Case din cărămizi pe pantă. Construim o casa pe un teren cu panta

Casă în pantă sau teren dificil

Alegând un teren pentru construirea unei case de țară ne bucurăm să găsim o zonă perfect plată și ne supărăm dacă locația ni se potrivește, dar situl are un teren dificil... Nu este nevoie să vă faceți griji pentru acest lucru, deoarece un arhitect talentat va putea întotdeauna să transforme dezavantajele site-ului în avantajele sale incontestabile. Singura întrebare este: ce va costa o asemenea exclusivitate?

Caracteristici ale arhitecturii pe versant

Costurile viitoare de construcție și alegerea proiectului viitoarei case depind în mare măsură de caracteristicile reliefului. Relieful este determinat de panta suprafeței, care se calculează ca raport dintre diferența de înălțime a două puncte ale terenului și distanța dintre ele pe orizontală, care este tangenta unghiului de înclinare a liniei la teren. Panta se măsoară în fracții sau procente... De exemplu, o înălțime de 10 m în timp ce se deplasează 100 m în diagonală echivalează cu o pantă de 0,10 sau 10%. În funcție de dimensiunea pantei, secțiunile sunt plate (panta nu este mai mare de 3%), cu o pantă mică - de la 3 la 8%, medie - până la 20% și abruptă - peste 20%.

Formula pentru determinarea pantei: (panta = a / b x 100%), unde a este diferența de înălțime, b este distanța
între puncte

Desigur, suprafețele plane sunt optime din punct de vedere al construcției, dar în acest articol nu vom vorbi despre ele. Pe site-urile cu o pantă mică, construcția poate fi efectuată în mai multe moduri:

• pune casa pe un teren plan, pentru care se adaugă pământ din partea versantului. În același timp, puteți economisi la un proiect individual și puteți construi o cabană după oricare dintre cele standard care vă plac.
• tăiați etajul inferior (subsolului) al casei în pantă... În acest caz, ca și în toate celelalte (adică pe site-uri cu o pantă medie și abruptă), construcția este posibilă numai pe un proiect individual.
• construirea unei case în pantă presupune casă cu mai multe niveluri, fiecare nivel fiind deplasat în jos pe pantă(case terasate si cu sectiune in cascada). Cea mai dificilă și costisitoare, uneori, opțiune.

Desigur, poate apărea întrebarea: este posibil să se niveleze panta, oferind un șantier de construcții nivelat? După cum arată practica, o schimbare a structurii naturale a reliefului este extrem de rară, deoarece este asociată cu costuri mari de muncă și financiare, precum și cu o încălcare a stării mediului (mișcarea apei subterane, stratul de sol, vegetația, etc.). De aceea când construcție pe teren dificil este mai bine să apelăm la „arhitectura organică”, ale cărei principale canoane au fost dezvoltate de arhitectul american Frank Lloyd Wright. Aceasta este arhitectura „înscrisă” în natură - copaci „învăluind”, „urcând” panta, repetând cele mai remarcabile trăsături ale reliefului, ceea ce permite casei să se dizolve organic în peisajul înconjurător. Formarea unui profil rațional de pantă se realizează oferindu-i abruptul, terasarea și planificarea generală corespunzătoare.

Latura tehnică a problemei construirii unei case pe teren dificil

La cautare loc pentru construirea unei case experții sfătuiesc să alegeți cel mai înalt și cel mai uscat loc de pe șantier. Există mai multe motive pentru aceasta:

• În primul rând, clădirile situate sub vârful dealului reprezintă un obstacol în calea mișcării aerului rece de noapte, în urma căruia acesta stagnează și se formează un așa-numit buzunar rece. În acest loc, temperatura poate fi cu 9 ºC mai mică decât temperatura ambiantă.
• În al doilea rând, în partea de jos a versantului, se pot acumula precipitații, pământul devine învasat acolo, ceea ce creează dificultăți serioase pentru construcția fundației.
• În al treilea rând, construcția în cel mai înalt punct face posibilă rezolvarea optimă a problemei eliminării apei, care este destul de acută pentru zonele cu teren dificil, și organizarea unei scurgeri naturale nestingherite a apelor de suprafață. Dacă solul este nisipos, atunci drenajul de suprafață este suficient, dar dacă solul este argilos, este și necesar să-l aranjați. Drenajul liniar de suprafață a șantierului ajută la devierea apei de la fundația casei, întrerupând fluxurile de ploaie și apa de topire care curge de la pantă la baza clădirilor cu o linie de canale.

De mare importanță pentru construcția pe pantă este compoziția și caracteristicile apariției solurilor, precum și a apelor subterane. În unele cazuri, pentru a elimina sau a slăbi efectul de înmuiere și distructiv al apelor subterane asupra solurilor, pentru a reduce și a elimina presiunea de filtrare, este necesar să se facă deshidratare artificială. Potrivit, pentru realizarea coborârii necesare a nivelului apei subterane, se folosesc următoarele tipuri de dispozitive de scădere a apei: drenaje de șanțuri (șanțuri și șanțuri deschise), drenaje fără tub închise, drenaje tubulare și galerie, drenaje stratale și puțuri de scădere a apei de tipuri variate.

Există multe dificultăți în proiectarea caselor pe pante și în construcția lor ulterioară. Sarcina arhitectului este să le transforme în plusuri. De mare importanță pentru formarea imaginii arhitecturale a unei case este direcția din care se efectuează abordarea - de la piciorul pantei sau din vârful acesteia: atunci când casa este „recunoscută”, percepția ei se schimbă. În primul caz, de regulă, clădirea este amplasată astfel încât să o observăm complet. În al doilea este vizibil doar „vârful” structurii, adică acele etaje (sau etaj) care se află în vârful pantei. Intrăm în casă, și dintr-o dată se dovedește că este mult mai mare, că nu are unul sau două, ci trei etaje. Are loc „dezvăluirea” treptată.

Dacă vorbim despre problemele tehnice ale ridicării unei clădiri pe un teren dificil, atunci rolul principal aici este atribuit particularităților solurilor aflate pe șantier. Un lucru este să ai un sol omogen sau un strat dens care să poată servi drept bază pentru o fundație. În acest caz, poate fi turnat proiectându-l astfel încât să reziste presiunii pantei. Și este cu totul altă problemă dacă solul se află în straturi eterogene orizontale sau, cu atât mai mult, înclinate, care pot aluneca în jos pe pantă. În aceste condiții, va fi necesară construirea unei fundații pe piloți. De asemenea, ar trebui luate în considerare natura și adâncimea apelor subterane.

Pentru a preveni alunecarea solului, se utilizează terasarea versanților. Schimbarea artificială a reliefului pantei (panta) ar trebui să fie prevăzută pentru prevenirea și stabilizarea proceselor de forfecare, alunecare, stoarcere, talus și curgerea solului, inclusiv alunecările de teren și curgerile.

Deoarece casa este parțial îngropată într-o pantă, se impun cerințe sporite la hidroizolarea și izolarea termică a clădirii pentru a evita condensul și scurgerile pe pereți. De asemenea, este necesar să se asigure prezența în casă, deoarece unele dintre spații vor rămâne fără posibilitatea de ventilație naturală.

Expunerea pantei

Una dintre cele mai importante caracteristici ale unui sit cu un relief complex, luată în considerare la proiectarea clădirilor, este expunerea acestuia - o combinație între abruptul și orientarea pantei. Despre abruptul (nivelul pantei) am vorbit deja la începutul articolului, vom lua în considerare conceptul de orientare. Orientarea este exprimată în azimuturi sau puncte. Scara geodezică azimutală a orizontului este de 360º din direcția nord în sensul acelor de ceasornic. În funcție de orientarea versantului, teritoriul este împărțit în secțiuni corespunzătoare la opt puncte - nord, nord-est, est, sud-est, sud, sud-vest, vest, nord-vest.

Cel mai favorabil pentru pantele de construcție orientate spre sud și sud-est

Rezultă că orientarea versantului, nu mai puțin decât caracteristicile geologice ale sitului, influențează decizia asupra posibilității sau imposibilității construcției. Cele mai favorabile pante pentru aceasta, orientate spre sud și sud-est, iar cele care sunt orientate spre nord sau vest sunt nefavorabile. Si de aceea. Pantele orientate spre sud și sud-est sunt bine izolate (iluminate de lumina soarelui), vânturile dinspre sud sunt mai slabe, ceea ce în cele din urmă economisește o parte din costurile de încălzire pentru clădire. În acest caz, chiar și utilizarea surselor alternative de generare de căldură - centralele solare - poate deveni profitabilă din punct de vedere economic.

Experții sunt unanimi că versanții nordici sunt complet improprii pentru construirea unei case(excluzând zonele cu climă caldă). Insolația este insuficientă aici, bat vânturi puternice și reci. A face o locuință confortabilă în astfel de condiții este foarte dificil și, cel mai important, mai scump. Ar trebui evitată și construcția pe versanții vestici, dar din cu totul alt motiv. După-amiaza, aceștia sunt expuși activ la lumina soarelui, ceea ce poate duce la supraîncălzirea spațiilor și disconfort pentru oamenii din ele.

Pe baza analizei expunerii versanților se ia decizia de a exclude anumite zone ale teritoriului din clădirea principală. Ele pot fi utilizate în alte scopuri funcționale.

Trebuie avut în vedere faptul că construcția pe o pantă nu este întotdeauna posibilă... În special, dacă studiul solului a arătat probabilitatea unei alunecări de teren. Desigur, se poate face ceva în acest caz, de exemplu, pentru a instala piloți de fundație cu o adâncime de 20 m, dacă acest lucru, desigur, este justificat din punct de vedere economic. Clientul trebuie să decidă singur dacă este gata să suporte costuri financiare mari. Uneori, parcela oferă o priveliște frumoasă asupra mării, munților sau alte frumuseți ale peisajului, ceea ce este de o importanță decisivă pentru viitorii proprietari de imobile pe pantă.

Și totuși, înainte de a construi o casă pe un teren cu teren dificil, este imperativ să se efectueze un studiu amănunțit al solului. De exemplu, în Occident există o astfel de practică. Înainte de a decide să construiască pe orice șantier, potențialii proprietari contactează biroul de proiectare. Arhitecții studiază caracteristicile reliefului și dau o concluzie despre cât de fezabilă din punct de vedere economic este construcția acolo. Practic nu avem această etapă. Mai mult, în practică, au existat cazuri când toate condamnările arhitectului nu au avut niciun efect pentru clienți, iar construcția a fost oprită în stadiul ciclului zero, întrucât clientul rămânea fără bani. Drept urmare, a rămas fără bani și fără locuință.

Trebuie inteles ca pe teren dificil, construcția economică nu funcționează... Costurile unui ciclu zero (săpătură, lucrări monolitice și de drenaj, construcție de ziduri de sprijin etc.) pot depăși costul casei în sine. Totul depinde și de costul terenului dintr-un loc dat, uneori costul unui teren cu un teren dificil poate fi cu un ordin de mărime mai mic decât parcelele din apropiere cu o suprafață plană, caz în care costurile unui ciclu zero pot fi fi justificat.

Urcând panta, casa pierde complet subsolul

Alegerea tipului de casa

Deși construcția pe o pantă sau pe teren dificil se realizează exclusiv în funcție de proiecte individuale, toate acestea pot fi, într-un fel sau altul, împărțite în două tipuri:

• case trepte
• case cu numar variabil de etaje.

Primele au o formă în trepte, corespunzătoare pantei șantierului și sunt împărțite în secțiuni în cascadă (formate din secțiuni de înălțime egală, deplasate vertical cu jumătate de etaj sau un etaj) și terasate. Casele terasate constau din clădiri cu unul, două și trei etaje, care se desfășoară atât de-a lungul, cât și de-a lungul pantei. În acest caz, acoperișul părții inferioare a clădirii este o terasă-balcon pentru cea mai înaltă. Dacă casele cu secțiune în cascadă sunt proiectate pentru construcția pe pante cu o pantă de 7 până la 17%, atunci casele terasate nu sunt mai mici de 25-30%.

Al doilea tip de clădiri - case cu număr variabil de etaje sunt situate cu latura lungă peste sau în diagonală a pantei. Mai mult, au un acoperiș la același nivel și un număr diferit de etaje în diferite părți ale clădirii, care depinde de diferența de relief. Construirea de case cu număr variabil de etaje este posibilă pe pante cu orice pantă.

Un exemplu de implementare destul de neobișnuită a construirii unei case pe o pantă. În acest caz, ar fi mai corect să spunem pe stâncă. Construcția unei clădiri proiectată de arhitectul Indrek Allmann (Tallinn).

Volumul superior al casei atârnă ca o consolă peste terasă. Cladirea este sustinuta de o structura sudata. Fundația de sub ea a fost întărită cu 40 de piloți înfipți în pământul stâncos la o adâncime de șase metri.

Caracteristici ale organizării construcției pe o pantă

Organizarea unui șantier, chiar și pe teren plat, este uneori asociată cu unele dificultăți. Pe teren dificil, dificultățile sunt și mai mari. În primul rând, trebuie să găsiți un loc unde să depozitați materialele de construcție. Pentru a face acest lucru, uneori trebuie să eliminați o parte a pantei pentru a crea o platformă netedă și confortabilă. În acest caz, apare imediat o altă problemă: ce să faci cu terenul deschis? La urma urmei, nu toate sunt necesare pentru umplere. Este bine dacă parcela este mare, dar dacă nu?

Una dintre cele mai importante sarcini este organizarea căilor de acces astfel încât orice echipament sofisticat să poată ajunge pe șantier. Alegerea tipurilor de mașini de terasare și macarale este determinată de caracteristicile șantierului. Înainte de a începe construcția, este necesar să se protejeze șantierul de scurgerea în pantă a apei pluviale. În primul rând, acest lucru se aplică gropilor deschise și șanțurilor. Și încă o sarcină, a cărei soluție este cel mai adesea necesară înainte de începerea lucrării principale, este construirea de structuri de susținere pentru stabilizarea proceselor de alunecare de teren. Astfel de structuri sunt de trei tipuri: pereți de sprijin (pe o fundație naturală sau pe piloți); structuri de piloți și stâlpi utilizați pentru a asigura secțiunile instabile de pantă și pentru a preveni deplasarea maselor de sol de-a lungul suprafețelor slăbite; ancorare - ca structură de susținere independentă (cu plăci de bază, grinzi etc.) și în combinație cu pereți de sprijin, piloți, stâlpi.

După ce am terminat cu partea teoretică a subiectului, să trecem la luarea în considerare a exemplelor specifice de construcție de cabane de țară pe zone cu teren dificil.

Proiecte finalizate pentru construcția de case în pantă sau teren dificil

Complex balnear pe teritoriul unei proprietăți private

În „Stăpânul inelelor” al lui Tolkien, hobbiții au construit case în vizuini spațioase și confortabile, pe versanții dealurilor. Se pare că exemplul lor a fost urmat de autorul acestui proiect, arhitectul Vladimir Shkurinsky, care a înscris una dintre clădirile vastei moșii - clădirea complexului balnear - într-un deal înalt și verde. Acesta este un exemplu viu al modului în care o picătură de relief complexă și aparent incomod nu poate fi doar învinsă, ci și transformată într-un avantaj incontestabil, dând unei structuri o originalitate unică.

Complex balnear pe teritoriul unei proprietăți private în vecinătatea Sankt Petersburgului

Adaptarea casei în peisaj a fost una dintre cele mai dificile provocări tehnice. O parte a pantei a fost tăiată cu un excavator pentru a îngropa viitoarea structură în ea. Cea mai mare parte a solului (circa 1600 m²) a fost îndepărtată, restul solului a fost folosit pentru rambleuri, nivelarea diferențelor de relief și ridicarea nivelului solului dintre clădire și lac. Panta a fost întărită cu o plasă specială de cauciuc () și un zid de sprijin din pietre.

La proiectarea complexului s-au luat în considerare caracteristicile reliefului, în special, presiunea pantei și posibilele mișcări ale solului sub influența apei subterane. Prin urmare, fundația a fost realizată cât se poate de rigidă - bandă-dală, pereții clădirii - monolitice. Pereții au fost acoperiți cu hidroizolație, iar apoi s-au montat plăci termoizolante Penoplex (spumă de polistiren extrudat) în două straturi (5 cm fiecare). Pe pereți a fost atașată o plasă de tencuială de armare și peste aceasta a fost aplicat un strat de tencuială. Apoi au fost confruntați cu gresie porțelanată. În locurile în care clădirea se taie în pantă, din cauza naturii solurilor subiacente, nu au fost necesare măsuri suplimentare pentru a proteja pereții de efectele distructive ale solului strâns învecinat, deoarece materialul de finisare selectat se caracterizează printr-o performanță crescută.

Vila monolit din beton armat

Viitorii proprietari ai acestei case și-au dorit să aibă o locuință confortabilă, cu o gamă largă de spații diferite. Dar a fost imposibil să se extindă suprafața clădirii, iar înălțimea casei nu ar trebui mărită, pentru a nu introduce disonanță în peisajul din jur. Decizia a fost parțial determinată de o scădere de trei metri a reliefului de pe amplasament sub forma unei pante destul de abrupte.

Vila monolit din beton armat in Vilnius cu o suprafata de 422,7 m². Arhitectul Alvydas Seibokas.

Clădirea, formată din trei volume dreptunghiulare, a fost ridicată la poalele acesteia. Volumul inferior, parțial tăiat în pantă, servește drept piedestal pentru cel principal, ridicându-l în vârful dealului. Al treilea, cel mai mic, a fost așezat pe acoperișul celui de-al doilea. Ca urmare, din lateralul fațadei principale, clădirea este percepută ca pe două etaje, deschizându-și structura pe trei nivele doar pe fațada orientată spre valea râului. Înălțimea casei a fost redusă vizual, înecându-se ușor fiecare volum ulterior în cel anterior. Și mutându-le unul față de celălalt, au făcut loc teraselor amenajate pe acoperișuri plate. Structura a fost susținută de piloți de beton, coborâți la o adâncime de 6 până la 13 m.

Proiectul casei a fost dezvoltat de Konstantin Ermakov, directorul companiei Atrium Plus (Sankt Petersburg). Cabana este construita pe un teren cu o diferenta de relief de 7 m. Intrarea in casa este organizata de la nivelul superior. Parterul are două niveluri: la cel inferior se află un garaj pentru două mașini, la cel superior există o sală de biliard, o saună, o sală de recreere, săli tehnice.

Cabană pe un teren cu o diferență de relief de 7 m

Diferența mare de relief a necesitat planificarea cu ziduri de sprijin. O parte din panta a fost tăiată astfel încât ferestrele de la primul etaj cu vedere la zona formată de zidul de sprijin să poată fi realizate la dimensiuni standard.

Eclipsa de vila

Șaizeci de acri este un plus, dar o scădere mare a reliefului și albia unei râpe a unui pârâu care limitează teritoriul de ambele părți este un minus clar. Adevărat, autorii acestui proiect, arhitecții Vladimir Sinitsyn și Artem Chernikov, nu au fost de acord cu acest lucru și au propus o soluție strălucitoare și originală bazată pe geoplastică. Geoplastica este crearea de relief artificial, sau mai bine zis, amenajarea verticală a unui teritoriu cu scopul transformării sale arhitecturale și artistice. Datorită acestor transformări, a fost posibil să se organizeze un spațiu privat complet închis de privirile indiscrete în fața casei și să se potrivească organic clădirea în peisaj. În plan, clădirea are formă de L și are cinci niveluri (etaj tehnic, subsol, etajele I și II, birou pe acoperișul operat).

Situl a suferit modificări semnificative, deoarece a fost necesară o cantitate mare de lucrări de pământ: o treime din aceasta a fost coborâtă, tăind solul la o adâncime de 4 m. Astfel, teritoriul a fost împărțit în două zone la niveluri diferite. Pentru realizarea zidului de sprijin pe acest amplasament a fost necesar 1200 m³ de beton. În fața casei era o ieșire de la subsol în curtea privată inferioară (cotă - 4 m). În spatele casei există o ieșire în curte la parter (marca zero).

Casă pe versantul coastei golfului Sevastopol

Clădire monolitică din beton armat cu o suprafață de 369 m². Arhitectul Igor Shipovich. Casa are o formă alungită de-a lungul coastei. Partea rezidențială a acesteia este orientată spre mare. Arhitectura clădirii este complet subordonată terenului. Liniile curbe ale coastei au făcut posibilă nu numai împărțirea casei în două etaje, ci și realizarea acesteia pe mai multe niveluri: la același etaj, camere separate sunt situate la înălțimi diferite și sunt conectate prin scări mici.

Sunt șase nivele în total: trei la subsol și trei la rezidențial. Jocul reliefului a complicat și diversificat aspectul teraselor și diverselor locuri de recreere în aer liber.

Cabana din lemn stratificat lipit

O căsuță făcută din blocuri de fundație și cherestea de furnir laminat lângă Novosibirsk, cu o suprafață de 420 m². Arhitectul Alexander Buzytsky. Această cabană este chiar în partea de jos a golfului. Soclul său, construit din blocuri de fundație, crește treptat de la zero la o podea cu drepturi depline. Una dintre fațadele frontale, pe care se află intrarea principală în casă, este orientată spre stradă, cealaltă - spre golf.

Pereții celor două niveluri principale ale casei sunt încununați cu un acoperiș radial combinat. Clădirea este învecinată cu un garaj-castă pentru depozitarea snowmobilelor și a altor echipamente mici. Acoperișul său verde ridică gazonul până la ferestrele casei. Vitrine imense, orientate spre pădurea de pini, deschid spațiul camerei cu șemineu pentru comunicare cu mediul natural.

Casa din lemn stratificat lipit

Clădire rezidențială din cherestea de furnir laminat în regiunea Ivanovo. Proiectare și construcție - Compania Volkovskie tekhnologii. Panta a fost tăiată parțial pentru a obține o platformă plană și pentru a umple o placă monolitică sub fundație. Pe viitor, o parte din pârtie a fost din nou acoperită, creând, în opinia autorului proiectului, un relief mai interesant decât era inițial. Într-un soclu monolit tăiat în pantă, se află un garaj pentru două mașini, motociclete și o cameră tehnică.

Intrarea in casa este posibila din doua laturi. Relieful a fost întărit cu piatră naturală, care a necesitat 600 de tone din aceasta.Apa de ploaie și de topire curge printr-un sistem de canale și intră într-un iaz situat destul de departe de casă. Când construiți pe teren dificil, este important să întăriți corespunzător panta.

Casa de caramida

Casă din cărămidă cu o suprafață de 500 m² în Samara. Arhitectul Dmitri Karpov. Locul pe care a fost construită această casă era o pantă abruptă, de fapt, o râpă, așa că viitoarea structură trebuia să se încadreze într-un peisaj destul de complex. În plus, examenul geologic al solului a relevat prezența cavităților carstice. S-au format ca urmare a spălării calcarului de către apele subterane aproape de suprafață.

Luând în considerare particularitățile solului și peisajului, singura soluție corectă în circumstanțele date a fost construirea fundației piloților. Piloții au fost înfipți în solul de umplere, iar pe capul lor a fost așezată o placă monolitică de beton armat. Cu pereții portanti grei ai cabanei, un astfel de design de fundație este unul dintre cele mai fiabile. Din punct de vedere arhitectural, clădirea formează o compoziție de pătrate asortate între ele, unite printr-o parte centrală. Diferența de relief a făcut posibilă ieșirea din piscina de la subsol până la nivelul solului. Iar garajul și sala de sport situate deasupra acestuia sunt deplasate pe verticală cu jumătate de etaj - se accesează din zonele intermediare ale scărilor.

Construirea unei case pe o pantă are multe caracteristici. Cum se determină panta site-ului? Cum să așezi corect o casă pe o pantă? Care sunt avantajele unei astfel de constructii?

Cea mai de succes opțiune pentru construcție este o parcelă dreptunghiulară pe teren plat. Caracteristicile șantierului dictează condițiile de construcție. Nu vă descurajați dacă trebuie să construiți o casă pe o pantă - aceasta poate fi o caracteristică, un punct culminant al proiectului și nu un dezavantaj.

Caracteristicile de suprafață (ravene, munți, dealuri) se numesc teren și sunt determinate de pantă. Panta este determinată de diferența de înălțime dintre două puncte proiectate pe o linie orizontală. Panta suprafeței este indicată prin procente, nu prin grade. De exemplu, o ridicare de 20 m cu 100 m pe orizontală este 20: 100 = 0,2 (20%). Următoarele tipuri de teren sunt determinate de procentul de pantă:

• Neted (pantă de până la 3%)
• Pantă mică (3 până la 8%)
• Pantă medie (8 până la 20%)
• Pantă abruptă (de la 20%)

Pentru construcția unei case private, ei preferă zonele plane ale terenului sau cu o pantă ușoară față de centru. Astfel de parcele vă permit să implementați un proiect de orice complexitate, dar mai des se construiesc case standard pe ele. Dacă este nevoie de o pantă pentru scurgerea apei, atunci aceasta se formează cu piatră zdrobită, ciment cu o înălțime de aproximativ 50 cm, iar lățimea se face cu 1-1,5 m mai mult decât fundația.

Locurile cu panta mica sunt potrivite pentru structuri fara fundatii. Uneori, pentru construcție, solul este turnat din partea pantei.

Locurile cu panta medie pot fi folosite pentru cladiri cu subsol. La subsol, dacă accesul este posibil, se poate amplasa un garaj. Într-o astfel de zonă, nu se adaugă pământ, ci dimpotrivă, o parte a pantei este tăiată. În astfel de clădiri, trebuie să abordați serios hidroizolarea fundației și a subsolului.

Pe șantierele cu o pantă abruptă, va fi necesar un proiect individual pentru construcție, luând în considerare toate caracteristicile suprafeței. Desigur, amenajarea unei case pe o pantă necesită o pregătire specială și cheltuieli suplimentare. Dar, ca bonus, aveți o mulțime de posibilități folosind caracteristicile de suprafață.

Puncte negative

Site-ul tău ți se poate părea o continuă neînțelegere insolubilă. De fapt, există doar câteva puncte negative:

• calcule complexe înainte de construcție - lăsați această sarcină profesioniștilor
• proiectare individuală - un proiect standard nu poate fi implementat pe o pantă
• o etapă pregătitoare lungă - în principiu, nicio construcție nu se poate face fără aceasta
• mai mare decât atunci când se construiește pe o zonă plană, costul hidroizolației
• pot apărea dificultăți la livrarea materialelor și echipamentelor speciale

Puteți construi locuințe pe mai multe niveluri, împărțind astfel casa în zone pentru diferite scopuri. Puteți degaja mai multe terase paralele cu lățimea clădirilor și puteți construi casa în cascadă. Platformele sunt armate cu plăci, grinzi sau pereți.

Amplasarea casei pe astfel de terase vă permite să creați un proiect cu zone deschise pentru recreere, grădini de iarnă și o zonă de luat masa sub baldachin. Această opțiune este recomandată chiar și atunci când panta suprafeței este mai mare de 12 la sută. De asemenea, este recomandabil să consolidați site-ul de-a lungul perimetrului.

Locație pe site

Cea mai bună opțiune este construirea pe versantul sudic. Spațiile rezidențiale sunt cel mai bine orientate spre est, sud-est și sud. Așa că vei avea mereu căldură și lumină. În sezonul rece, pe partea de sud se acumulează mai puțină zăpadă și se topește mai repede. Dacă nu poate fi evitată construcția pe versantul vestic, atunci este mai bine să plasați casa mai aproape de granița de nord a șantierului și, dacă este posibil, în cel mai înalt punct posibil.

Există două opțiuni pentru a localiza o casă pe un teren:

1. potriviți proiectul în peisajul existent - această opțiune este convenabilă deoarece casa se va potrivi organic în cartier. Necesită o dezvoltare atentă în etapa de planificare a locuinței.
2. aliniați relieful pentru construcție - această opțiune necesită lucrări pregătitoare complexe și costul acestora. După construcție, pe șantier vă mai așteaptă lucrări de amenajare.

În raport cu casa, se disting așezarea pe șantier paralelă (a), diagonală (b) și perpendiculară (c) față de axele orizontale de înclinare.

Pentru a nu crea umbră, clădirile trebuie plasate în punctul înalt al parcelei (vârf). Această soluție simplifică hidroizolarea și scurgerea apei din șantier. Daca casa ta este situata in mijlocul unei pante si sunt alte zone mai inalte, ai grija de drenaj suplimentar - te va ajuta un sistem de conducte de scurgere si santuri.

Dacă intenționați să construiți pe o zonă stâncoasă abruptă, atunci fiecare zonă plată ar trebui folosită - clădirea cu terase va fi cea mai bună opțiune și vă va ajuta să profitați la maximum de peisaj. De asemenea, puteți rezolva acest lucru: conectați clădirile individuale cu tranziții și învingeți acest lucru în aspect. În cele inferioare, așezați holul de la intrare, dulapul, deasupra - bucătăria și sufrageria, mai departe - sălile de recreere, iar sus - dormitoarele (așezare diagonală și perpendiculară). Trebuie remarcat faptul că aerul rece se scufundă în jos pe pantă, astfel încât noaptea temperatura din casă poate scădea cu 10 C - acesta este efectul unui buzunar rece. Pentru a evita racirea incintei, o gradina de iarna vitrata sau o galerie poate fi amenajata din partea varfului din apropierea casei.

În rest, ar trebui să respectați standardele actuale de incendiu și construcție sanitară.

Construirea unei case pe o pantă- o decizie responsabilă asociată cu multe dificultăți. Dar recompensa ta va fi o structură unică. Folosind caracteristicile site-ului și planificând cu competență construcția, veți construi o lucrare arhitecturală non-standard. Din punct de vedere practic, pe un astfel de șantier este mult mai ușor să organizați canalizarea, irigarea și drenarea apei, iar construcția ținând cont de peisaj - pentru a economisi la lucrări de terasament și amenajarea teritoriului. Poate că vei beneficia doar de construirea unei case în pantă.

Uneori pare că circumstanțele vieții nu sunt în favoarea ta, iar construirea unei case pe teren dificil pare a fi o sarcină insolubilă. Dar, așa cum arată practica utilizatorilor site-ului, există o cale de ieșire din orice situație, principalul lucru este să nu renunți și să planifici totul corect!

Cum să construiești o casă pe o stâncă

Istoria construcției pe o pantă înaltă ne învață că casele de pe pantă pot purta pe bună dreptate titlul de casă de vis. Dar mai întâi, un mic istoric de la un utilizator de forum cu o poreclă 4u4undr din Moscova.

- Căutăm site-ul de doi ani. În primul rând, la sate, crezând naiv că pământul de acolo este mai ieftin. Dar nu am vrut să cumpăr un teren de 2 milioane pentru 15 acri, având comunicații de-a lungul graniței.

Când cumpărați un teren, amintiți-vă că termenul „Comunicații de-a lungul frontierei” nu înseamnă deloc că sunt aproape de site-ul tău. Uneori - aceasta poate însemna prezența unei conducte de gaz la câteva zeci, sau chiar sute de metri de site-ul dvs. Iar furnizarea de lumină și gaz poate costa o sumă foarte semnificativă.

În cele din urmă 4u4undr a dobândit un teren de 15 acri. În ciuda faptului că diferența de înălțime era de 11 metri, viitorul dezvoltator a fost mituit de o vedere excelentă a pădurii de dedesubt și de posibilitatea de a construi o casă pe o pantă pe amplasament. Dar după cum s-a dovedit, acesta este doar începutul poveștii...

4u4undr:

- La scurt timp dupa achizitie a sunat un apel, si am aflat ca din cauza dificultatilor cu relieful si ravena situata dedesubt, drumul nu poate fi adus pe site-ul nostru.

Este important să ne amintim că cumpărarea unui teren pe o pantă pentru construirea unei case este o decizie responsabilă, deoarece înainte de a efectua lucrări complexe de peisaj, este necesar să se studieze solul. Iar dacă pământul „Nu s-a stabilit încă” iar schimburile sale sunt posibile, acest lucru complică foarte mult construcția clădiriinecesită măsuri de întărire a pantei.

După ce s-a dovedit că nu va exista nicio cale de acces la prima secțiune, 4u4undr a luat decizia de a face compromisuri si a cumpara cu reducere al doilea amplasament, invecinat cu primul si care are un drum de acces care duce de sus.

„Aceste terenuri în pantă erau cele mai ieftine din sat. Aproape de o ori și jumătate mai ieftin decât zonele plate. Deși acum înțeleg de ce. Dacă nu ar fi existat acces prin vârf, probabil că aș fi fost frâu în rezolvarea problemelor legate de ridicarea materialelor de construcție la groapa de fundație. O macara pe o pantă mare este și mai dificil de pus.

Citiți articolul nostru despre caracteristicile dezvoltării așa-numitului site .

După ce a completat toate documentele necesare pentru achiziționarea de parcele cu o suprafață totală de 30 de acri, membrul forumului nostru a cumpărat în primul rând un nivel laser rotativ și, după cum sa dovedit mai târziu, nu a greșit.

4u4undr:

- Imediat dupa achizitie, nivelul a fost testat in functionare. În patru ore, am realizat de unul singur un studiu topografic complet al sitului cu o grilă de 5 metri. Cu acești crocodili de teren, am început să lucrez în google sketch. Am făcut o relief 3D a site-ului și apoi am început să încerc diferite configurații ale site-ului casei de pe el.

Sarcina a fost să se asigure că clădirea nu se scufundă complet în pantă și că lucrările de săpătură au fost echilibrate.

Pe FORUMHOUSE puteti afla intreaga secventa de actiuni pt .

După îndepărtarea stratului fertil de sol de 5 cm grosime, cu prima ploaie, întreaga masă a pământului a început să curgă în jos. Ca măsuri pentru a întări panta s-a găsit următoarea soluție – consolidarea solului cu geotextile.

În ciuda complexității construirii unei case pe un șantier cu o diferență mare de altitudine, trebuie amintit că fiecare grad al versantului sudic este echivalent cu mutarea amplasamentului cu 100 km. spre sud.

Casă în pantă. Proiecte de case

După marcarea șantierului a fost aprobat un plan de construcție a unei clădiri cu dimensiuni laterale de 17800mm pe 12000mm și proiectantul a preluat.

4u4undr:

- Întregul proces de proiectare a unei case s-a desfășurat de la distanță folosind comunicarea prin intermediul unui computer. Pot spune că acest proiect de casă pentru teren dificil -cea mai bună opțiune de buget, iar rezultatul este 100% satisfăcător pentru mine.

Apoi, cu ajutorul unui buldozer, a început săpătura pentru groapa de fundație. Drept urmare, atunci când pământul a fost turnat în râpă, sub stâncă, s-a adăugat la șantier o bucată bună de încă 20 m2.

Concluzie - nu vă grăbiți să scoateți solul excavat din șantier, mai ales dacă în apropiere există o râpă. Poate fi util pentru amenajarea teritoriului sau pentru umplere.

Cum să construiești o casă în pantă: marcarea site-ului.

4u4undr:

- În primul rând, am marcat zona casei, apoi ne-am retras de fiecare parte cu 2 m și am săpat această zonă. Acestea. groapa s-a dovedit a fi 16x23. Cu un loc de casă 12x18,6. Partea superioară a site-ului cade doar pe gard. 1,5 metri s-au retras de ea și au săpat o groapă - înălțimea stâncii s-a dovedit a fi de 2,7 m. De la peretele din spate al casei până la gard 4 m. Conform proiectului, surplomba acoperișului va fi de 1 m. De la marginea acoperișului până la gard 3 m.

Din articolul nostru puteți afla normele , reglementarea locației clădirilor și a distanței de la casa ta la gardul unui vecin atunci când construiești un șantier.

Caracteristici ale construirii unei case pe pantă: fundație

Utilizatorii Forumhouse pot afla toate detaliile de construcție din firul corespunzător al forumului nostru. Aflați cum să lucrați cu Alăturați-vă discuției despre dispozitiv pe sol în vrac. În videoclipul nostru, un participant la forum vă va spune în mod clar despre caracteristicile unei cabane în stil bavarez. Și după ce vizionați un alt videoclip, veți afla despre ce este vorba

După cum știți, locul ideal pentru a ridica o clădire este o zonă plată, plată sau un loc cu o pantă ușoară. Dar dacă ai o zonă pitorească cu o pantă semnificativă? Cea mai ușoară opțiune este de a face din caracteristicile reliefului un avantaj, nu un dezavantaj.

Proiectele clădirilor pe parcele în pantă diferă de clădirile convenționale. Și dacă mai devreme trebuia să dezvoltați fiecare clădire în mod individual, acum există soluții și recomandări gata făcute, observând care, puteți face față chiar și unei lucrări atât de complexe.

În fotografie - chiar și o pantă mică afectează în mod semnificativ designul casei.

Trebuie să știți că abruptul pantei nu se măsoară în grade, ci în procente. Adică diferența de niveluri pe un teren de 100 de metri, adică 30 de metri, este o pantă de 30%.

Și în sfârșit, în funcție de relief, se pot distinge mai multe tipuri principale de teren:

• Zonele netede, pe o astfel de pantă nu este mai mare de 3%.
• Zone cu o pantă mică, rata sa ar trebui să fie de la 3 la 8%.
• Loturi cu o pantă medie care variază de la 8 la 20%.
• Pante abrupte - Orice locație în care abruptul este mai mare de 20%.

Dacă ați hotărât ferm că veți construi o casă pe o zonă cu teren dificil, vă sfătuim să țineți cont de câteva puncte importante:

• Cea mai importantă parte a etapei preliminare este calculele corecte și corecte ale tuturor structurilor. Pentru a face acest lucru, este necesar să se determine indicatorii exacti ai diferenței de înălțime, caracteristicile structurii solului. De aceea ar trebui să contactați profesioniștii, aceasta este singura modalitate de a garanta corectitudinea proiectului, este aproape imposibil să faceți această lucrare cu propriile mâini.
• Chiar dacă ați găsit o opțiune acceptabilă, ar trebui să o modificați în conformitate cu specificul dvs., din nou, este mai bine să vă consultați cu specialiști calificați.
• Un astfel de proiect poate necesita mai multă muncă pregătitoare, dar de obicei nu necesită mult efort.
• Fundațiile unor astfel de structuri necesită o izolare și protecție deosebit de atentă, altfel apele subterane pot eroda fundația. Chiar dacă baza nu este deteriorată, umezeala va domni întotdeauna în cameră. (Vezi și articolul.)
• În unele cazuri, poate fi dificil să se apropie de amplasamentul echipamentelor speciale, această nuanță trebuie luată în considerare, deoarece transferul a zeci de tone de materiale este o muncă grea și uneori chiar epuizantă.

Datorită tuturor factorilor de mai sus, este sigur să spunem că proiectul unei case cu subsol în pantă este cea mai bună opțiune. Diferența, în urma căreia scade și prețul. Groapa iese dintr-o dimensiune mult mai mică, deoarece doar o parte din podea este sub pământ.

Sfat!
Nu-i asculta pe cei care susțin că un subsol aproape dublează costul unui proiect.
Design-urile bine concepute vor crește ușor costurile totale.

Câteva exemple de proiecte

Să luăm în considerare mai multe opțiuni care pot servi ca un fel de instrucțiune pentru cei care urmează să construiască o clădire pe o pantă. Pe baza acestor exemple, vă puteți crea propria versiune care se va potrivi cel mai bine nevoilor dvs.

Varianta scandinavă

Astfel de case se găsesc foarte des în nordul Europei, au o serie de caracteristici:

• Principalul material de construcție este lemnul, care se găsește rar în casele noastre cu subsol. De menționat că placarea bazei cu piatră naturală se potrivește perfect cu lemnul și oferă casei o notă de lux medieval.
• Structura se caracterizează prin compactitatea și atenția fiecărui detaliu, până la cel mai mic detaliu.
• Designul include o terasă, atât de îndrăgită de europeni.

După cum puteți vedea din plan, podeaua este suficient de mare și puteți amenaja cu ușurință atât un garaj cu boiler, cât și o sală de sport cu saună. La dispoziția dumneavoastră sunt zone foarte mari pe care le puteți folosi la discreție – vă puteți relaxa cu prietenii, sau puteți face un atelier.

Totul aici este impregnat de spiritul practic și funcțional - intrarea în casă trece printr-o terasă acoperită confortabilă. Zona pivotala este un hol spatios, din care se intra in bucatarie, care este combinata cu un living de o configuratie foarte interesanta, pe cealalta parte fiind doua dormitoare si o baie.

Acest nivel este mic și foarte confortabil - într-un astfel de dormitor puteți lua o pauză din agitație sub zgomotul ploii, baia crește confortul, deoarece nu trebuie să coborâți.

Casa cu doua etaje cu subsol

Pentru cei care nu au nevoie de nivelul al doilea și le plac clădirile cu un etaj, sugerăm să ia în considerare a doua opțiune. Și dacă trebuie să săpați o groapă adâncă pe o zonă plată, atunci subsolul de pe pantă este mult mai ușor de făcut - doar o parte a nivelului se adâncește.

Această casă va arăta bine pe un teren cu teren dificil. Proiectul prevede prezența tuturor componentelor necesare unei case de țară cu drepturi depline: un garaj, o cameră de cazane, un atelier și o cameră de depozitare. Podelele sunt planificate pe un principiu pe mai multe niveluri.

sumarul proiectului

• Etajul 1 cu subsol si garaj
• Suprafata totala / locuibila - 168,10 / 81,40 mp. m
• 4 camere de zi
• Fundație - bandă prefabricată
• Pereți - beton celular
• Acoperiș - pod înclinat, acoperiș - metal
• Finisaj exterior: ipsos, parament

Proiect №2 Casa dintr-un bar

Un tribut adus mediului - un proiect de casă dintr-un bar pentru zone cu pantă ușoară. Garajul si utilitarele sunt situate la subsol. Într-un etaj mic, care ocupă o parte din suprafața de sub casă, folosind terenul, se află un garaj pentru o mașină, o boiler și un atelier. La parter se afla un living, doua dormitoare si o bucatarie, legate printr-un hol spatios.

sumarul proiectului

• Casa pe un etaj cu subsol si garaj
• Suprafata totala / locuibila - 139,80 / 59,40 mp. m
• 3 camere de zi
• Fundație - bandă prefabricată
• Pereți - grinzi de pin, cedru, zada
• Acoperiș - mansardă înclinată acoperită cu țigle metalice
• Finisaj exterior - tonifiere cu compuși speciali de protecție și decorative

Proiect nr.3 Casă rotunjită din lemn

Proiectul unei case solide din bușteni rotunjiți. Arhitectul prevede două etaje, precum și un subsol cu ​​garaj și debarale și o terasă cu baldachin. Parterul are un living-sufragerie combinat și bucătărie, zonat cu un șemineu. La etajul doi se afla dormitoare, o toaleta si o camera tehnica, precum si un hol-balcon cu vedere la living.

sumarul proiectului

• Casa pe doua etaje cu subsol si garaj
• Suprafata totala / locuibila - 247,80 / 90,60 mp. m
• 5 camere de zi
• Fundatie - beton armat monolit
• Pereți - buștean rotunjit
• Suprapune - pe grinzi de lemn
• Acoperiș - mansardă înclinată acoperită cu șindrilă bituminoasă
• Finisarea fatadelor - nuantare decorativa si protectoare

Proiect №4 Casă ultramodernă în pantă

Proiect de casa ultramoderna. Locația pe pârtie nu va face decât să-i sublinieze unicitatea și frumusețea. Baza stilului arhitectural este constructivismul. Aspectul bine elaborat este realizat ținând cont de cele mai moderne tendințe. La subsol se afla un bloc utilitati cu garaj. La parter se afla un living cu semineu, legat de bucataria-sufragerie printr-o deschidere larga, un dormitor pentru gazduirea oaspetilor intarziati, care poate fi transformat in birou sau biblioteca. Etajul al doilea este rezervat pentru o zonă de recreere și dormit cu toate facilitățile necesare.

sumarul proiectului

• Casa pe doua etaje cu subsol si garaj
• Suprafata totala / locuibila - 257,10 / 120,00 mp. m
• 5 camere de zi
• Fundație - bandă prefabricată
• Pereti - blocuri de beton celular, 400 mm
• Suprapune - plăci de beton armat
• Țiglă
• Finisaj exterior - fatada din tencuiala umeda

Proiect nr.5 Casă în pantă în stil palat

Un conac de țară excelent în cele mai bune tradiții ale ansamblurilor de palate și parc. Eleganța fațadelor și a formelor arhitecturale fac posibilă încadrarea armonioasă a conacului în orice peisaj din jur. Dispunerea interioară îndeplinește cele mai moderne cerințe pentru o locuință confortabilă.

sumarul proiectului

• Casa cu doua etaje cu subsol, nu este asigurat garaj
• Suprafata totala / locuibila - 378,60 / 151,00 mp. m
• 7 camere de zi
• Fundație - bandă prefabricată
• Pereti - beton spumos, 400 mm
• Plăci din beton armat
• Structura acoperisului - mansarda inclinata cu acoperis metalic
• Finisarea fatadelor - ipsos