode për të gjithë anëtarët e familjes. Në këtë rast, banjo dhe tualeti duhet të vendosen pranë dhomave teknike dhe kuzhinës.

Çfarë të bëni me shkallët?

Përgjigje: Është e rëndësishme të theksohet se sa më shumë sipërfaqe t'i jepet shkallëve, aq më mirë. Të gjitha strukturat duhet të jenë të sigurta dhe komode, të bëra nga materiale të cilësisë së lartë dhe të parrëshqitshme. Sot, ato janë shumë të njohura, duke pasur fiksues të ndryshëm, dizajn të jashtëm, madhësi dhe konfigurim.

Modeli 3d i paraqitjes së katit të parë të një shtëpie të vendit

Paraqitja standarde e një shtëpie prej 100 metrash katrorë në 2 kate

Kur hartoni një vizatim dhe një plan të një shtëpie 10x10 për një familje standarde, është e rëndësishme të llogaritni saktë numrin dhe të përcaktoni vendndodhjen e secilës dhomë. Këto janë zakonisht të paktën tre dhoma të veçanta. Në këtë rast, ana më e gjatë është muri i jashtëm i ndërtesës, dhe raporti i të gjitha anëve duhet të jetë 1.25: 2 dhe 1: 2.

kuzhinë - pamjet duhet të jenë së paku 9 sq. m, me gjerësi 2.5 m. Këtu duhet të përshtaten të gjitha pajisjet elektroshtëpiake, një grup kuzhine dhe elementë të tjerë mobiljesh. Rregullimi i objekteve varet nga veçoritë e paraqitjes, sepse dhoma mund të ketë një formë të ndryshme: drejtkëndëshe e zgjatur, katrore, në formë L, në formë U, e rrumbullakosur, etj. Kur lidhni dhomën e kuzhinës me dhomën e ngrënies, zona duhet të jetë së paku 16 metra katrorë. m) këtu mund të instalohet një kazan për ngrohje, në mënyrë që të mos pajiset një dhomë e veçantë për dhomën e bojlerit;
banjo dhe tualeti jane ambiente esenciale, siperfaqja e deshiruar eshte nga 4 m2. m) ato duhet të vendosen pranë dhomave të gjumit, dhomës së miqve dhe kuzhinës;
korridori dhe zona e korridorit - gjithçka këtu varet nga dëshirat e vetë pronarëve dhe tiparet e paraqitjes së të gjithë shtëpisë. Është më mirë nëse sipërfaqja e tyre totale nuk kalon 2 sq. m;
ndërtesat e jashtme në formën e një verande ose tarracë - duhet të zënë jo më shumë se 20% të territorit të shtëpisë. Ato janë opsionale dhe ndërtohen sipas nevojës, si dhe nëse e kërkon stili i ndërtesës.

Është e rëndësishme të sigurohet që dhomat e gjumit të mos jenë kalimtare, secila dhomë plotëson nevojat e banorëve dhe është funksionale, dhe tavanet janë në një lartësi të mjaftueshme.

Plani i katit të një shtëpie dykatëshe me garazh

Kjo është një kategori tjetër e projekteve moderne të shtëpive të vendit. Kur ngrihen struktura të tilla, më shpesh përdoren blloqe betoni dhe tulla. Nëse druri përdoret në ndërtim, ka shumë të ngjarë që do të kërkojë përfundimin e fasadës dhe sipërfaqes së jashtme të mureve. Në fund të fundit, panelet e murit duhet të jenë në harmoni me një shtrirje në formën e një dhome garazhi.

Gjatë planifikimit, është e rëndësishme të merret parasysh që çatia e garazhit dhe porti i makinës duken organikisht me çatinë e ndërtesës kryesore të banimit. Gjëja kryesore është të siguroheni që ato janë bërë nga i njëjti material dhe kanë të njëjtën linjë pjerrësi, si në një foto dixhitale.

Plani i vilës me bibliotekë

Projektet e shtëpive dykatëshe 10x10 janë kërkesa të mëdha sot, pasi ato kanë një zonë optimale dhe rregullim të rehatshëm të brendshëm. Konsideroni opsionin e një ndërtese banimi me një bibliotekë:

Brenda dhomave, për të ndarë hapësirën në zona, mund të përdorni teknikat e projektimit të zonimit: me ndihmën e thekseve të ndriçimit, strukturave me shumë nivele në dysheme dhe tavan, ndarje, ekrane, harqe dhe pjesë mobiljesh.

Bibliotekë komode në shtëpi në katin e dytë të një shtëpie të vendit

Ndër paraqitjet e gatshme, është e lehtë të gjesh projekte të shtëpive 10x10 me një plan urbanistik të shkëlqyer prej 2 katesh, në të cilat të gjitha familjet do të ndihen rehat. Nëse ka ndonjë vështirësi në planifikimin dhe zhvillimin e një vizatimi, ekziston gjithmonë mundësia për të kontaktuar arkitektët dhe projektuesit në çdo kompani ndërtimi. Ndërtesat dykatëshe të vendit me një sipërfaqe prej 100 metrash katrorë janë ideale për të gjithë familjen.

Tradita e projektimit të tyre u formua edhe kur banorët e qytetit u lejuan të kishin shtëpi private vetëm në shoqata kopshtesh. Në një zonë të vogël, nuk mund të kthehesh vërtet, kështu që shtëpitë u shtrinë lart. Shpjegimi është i thjeshtë - dëshira për të rritur hapësirën e jetesës dhe për të kursyer hapësirë në kopsht. Përndryshe, nuk kishte vend për shtretërit.

Sot është e mundur të ndërtohet çdo shtëpi. Por projektet e shtëpive dykatëshe vazhdojnë të jenë të njohura në mesin e zhvilluesve, dhe veçanërisht në mesin e atyre që synojnë të ndërtojnë një shtëpi me dy familje.

Është mjaft e qartë se është më mirë të porosisni një projekt të një shtëpie dykatëshe nëse ndërtoni banesa në një ngastër të vogël. Por projekte të tilla kanë edhe avantazhe të tjera.

Avantazhet e projekteve të shtëpive 2-katëshe

Projektet e shtëpive dykatëshe do të ndihmojnë për të kursyer ndjeshëm instalimin e çatisë. Në të vërtetë, në krahasim me një shtëpi njëkatëshe, zona e saj do të jetë shumë më e vogël.
Supozohet një ndarje e qartë në një zonë të ditës dhe të natës. Kati perdhe - sallon, ngrenje, kuzhine, tualet te vecante dhe dhoma komunale. Ndonjëherë shtohet një dhomë e gjallë shtesë dhe. Në katin e dytë ndodhen dhomat e gjumit të anëtarëve të familjes, dhomat e zhveshjes dhe një banjo e kombinuar me një dhomë lavanderi.
Ju mund të zvogëloni kostot për izolimin e dyshemesë. Për shkak të faktit se ajri i ngrohtë ngrihet lart, do të jetë më i ngrohtë në dhomat e gjumit sesa në dhomat në katin e parë.
Siç tregon praktika, kostoja e 1 m2 e sipërfaqes së shfrytëzueshme të një projekti ndërtimi 2-katësh është më e lirë se kostoja e 1 m2 e një ndërtese njëkatëshe të së njëjtës zonë. Për shembull, përfitimet ndihen edhe në shtresat e ashpra dhe të imta të dyshemesë.
Kur vendosni themelin, nuk do të jetë e mundur të kurseni ndjeshëm. Megjithëse një themel me sipërfaqe të madhe nuk nevojitet për një shtëpi dykatëshe, nevoja për ta bërë atë më të fuqishëm me pritjen e ngarkesave të shtuara është i barabartë me koston e shtrimit të tij me koston e një themeli për një shtëpi njëkatëshe.

Minuset

Nuk ka projekte perfekte. Me të gjitha avantazhet, mund të gjeni disavantazhe.

Nevoja për të pajisur një shkallë që çon në katin e dytë nuk është përdorimi më racional i hapësirës së jetesës. Në mënyrë tipike, humbja është 8-14 m 2.
Në mënyrë që muret të përballojnë ngarkesat e katit të dytë, ato përforcohen gjatë ndërtimit. Dhe kjo është kosto shtesë për materialet e ndërtimit dhe pagën e punëtorëve.
Që kati i dytë të jetë funksional dhe të korrespondojë me idenë moderne të rehatisë, nevojitet edhe një banjë. Për të ulur këto kosto, banjat janë projektuar njëra mbi tjetrën. Kështu, edhe pse të vogla, parashikohen kosto shtesë.

Zgjedhja e një projekti të shtëpisë dykatëshe - përmbledhje

Është më fitimprurëse të ndërtohet një shtëpi dykatëshe në një ngastër të vogël toke - kursimet në zonën e parcelës janë të dukshme. Zhvilluesi merr jo vetëm banesa moderne, por edhe mundësinë për të menaxhuar në mënyrë racionale tokën. Përveç kësaj, ka vend për ndërtimin e dhomave shtesë të shërbimeve: një garazh, një kuzhinë verore ose një banjë.
Projektet e shtëpive dykatëshe me sipërfaqe mbi 200 m 2 janë opsioni më ekonomik.

Zhvilluesit modernë kanë më shumë gjasa t'i drejtohen projekteve të shtëpive dykatëshe. Një ndërtesë e këtij lloji konsiderohet opsioni më i mirë për sa i përket raportit të madhësisë dhe funksionalitetit të dhomave. Në ndërtim, teknika quhet klasike. Për ndërtesat, shpërndarja e hapësirës është karakteristike në këtë mënyrë: në katin e parë krijohen dhoma për shfrytëzim të përgjithshëm, dhe në të dytin - dhoma gjumi dhe banjo. Në artikullin tonë do të shqyrtojmë tiparet e ndërtesave me dy kate dhe cilat projekte të vilave ekzistojnë.

Karakteristikat e paraqitjes së një shtëpie dykatëshe

Për ndërtesa të tilla përdoret kryesisht mënyra tradicionale e shpërndarjes së hapësirës së brendshme. Sigurisht, kjo ka avantazhet dhe disavantazhet e saj. Projektimi i një shtëpie mund të bëhet në mënyrë të pavarur, ose mund të blini një të gatshme që mund të përshtatet sipas shijes tuaj:

Ju mund të zgjidhni çdo material për punë ndërtimore;
Ju mund të ndryshoni përmasat dhe dimensionet e të gjitha ndërtesave në ndërtesë;
Lejohet të shtohen detaje shtesë në projektet e shtëpive, për shembull, një papafingo, një tarracë, një dritare gjiri, etj.

Kujdes! Për një vilë verore ku do të jetoni vetëm në sezonin e verës, është optimale të zgjidhni tulla si material. Ai nuk është vetëm i qëndrueshëm, por gjithashtu ka një nivel të mirë termoizolimi.

Përparësitë e ndërtesave dykatëshe

Një vilë me një garazh ndërtohet shumë shpesh. Një projekt i tillë me 2 kate ka një listë të madhe avantazhesh:

Me këtë teknologji është e mundur të minimizohet konsumi i truallit. Çështja është veçanërisht e mprehtë në rastin e një sipërfaqe të vogël pronësie.
Vilë dykatëshe hap mundësi të reja për projektuesit. Kështu, ju mund të bëni një shtëpi të bukur në çdo stil. Do të jetë e mjaftueshme t'i tregoni një foto një specialisti ose të përpiqeni të bëni gjithçka me përpjekjet tuaja.
Ju mund të ndërtoni një shtëpi dykatëshe me elemente të ndryshme dekorative, për shembull, një ballkon ose një tarracë.
Mundësitë brenda ndërtesës po zgjerohen gjithashtu, kështu që pjesa e brendshme e një shtëpie dykatëshe mund të dekorohet sipas dëshirës.

Disavantazhet e një vilë

Një ndërtesë me dy kate kërkon më shumë investime financiare sesa ndërtesat njëkatëshe. Por, vlen të përmendet se çmimi do të paguhet nëse në të ardhmen dëshironi të rizhvilloni. Ekzistojnë gjithashtu disavantazhe të ndërtesave me shumë nivele, për shembull, për një projekt të një ndërtese me dy kate, kërkohet një shkallë. Ky element strukturor jo vetëm që rrit koston, por edhe ndërlikon ndërtimin e objektit.

Arsyet e ndërlikimit të paraqitjes

Projektet e shtëpive dykatëshe mund të kenë kosto të ndryshme. Pra, disa pika mund të ndikojnë në buxhetin total:

Struktura ka një masë të madhe, kështu që ju duhet të shpenzoni para për përforcim shtesë të dyshemeve midis kateve. Nëse ky moment injorohet, atëherë në të ardhmen mund të ekzistojë rreziku i krijimit të një situate të rrezikshme.
Sistemi i komunikimit ka shumë degë të tjera, pasi lidhja është bërë edhe në katin e dytë.
Kur ndërtoni shtëpi me dy kate, është e nevojshme të përdorni një makinë të veçantë ngritëse për të ngritur materialin.
Nëse keni një familje të madhe me të moshuar dhe fëmijë, atëherë projekti duhet të hartohet individualisht. Meqenëse për këto kategori njerëzish është më mirë që dhomat e gjumit të vendosen në katin e parë.
Me një rritje të ngarkesës së erës në mure, është e nevojshme të shpenzohen para për izolimin termik.

Kujdes! Kostoja e projektit të shtëpisë tuaj të ëndrrave mund të ndryshojë në varësi të elementeve strukturore individuale.

Projekti i shtëpisë së vendit 6 nga 8

Dimensionet e një shtëpie dykatëshe janë 6 me 8 metra - këto janë kushte mjaft normale për të jetuar një familje. Tani do të hedhim një vështrim më të afërt në skemën standarde për dimensione të tilla. Hyrja në ambientet zakonisht vendoset nga ana e verandës. Për të rritur nivelin e komoditetit, në ndërtesë krijohet një dhomë zhveshjeje.

Dhoma e miqve lidhet me kuzhinen. Për më tepër, e para është tre herë më shumë se e dyta. Pastaj rruga shkon në banjë. Zakonisht hyrja e shkallëve është në dhomën e ndenjes. Në katin e dytë, është e arsyeshme të bëhet një ndarje gjumi për banorët. Aty mund të bëni, për shembull, një dhomë relaksi për mysafirë, fëmijë ose një çift.

Kujdes! Në një plan urbanistik të tillë, një rritje e hapësirës fitohet për shkak të pranisë së një tarracë, e cila mund të përdoret për zona të përbashkëta rekreacioni.

Projekti i shtëpisë 7 me 7

Ju mund të krijoni shtëpi të çdo madhësie me duart tuaja. Sidoqoftë, duhet të përqendroheni në nevojat tuaja dhe të njihni llojet kryesore të projekteve. Në këtë pjesë, ne do të shqyrtojmë paraqitjen e një ndërtese dykatëshe me përmasa 7 me 7 metra. Vlen të përmendet se është optimale të ndërtohen dimensione të tilla nëse ka 4 persona në familje, nga të cilët 2 janë të rritur dhe 2 fëmijë. Në këtë teknologji ndërtimi, kati i parë është menduar për rekreacion të përbashkët ose ardhjen e mysafirëve. Në praktikë, projekte të tilla përfshijnë një kuzhinë, një dhomë ngrënie, një dhomë të gjallë, një sallë hyrjeje, një gardërobë dhe një banjë.

Kjo vilë ka dy veranda, njëri prej të cilëve është hyrja kryesore e ndërtesës, tjetri ndodhet në sallon. Ky plan urbanistik ka disa përparësi:

Ju do të jeni në gjendje të krijoni një vend në oborr, të mbyllur nga sytë kureshtarë, për pjesën tjetër të të gjithë familjes.
Do të keni një dalje shtesë, për shembull, do t'ju ndihmojë të dilni nëse bllokohet dera.
Ju gjithashtu mund të krijoni një mini kopsht, një kompleks për fëmijë, një fushë tenisi.

Kështu u njohëm me tiparet e një shtëpie dykatëshe. Gjithashtu, u fol për dy projekte të vogla vilë. Por, vlen të përmendet se në fakt ka shumë prej tyre. Pra, zgjidhni planin e duhur për faqen tuaj dhe sipas aftësive tuaja.

Tradita e projektimit të shtëpive dykatëshe daton që në kohën kur ndërtimi privat lejohej, kryesisht, vetëm në kooperativat e kopshteve. Nuk mund të ndërtosh një shtëpi të madhe në një gjashtëqind metra katror standard, por për të rritur numrin e metrave katrorë të banesave, shtëpitë u ndërtuan lart. Për më tepër, nëse një ndërtesë e madhe ngrihej në një ngastër të vogël, thjesht nuk kishte vend për një kopsht.

Në ditët e sotme, ju mund të ndërtoni çdo shtëpi - do të kishte mundësi. Por modelet e shtëpive dykatëshe janë ende të njohura. Sidomos në mesin e atyre që duan të kenë.

Pra, ne kemi përcaktuar që një shtëpi e tillë ndërtohet më së miri në një ngastër të vogël. Por, me siguri, ky nuk është avantazhi i tij i vetëm.

Avantazhet e projekteve të shtëpive dykatëshe

Nëse keni zgjedhur një projekt shtëpie dykatëshe, atëherë do të jeni në gjendje të kurseni para për instalimin e çatisë për shkak të zonës së saj të vogël.
Si rregull, shtëpi të tilla nënkuptojnë një plan urbanistik të thjeshtë me një ndarje të qartë të shtëpisë në një zonë të ditës dhe të natës. Ne katin perdhe ka sallon, ngrenje, kuzhine, sanitare dhe depo. Në të dytin, larg syve kureshtarë, ka dhoma gjumi dhe një banjë.
Kur ndërtoni një shtëpi, fitohen kursime të konsiderueshme në izolimin e dyshemesë. Dhe përveç kësaj, në sezonin e ftohtë, dhomat e gjumit në katin e dytë do të jenë më të ngrohta se në katin e parë.
Përfitimet ekonomike janë të dukshme edhe në dyshemenë e ashpër dhe të imët. Kur ndërtoni një shtëpi dykatëshe, siç tregon praktika, kostoja prej 1 m 2 sipërfaqe e shfrytëzueshme është më e lirë sesa kur ndërtoni një shtëpi njëkatëshe të së njëjtës zonë.
Sa i përket themelit, këtu përfitimi është, siç thonë ata, "fifty-fifty". Nga njëra anë, nuk nevojitet një themel i madh për katin e dytë të shtëpisë. Nga ana tjetër, duhet të jetë më i fuqishëm se themeli për një shtëpi njëkatëshe, pasi duhet të përballojë ngarkesën e katit të dytë.

Disavantazhet e projekteve të shtëpive dykatëshe

Nuk ka projekte absolutisht perfekte. Me të gjitha avantazhet e projekteve të ndërtesave 2-katëshe, mund të gjeni disavantazhe.

Në projektet e shtëpive dykatëshe, kërkohen shkallë. Dhe ky nuk është një përdorim shumë racional i hapësirës së jetesës.
Ajo që definitivisht nuk do të mund të kurseni është ndërtimi i mureve. Në çdo rast, ato duhet të përforcohen për të përballuar ngarkesën e katit të dytë.
Që kati i dytë të jetë plotësisht funksional, është e nevojshme të sigurohet një banjo tjetër në këtë kat. Kjo është, supozohet, megjithëse të vogla, por kosto shtesë.

Le të përmbledhim: kur zgjedhim një projekt shtëpie dykatëshe

Kompania rekomandon ndërtimin e një shtëpie 2-katëshe në një truall të vogël. Është më fitimprurëse. Avantazhi i padyshimtë është kursimi i sipërfaqes së truallit. Zhvilluesi merr një mundësi të shkëlqyer për të shtruar një kopsht në vend, për të ndërtuar një garazh pranë shtëpisë dhe dhoma shtesë të shërbimeve: një kuzhinë verore ose një banjë.
Nëse sipërfaqja e shtëpisë supozohet të jetë më shumë se 200 m 2, atëherë projekti i një shtëpie dykatëshe do të jetë shumë më i lirë.

Idetë e ndërtimit periferik u mishëruan masivisht në fillim të viteve '90 të shekullit të kaluar. Në 6-9 hektarë tokë, mirëmbajtja e së cilës më vonë doli përtej fuqisë së shumëkujt. Përmes provës dhe gabimit, u miratua mesatarja e artë e ndërtimit. Planet moderne për shtëpitë dykatëshe ju lejojnë të strehoni të qetë familjen mesatare, duke ndarë këndin e tyre të veçantë për secilën. Një shumëllojshmëri propozimesh nga organizatat e dizajnit bëjnë të mundur zgjedhjen e opsionit tuaj ideal për një shtëpi të rehatshme.

Kur planifikoni shtëpinë tuaj, zhvilluesi mund të përdorë planin standard ose të ofrojë dëshira individuale për projektin.

Para së gjithash, ju duhet të vendosni për materialin e ndërtimit. Ju mund të zgjidhni dru natyral, blloqe silikate gazi, tulla, blloqe shkumë, qeramikë ose përdorimin e kombinuar të materialeve të ndërtimit;
projektet individuale të shtëpive në 2 kate ju lejojnë të zgjidhni dimensionet optimale të ambienteve dhe qëllimin e tyre;
përveç kësaj, ju mund të planifikoni elemente ndihmëse: dritare gjiri, tarracë.

Për të zgjedhur një material ndërtimi, është e nevojshme të studiohen vetitë e tij dhe të vëzhgohet i gjithë procesi teknologjik gjatë periudhës së ndërtimit. Pastaj gjatë periudhës së operimit nuk do të ketë surpriza të pakëndshme.

Kur krijoni një projekt për një shtëpi private, është e nevojshme të merren parasysh interesat e çdo anëtari të familjes.Dhoma më e madhe në katin e parë është e rezervuar për dhomën e ndenjes, në të cilën të gjithë mblidhen për një darkë familjare. Ju gjithashtu mund të organizoni atje. ndodhen ne katin e dyte. Për punëtori, ato merren në bodrum.

Ky është një rregullim tipik i dhomave në një projekt dykatësh.

Avantazhet e projekteve dykatëshe

Popullariteti i ndërtimit dykatësh është për shkak të shumë arsyeve.

Kursimi i hapësirës. Kjo është veçanërisht e rëndësishme për pronarët e zonave të vogla. Një familje e madhe akomodohet mjaft komode në dy kate, pa humbur tokë të çmuar;
ambientet e drejtimeve te ndryshme kombinohen ne dy kate. Ju mund të rrisni funksionalitetin, dhe;
pamja e projektit kryhet në çdo stil nga një shtëpi klasike prej druri deri te minimalizmi modern. Dritaret ose tarracat e gjirit do të shtojnë funksionalitet shtesë;
dekorimi i brendshëm mund të dekorohet,. Fantazitë e stilistëve janë të pafundme në përdorimin e elementeve interesante të dizajnit të brendshëm.

Disavantazhet e shtëpive dykatëshe

Pavarësisht nga të gjitha avantazhet e dukshme, ka disa veçori të një ndërtese dykatëshe në krahasim me një ndërtesë njëkatëshe. Të moshuarit, fëmijët e vegjël dhe personat me aftësi të kufizuara do ta kenë mjaft të vështirë të ngjiten në katin e dytë. Prandaj, vendosja e tyre duhet të planifikohet në katin e parë ose të sigurojë një ngritje të përshtatshme në katin e sipërm. duhet të ketë hapa të gjerë me hapa të shpeshtë dhe të rehatshëm.

Përveç kësaj, kur ndërtohet një shtëpi dykatëshe, kërkohen kosto shtesë.

Për pajisje më shumë;
instalimi i dyshemeve të besueshme;
instalimi;
lidhja e komunikimeve të nevojshme në nivelin e sipërm;
rritja e konsumit të materialeve të ndërtimit.

Para se të planifikoni një ndërtesë dykatëshe, duhet të peshoni të gjitha avantazhet dhe disavantazhet. Megjithatë, ideja e një shtëpie të tillë do të përmirësojë kushtet e rehatshme të jetesës për të gjithë anëtarët e familjes.

Vështirësitë kryesore në planifikimin e shtëpive dykatëshe

Vetëm një organizatë e specializuar mund të kryejë vizatime dhe projektime shtëpish apo vilash, një plan i gatshëm mund të ofrohet pa pagesë si bonus.Përveç projektit specialistët duhet të kryejnë llogaritjet e nevojshme të ngarkesës dhe të zgjedhin materialet e duhura. Paraqitja e katit të dytë përfshin një forcimin e bazës dhe zgjedhjen e atyre të përshtatshme. Llogaritjet e pasakta sjellin rrezikun e shembjes së strukturave.

Të gjitha komunikimet e brendshme duhet të kryhen në katin e dytë. Për ta bërë këtë, duhet të përfundoni projektin me instalime elektrike komplekse. Përveç kësaj, ju duhet të mendoni për të shkolluar. Për këtë, mund të afrohet me një bartës nxehtësie brenda qarkut. Do të qarkullojë ujë të nxehtë në të gjithë perimetrin e shtëpisë.

Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet që siguron lëvizjen e detyruar të ujit përmes tubacionit të brendshëm. Performanca e zgjedhur në mënyrë korrekte do t'ju shpëtojë nga problemet gjatë sezonit të ftohtë.

Ngritja e një strukture dykatëshe kërkon instalimin e skelave. Ky është një artikull i kostos shtesë, megjithatë, pa të është e pamundur të ngrihen materiale dhe.

Klima jonë kërkon shtesë. Kjo gjithashtu do të rrisë vlerën e shtëpisë nga njëra anë, por do të kursejë ndjeshëm para për ngrohjen e mëvonshme të shtëpisë.

Materiale për prodhimin e shtëpive dykatëshe

Shumëllojshmëria e gjerë e opsioneve të mundshme e bën zgjedhjen mjaft të vështirë. Secila prej tyre është e mirë në mënyrën e vet. Ju mund të ndërtoni një kullë nga një shtëpi prej druri ose të ndërtoni një shtëpi me tulla ose blloqe silikate gazi. Shumë prej tyre udhëhiqen nga një buxhet modest, për të cilin përdorimi i teknologjisë së kornizës do të ishte një opsion ideal. Konsideroni veçoritë e secilit material.

Druri

Është e rëndësishme të merret parasysh vendndodhja e dhomave në lidhje me pikat kardinal. Kuzhina mund të pozicionohet me dritare në lindje ose jug, dalja në perëndim është e përshtatshme për dhomën e ndenjes, dhomën e gjumit në lindje. Këshillohet që të vendosni një shkallë në anën veriore të shtëpisë.

Gjatë planifikimit duhet të merret parasysh edhe vendndodhja e rrugëve. Këshillohet që të organizoni dhoma pushimi larg rrugëve me zhurmë.

Si të zgjidhni projektin e duhur do të ndihmojë këshillat e një arkitekti.

Planifikimi i duhur i katit të parë

Paraqitja e saktë duhet të akomodojë ambientet e kërkuara:

dhomë të gjallë;
sallë;
holl.

Dizajni i shtëpive të mëdha mund të lejojë një zonë ngrënieje, hapësirë zyre ose hapësirë jetese për mysafirët.Një dhomë për instalim dhe mund të planifikohet si në katin e parë ashtu edhe në bodrum.

Mesatarja e artë e paraqitjes konsiderohet të jetë një hapësirë me një numër minimal korridoresh; opsionet e paraqitjes mund të gjenden në katalogët e projekteve fotografike interesante të shtëpive private.

Planifikimi i duhur i katit të dytë

Është e padëshirueshme të planifikohen dhoma gjumi mbi garazh. Mbi të, mund të mendoni për instalimin e shkallëve, dhomës së veshjes ose sallës.

Rregulla për kombinimin e disa dhomave

Pjerrësia e çatisë është ana e dhomës, gablet janë ana e fundit. Pajisja e papafingo ju lejon të rrisni zonën. Në fakt, ky është kati i tretë i një shtëpie me koston e një projekti dykatësh.

Muret e pjerrëta ju lejojnë të mishëroni teknika jo standarde për dekorimin e ambienteve.

Kur ndërtoni një shtëpi papafingo, është e rëndësishme të organizoni kompetent, të mirë dhe të mendoni. Ka shumë foto interesante të projekteve të shtëpive me një papafingo në internet.

Artikull i lidhur:

Hartime të tilla mund të rrisin ndjeshëm hapësirën e jetesës. Në artikull, ne do të shqyrtojmë në detaje projektet dhe fotot e ndërtesave të përfunduara, këshilla të dobishme, të cilat do t'ju lejojnë të ndërtoni një shtëpi pa gabime vetë ose me ndihmën e specialistëve.

Projektet e shtëpive dykatëshe me një garazh

Mbushja e shtëpive dhe vilave me dy kate mund të plotësohet me ndërtimin e një garazhi në bodrum ose si një zgjatim i shtëpisë. Një vend i veçantë mund të përballohet vetëm nga pronarët e parcelave të mëdha. Për ndërtim, është e nevojshme të përdoren të njëjtat materiale dhe të njëjtin drejtim arkitektonik si për shtëpinë, në mënyrë që të mos prishet perceptimi i përgjithshëm.

Kur rregulloni një garazh në bodrum, shkallët janë një element i rëndësishëm. Nën të, ju mund të organizoni një zonë magazinimi për përgatitjet e dimrit. Është e rëndësishme të merret parasysh ajrimi i mirë në mënyrë që të parandalohen gazrat e shkarkimit që të hyjnë në dhomë.

Karakteristikat e një shtëpie dykatëshe me verandë

Plotësimi i shtëpisë me verandë është projekti më i suksesshëm. Në verandë, ju mund të pajisni një zonë të rehatshme shtrojë ose një kopsht dimëror.

Përparësitë e një pajisje verande.

Një rritje e konsiderueshme e hapësirës, kjo është veçanërisht e rëndësishme për planin e një shtëpie dykatëshe 6 me 6 m;
pushim i rehatshëm;
nëse veranda është një vazhdim i kuzhinës, kjo do t'i lejojë zonjën të jetë me të ftuarit gjatë gjithë kohës.

Disavantazhet përfshijnë vetëm zona shtesë për pastrim.

Rishikimi i projekteve të shtëpive dykatëshe

Një projekt individual i një shtëpie është mjaft i kushtueshëm, sepse është një plan i detajuar i punës ndërtimore, instalime elektrike të të gjitha komunikimeve, lidhje me zonën. Përveç kësaj, ai duhet t'i nënshtrohet një ekzaminimi dhe kjo do të marrë pak kohë. Ju mund të kurseni para dhe kohë dhe të zgjidhni një projekt tipik për veten tuaj duke zgjedhur një zonë të rehatshme, duke marrë parasysh dëshirat e të gjithë familjes. Konsideroni projektet më të zakonshme të shtëpive dykatëshe me një plan dhe një foto.

Para se të zgjidhni një projekt, mund të shihni disa këshilla profesionale.

Paraqitja e shtëpisë 9 me 9 m

Paraqitja e një shtëpie dykatëshe 9 me 9 m është zona më optimale për një familje mesatare. Perimetri katror do të lejojë përdorimin racional të të gjitha ambienteve. Një kat i dytë i plotë do t'ju lejojë të përfitoni sa më shumë nga zona e shfrytëzueshme duke pajisur 3 dhoma gjumi, një banjë të bollshme dhe një dhomë zhveshjeje. Ballkoni mund të përdoret si dhomë rekreative ose kopsht dimëror me xham të mirë.

Shtëpia, kompakte në pamje të parë, ka një sipërfaqe të madhe për zbatimin e planeve më të guximshme. Kjo nuk do të ndërhyjë me një pjesë të vogël toke në të cilën do të ketë vend për dhe.

Plani i një shtëpie dykatëshe 10 me 10 m

Projekti i një shtëpie dykatëshe 10 me 10 mund të quhet me siguri një projekt VIP. E vetmja gjë që nevojitet kur zgjedh një plan të tillë është të kesh një zonë të mjaftueshme. Në një zonë të vogël, shtëpia do të duket e rëndë. Është e dëshirueshme që të ketë vend për ndërtesa shtesë:, pellg,.

Paraqitja do të lejojë që dyshemeja e papafingo të kompletojë sallonet e plota, një banjë dhe një dhomë të veshjes. E vetmja pengesë është se këshillohet të porosisni mobilje për dyshemenë e papafingo sipas një projekti individual, i cili do të lejojë përdorimin racional të të gjithë zonës së shfrytëzueshme.

Kjo është e dobishme për të ditur! Për ndriçim më të mirë të dyshemesë së papafingo, duhet të përdorni struktura speciale në vend të lustrimeve konvencionale.

Projekti i një shtëpie dykatëshe 7 me 7 m

Paraqitja e shtëpisë 7 me 7 m ka qenë shumë e njohur kohët e fundit. Për ndërtim mund të përdoret çdo material, nuk ka kufizime. Është e rëndësishme të merren parasysh veçoritë e truallit, madhësia e së cilës duhet të jetë së paku 4 m². Forma e sitit mund të jetë e çdo konfigurimi, shtëpia katrore do të përshtatet në mënyrë harmonike në çdo tokë.

Çmimi i një shtëpie të kësaj madhësie do të varet nga materialet e përdorura, teknologjitë e përdorura dhe rajoni i zhvillimit. Zonimi i saktë i katit të parë do t'ju lejojë të vendosni dhoma me funksione të ndryshme në një zonë të vogël.

Kur zgjidhni një projekt, duhet të përcaktoni interesat e ndryshme të anëtarëve të familjes.

Paraqitja e shtëpisë 6 me 8 m

Projektet e shtëpive të vogla janë disa nga më të njohurat për një familje mesatare. Janë të përshtatshme për truall me sipërfaqe 8-9 hektarë. Mund të jetë gjithashtu një shtëpi fshati. Dhomat nuk mund të quhen të bollshme, por teknikat e zonimit do të zgjerojnë vizualisht kufijtë. 2 dhoma gjumi ne katin e dyte, kuzhine me sallon ne katin e pare, garazh me bojler dhe lavanderi ne bodrum.

Projekti i shtëpisë 8 me 6 m është i përshtatshëm për një familje prej 4-5 personash.

Planimetria e shtepise 6 me 10 m

Projekti kompakt i shtëpisë 6 me 10 m pa garazh me dhomë kazan në katin e parë. Kuzhina eshte mjaft e bollshme 13.0 m2. Me këtë planifikim shihet qartë se si një korridor prej 9.0 metrash katrorë ka zënë vendin kryesor në katin përdhes. Megjithatë, ka ende vend për një dhomë të përbashkët të jetesës dhe një dhomë gjumi mysafirësh. Ka banjo të bollshme në të dy katet.

Në katin e dytë, njëra nga dhomat u mor si zyrë, tjetra - si dhomë zhveshjeje. Për relaksim, dolën vetëm 2 dhoma gjumi. Në përgjithësi, një projekt i tillë është menduar për një familje prej 3-4 personash.

Paraqitja e shtëpisë 9 me 6 m

Projekti i shtëpisë 9 me 6 m ju lejon t'i qaseni akomodimit të anëtarëve të familjes në një mënyrë jo standarde. 4 dhoma gjumi në katin e dytë dhe 2 në katin e parë do t'ju lejojnë të organizoni sa më shumë jetën për një familje me 6 persona. Një nga dhomat mund të përdoret si dhomë mysafirësh ose dhomë zhveshjeje. Vendosja e një banjo dhe një banjo vetëm në katin e 1 nuk është shumë e përshtatshme. Ky projekt mund të modifikohet duke ndryshuar tubacionet e brendshme deri në katin e 2-të.

Me një sipërfaqe prej 12.1 metrash katrorë, në përgjithësi, doli të ishte një zonë mjaft e gjerë, e cila mund të ndahet nga një banak.

Projekti mund të quhet mjaft i suksesshëm, pasi nuk ka korridore në të, vetëm një sallë e vogël në katin e 1 dhe 2 me një sipërfaqe përkatësisht 4.9 dhe 5.3 metra katrorë. Pika kryesore e projektit mund të quhet një ballkon, i cili, me lustrim të mirë, mund të bëhet një kopsht i vogël dimëror.

Shtëpi të mëdha dykatëshe 12 me 12 m

Projekti i një shtëpie dykatëshe 12 * 12 nga një bar është i përshtatshëm për një familje prej 4-5 personash. Ne katin perdhe eshte bashkangjitur nje verande mbi te cilen eshte ndertuar nje ballkon-tarrace. Kati i parë nuk është bërë më i rëndë me ndarje dhe ka kombinuar dhomën e kuzhinës-ndenjes-ngrënie në të njëjtin shesh. Ka 3 dhoma gjumi ne katin e dyte.