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código de habitação. Código de habitação Ele realiza uma competição

1. O proprietário das instalações em prédio de apartamentos fica obrigado a suportar as despesas de manutenção do imóvel que lhe pertence, bem como a participar nas despesas de manutenção do bem comum num prédio de apartamentos na proporção da sua quota-parte no direito propriedade comum neste imóvel mediante o pagamento da manutenção da habitação, contribuições para grandes reparações. Pagamento contribuições adicionais, destinado a financiar os custos de grandes reparações de bens comuns em prédio de apartamentos, é realizado pelos proprietários de instalações em prédio de apartamentos no caso previsto na Parte 1.1 deste artigo.

(conforme alterada pelas Leis Federais nº 271-FZ de 25 de dezembro de 2012, nº 417-FZ de 28 de dezembro de 2013 e nº 176-FZ de 29 de junho de 2015)

1.1. No caso de os proprietários das instalações de um prédio de apartamentos, que formam um fundo de reparação de capital por conta de um operador regional, decidirem realizar uma grande reforma de propriedade comum em um prédio de apartamentos e, ao mesmo tempo, impossibilidade de utilização dos fundos do fundo de reparação de capital para financiar serviços e (ou) obras de reparação de capital, previstos por decisão dos proprietários de instalações em prédio de apartamentos, nos prazos fixados pela decisão, os proprietários de instalações nesta casa têm o direito de tomar uma decisão em assembleia geral de proprietários de instalações nesta casa sobre uma contribuição adicional para pagar os serviços e (ou) obras especificadas e o procedimento para o seu pagamento. Ao mesmo tempo, o pagamento de tais pagamentos não pode começar antes de três meses civis antes do prazo para a execução dos serviços e (ou) trabalhos especificados previstos no contrato. O uso de fundos gerados a partir de contribuições adicionais é realizado da maneira estabelecida pela decisão da assembleia geral de proprietários de instalações em um prédio de apartamentos.

(A Parte 1.1 foi introduzida pela Lei Federal nº 417-FZ de 28 de dezembro de 2013)

2. As despesas de grandes reparações de bens comuns em prédio de apartamentos são financiadas pelo fundo de reparações de capital e outras fontes não proibidas por lei.

(parte 2 na ed. lei federal datado de 25 de dezembro de 2012 N 271-FZ)

3. A obrigação de pagar as despesas de requalificação do bem comum de edifício de apartamentos aplica-se a todos os proprietários de imóveis desta casa a partir do momento em que surge o direito de propriedade de imóveis nesta casa. Com a transferência da propriedade das instalações em prédio de apartamentos, a obrigação do anterior proprietário de pagar as despesas de grandes reparações de bens comuns no prédio de apartamentos passa para o novo proprietário, incluindo a obrigação não cumprida pelo anterior proprietário de pagar as contribuições para grandes reparos, com exceção de tal obrigação não cumprida Federação Russa, sujeito Federação Russa ou o município que é o proprietário anterior das instalações do prédio.

(Parte 3 conforme alterada pela Lei Federal nº 257-FZ de 29 de julho de 2017)

4. Se os proprietários de instalações em um prédio de apartamentos em assembleia geral não decidirem sobre a escolha de um método de gerenciamento de um prédio de apartamentos, uma decisão de estabelecer o valor do pagamento pela manutenção de um prédio residencial, esse valor é estabelecido pelo governo local (nas entidades constituintes da Federação Russa - as cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol - pela autoridade estadual do assunto correspondente da Federação Russa, a menos que a lei do assunto correspondente da Federação Russa estabelece que esses poderes são exercidos pelas prefeituras dos municípios intramunicipais), levando em consideração diretrizes aprovado pelo órgão executivo federal responsável pelo desenvolvimento e implementação de políticas públicas e regulamentação legal no domínio da habitação e serviços comunitários. Os índices de limite para alterar o valor do pagamento pela manutenção de instalações residenciais nesses casos são determinados pelo governo local (nas entidades constituintes da Federação Russa - as cidades federais de Moscou, St. que esses poderes são exercidos pelos governos locais de municípios intramunicipais) de acordo com as recomendações metodológicas especificadas.

1. O proprietário de prédio de apartamentos fica obrigado a suportar as despesas de manutenção dos prédios que lhe pertencem, bem como a participar nas despesas de manutenção do bem comum em prédio de apartamentos na proporção da sua quota propriedade desta propriedade pagando uma taxa para a manutenção das instalações residenciais, contribuições para grandes reparos . O pagamento de contribuições adicionais destinadas a financiar os custos de grandes reparos de bens comuns em um prédio de apartamentos é realizado pelos proprietários de instalações em um prédio de apartamentos no caso previsto na Parte 1.1 deste artigo.

2. As despesas de grandes reparações de bens comuns em prédio de apartamentos são financiadas pelo fundo de reparações de capital e outras fontes não proibidas por lei.

3. A obrigação de pagar as despesas de requalificação do bem comum de edifício de apartamentos aplica-se a todos os proprietários de imóveis desta casa a partir do momento em que surge o direito de propriedade de imóveis nesta casa. Com a transferência da propriedade das instalações em prédio de apartamentos, a obrigação do anterior proprietário de pagar as despesas de grandes reparações de bens comuns no prédio de apartamentos passa para o novo proprietário, incluindo a obrigação não cumprida pelo anterior proprietário de pagar as contribuições para grandes reparos, com exceção de tal obrigação não cumprida A Federação Russa, uma entidade constituinte da Federação Russa ou um município que é o proprietário anterior das instalações em um prédio de apartamentos.

4. Se os proprietários de instalações em um prédio de apartamentos em assembleia geral não decidirem sobre a escolha de um método de gerenciamento de um prédio de apartamentos, uma decisão de estabelecer o valor do pagamento pela manutenção de um prédio residencial, esse valor é estabelecido pelo governo local (nas entidades constituintes da Federação Russa - as cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol - pela autoridade estadual do assunto correspondente da Federação Russa, a menos que a lei do assunto correspondente da Rússia A Federação estabelece que esses poderes sejam exercidos pelos governos locais dos municípios intramunicipais) levando em consideração as recomendações metodológicas aprovadas pelo órgão executivo federal responsável pelo desenvolvimento e implementação da política estadual e regulamentação legal no campo da habitação e serviços comunitários. Os índices de limite para alterar o valor do pagamento pela manutenção de instalações residenciais nesses casos são determinados pelo governo local (nas entidades constituintes da Federação Russa - as cidades federais de Moscou, St. que esses poderes são exercidos pelos governos locais de municípios intramunicipais) de acordo com as recomendações metodológicas especificadas.

Muitas pessoas acreditam que, se a reunião não tiver decidido o valor da taxa para o CRP, então a TAXA estabelecida pelas autoridades locais é cobrada, embora seja destinada a uma categoria completamente diferente de casas (que não escolheram um método de gestão)

De fato, a lei não indica a aplicação de TARIFAS, mas sim o estabelecimento do TAMANHO

Tamanho - um valor puramente individualizado - para cada casa PRÓPRIA

Recentemente recebi uma carta - Ajuda! Eu respondo - descreva a Resolução para mim. Em resposta: OK, estou enviando a Resolução. Estou martelando o meu - nem sei o que está escrito na tampa. É preciso compreendê-lo... É muito difícil compreendê-lo... Aprendi a penetrar no sentido dos textos burocráticos descrevendo-os. Sugiro que descreva. - Em resposta, sim, vou descrevê-lo? - Dobrando pacientemente o meu - assim que você tentar descrever com os dedos, VERÁ IMEDIATAMENTE que isso não lhe diz respeito ... Há cerca de TARIFAS que são para a categoria (para um grupo) de casas ... Bem , o que posso dizer, o diálogo durou 10 dias. Descreva - no nº . Então - como muitas vezes acontece - desaparecimento. Entendido - é melhor perder uns 60 mil do que gastar 10 minutos para compreender o significado do que foi escrito

Há seis meses - suspeita-se que tenha sido lido - o Diretor Adjunto do Departamento escreveu CARTA sobre o mesmo

Então soletre novamente

Se os proprietários em sua assembleia NÃO DECIDEM sobre o MONTANTE DO PAGAMENTO

então a organização do governo autônomo local intervém na situação

ELE FAZ UMA COMPETIÇÃO

dentrono âmbito do processo de falência, o MONTANTE DO PAGAMENTO será atribuído

e assimdocumento do Ministério da Construção e Habitação e Serviços Públicos sobre este

MINISTÉRIO DA CONSTRUÇÃO E HABITAÇÃO E UTILIDADES

FAZENDAS DA FEDERAÇÃO RUSSA

CARTA

(Extrair)

Tal abordagem levará plenamente em conta os elementos estruturais de cada prédio de apartamentos, a presença e composição de sistemas internos de engenharia, a presença Lote de terreno em que o prédio de apartamentos está localizado, elementos paisagísticos e paisagísticos, bem como outras instalações destinadas à manutenção e operação deste prédio de apartamentos, condições geodésicas e climáticas da localização do prédio de apartamentos, que em última análise afetarão adequadamente a qualidade do serviço do prédio de apartamentos, de acordo com os requisitos legais dos proprietários das instalações desta casa.

No caso de as autoridades locais estabelecerem o valor do pagamento pela manutenção e reparo de instalações residenciais aos proprietários de instalações com base em grupos prédios de apartamentos, tal taxa pode não levar em consideração as características de um determinado prédio de apartamentos.

Se as autoridades locais estabelecerem para os proprietários das instalações o valor da taxa de manutenção e reparação da habitação com base nos serviços necessários estabelecidos no valor pelo menos da lista mínima, essa taxa é mais rentável para gerir para cada prédio de apartamentos.

Com base no exposto, e também para implementar o parágrafo 35 da Norma N 491, acreditamos ser possível, quando os governos locais estabelecerem o valor do pagamento pela manutenção e reparação de bens comuns aos proprietários de instalações de prédios de apartamentos de acordo com parte 4 do artigo 158.º do HC RF, para a manutenção e reparação de bens comuns, utilizar a abordagem para estabelecer tal taxa com base em tipos específicos de serviços e obras estabelecidos pelos proprietários das instalações, tendo em conta o disposto das Normas N.º 491, da Lista Mínima e demais diplomas legais regulamentares que estabeleçam requisitos para a manutenção do bem comum dos proprietários das instalações (incluindo o bem-estar sanitário e epidemiológico da população, regulamento técnico, defesa do consumidor).

Diretor Adjunto do Departamento

habitação e serviços comunitários

A organização gestora quer recuperar a dívida do proprietário das instalações que não pagou pela habitação e serviços comunitários

A pessoa que administra o MKD quer recuperar do proprietário das instalações os atrasos no pagamento das contribuições para a reforma do patrimônio comum do MKD

A nova entidade gestora pretende recuperar da entidade que anteriormente geria o MKD, enriquecimento sem causa no valor dos fundos não utilizados recolhidos dos proprietários das instalações para a manutenção e reparações atuais do MKD

A pessoa que administra o MKD deseja recuperar da pessoa que administrou anteriormente o MKD o enriquecimento sem causa no valor dos fundos não usados para grandes reparos

A organização gestora é instruída a recalcular o pagamento de moradia ou serviços públicos, eliminar violações e restringir sua provisão

Veja todas as situações relacionadas ao art. 158 ZhK RF

2. As despesas de grandes reparações de bens comuns em prédio de apartamentos são financiadas pelo fundo de reparações de capital e outras fontes não proibidas por lei.

(ver texto na edição anterior)

3. A obrigação de pagar as despesas de requalificação do bem comum de edifício de apartamentos aplica-se a todos os proprietários de imóveis desta casa a partir do momento em que surge o direito de propriedade de imóveis nesta casa. Com a transferência da propriedade das instalações em prédio de apartamentos, a obrigação do anterior proprietário de pagar as despesas de grandes reparações de bens comuns no prédio de apartamentos passa para o novo proprietário, incluindo a obrigação não cumprida pelo anterior proprietário de pagar as contribuições para grandes reparos, com exceção de tal obrigação não cumprida A Federação Russa, uma entidade constituinte da Federação Russa ou um município que é o proprietário anterior das instalações em um prédio de apartamentos.

(ver texto na edição anterior)

4. Se os proprietários de instalações em um prédio de apartamentos em assembleia geral não decidirem sobre a escolha de um método de gerenciamento de um prédio de apartamentos, uma decisão de estabelecer o valor do pagamento pela manutenção de um prédio residencial, esse valor é estabelecido pelo governo local (nas entidades constituintes da Federação Russa - as cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol - pela autoridade estadual do assunto correspondente da Federação Russa, a menos que a lei do assunto correspondente da Federação Russa estabelece que esses poderes são exercidos pelas prefeituras dos municípios intramunicipais) levando em consideração as recomendações metodológicas aprovadas pelo órgão executivo federal que desempenha as funções de desenvolver e implementar a política estadual e a regulamentação legal no campo da habitação e serviços comunitários. Os índices de limite para alterar o valor do pagamento pela manutenção de instalações residenciais nesses casos são determinados pelo governo local (nas entidades constituintes da Federação Russa - as cidades federais de Moscou, St. que esses poderes são exercidos pelos governos locais de municípios intramunicipais) de acordo com as recomendações metodológicas especificadas.

(ver texto na edição anterior)

2. As despesas de grandes reparações de bens comuns em prédio de apartamentos são financiadas pelo fundo de reparações de capital e outras fontes não proibidas por lei.

3. A obrigação de pagar as despesas de remodelação de prédio de apartamentos aplica-se a todos os proprietários de imóveis desta casa a partir do momento em que surja o direito de propriedade de imóveis nesta casa. Com a transferência da propriedade das instalações de um edifício de apartamentos, a obrigação do anterior proprietário de pagar as despesas de reparação de capital do edifício de apartamentos, incluindo a obrigação não cumprida pelo proprietário anterior de pagar contribuições para reparações de capital, passa para o novo proprietário.

4. Se os proprietários de instalações em um prédio de apartamentos em sua assembleia geral não decidirem estabelecer o valor do pagamento para a manutenção de instalações residenciais, esse valor é estabelecido pelo governo local (nas entidades constituintes da Federação Russa - as cidades federais de Moscou, São Petersburgo e Sebastopol - pela autoridade estadual do assunto correspondente da Federação Russa, a menos que a lei do assunto correspondente da Federação Russa estabeleça que esses poderes sejam exercidos por órgãos de governo autônomo locais da intracidade municípios).