Casa térrea em uma ladeira. Características da escolha do projeto em função da inclinação da encosta

Desde tempos imemoriais, as pessoas constroem cidades e vilas, onde o espaço se torna cada vez menor, e o desejo de construir suas próprias moradias sob a proteção de muralhas fez com que uma pessoa tivesse que adquirir seu próprio lar tanto sobre a água e na serra e construir uma casa num terreno com declive ...

Como a prática tem mostrado, essas obras-primas arquitetônicas e de construção únicas não eram apenas visualmente bonitas, mas também práticas. Hoje, uma casa em um terreno inclinado pode ser tornada única e irrepetível. É importante conhecer algumas regras e ouvir os conselhos de construtores e designers profissionais.

Casa em terreno com declive: prós e contras

Você tem um terreno para construção, nem mesmo. O que fazer se o ângulo for bastante grande e não houver ideias de como lidar com isso. Há uma receita simples em tais casos - usar todas as desvantagens como vantagens. Para mudar a sua atitude em relação a esta questão, será auxiliado visualizando as soluções implementadas pelos designers, os projetos atuais de casas em terreno com declive.

Depois de analisar todos os aspectos negativos e positivos da construção de tal casa, podemos citar os seguintes pontos positivos:

• uma ligeira inclinação permitirá criar um sistema de terraços, que por sua vez, organizará um layout de alta qualidade do pátio da casa de campo, permitirá que você aplique as melhores práticas paisagismo ;
• uma casa inserida em lote com declive, podendo ser distribuída em vários níveis, sem custos de construção do piso inferior ou com custos mínimos;
• uma inclinação de até 8% permitirá que o andar inferior seja retirado para as necessidades domésticas, você pode usar essa parte da casa para uma garagem. Assim, é liberada uma parte do território que teria sido usada de forma menos racional em terreno plano;
• layout com terraço, edifício de vários andares parece muito impressionante e adicionará exclusividade à sua casa.

Há também um importante componente econômico - o preço do terreno na encosta é tradicionalmente mais baixo do que o preço de um canteiro de obras plano.

Existem também aspectos negativos em tal construção:

• devido à aderência a grandes massas de terra e ao possível fluxo de água subterrânea através da estrutura da casa, é necessária uma impermeabilização reforçada da fundação e, às vezes, de partes das paredes;
• a construção em vários níveis exigirá custos adicionais de materiais para terraços, degraus, cercas e outros elementos da casa;
• requeridos desenvolvimento de um projeto individual, visto que é improvável que um projeto típico se encaixe neste caso, uma vez que muitos recursos podem aparecer em tal site;
• estabelecer comunicações será mais difícil e pode exigir a instalação de equipamentos adicionais, incluindo bombas e outros dispositivos.

Começamos a construção

A primeira coisa a fazer quando você tiver tomado a decisão certa de não lutar contra a paisagem natural com caros ataques de escavadeira, mas usar todas as vantagens de tal presente da natureza - para planejar adequadamente seu casa em terreno com declive.

Recomendamos neste caso, no entanto, a consulta de especialistas que possam avaliar todos os riscos e todos os aspectos positivos desta construção. Os designers da empresa "InnovaStroy" podem ajudar a elaborar um plano diretor do site, realizar o necessário trabalho de design e oferecem uma visualização 3-D da nova casa de vários ângulos, que serão apresentadas como fotos de casas em um terreno com declive. Você só terá a escolha de um projeto específico.

Os mesmos especialistas poderão avaliar quanto vai custar essa construção e se você pode arcar com os custos máximos, e também vão aconselhá-lo sobre como ajustar a documentação orçamentária. Para enfrentar o dono de uma casa tão incomum, e quais os projetos de casas em um terreno com uma inclinação pode ser.

Considere as encostas próximas

Se o seu terreno tiver uma ligeira inclinação - não mais do que 6-8%, então os designers, provavelmente, ainda se oferecerão para preencher a parte superior do terreno e realizar a construção em um local nivelado. Isso irá minimizar custos e criar condições para uma drenagem racional, reduzindo o risco de deslizamentos e outros momentos desagradáveis. Neste caso, o nível superior do terreno se transforma em um terraço com uma descida mais acentuada além da fundação e paredes da casa.

Outras condições surgem quando a inclinação é maior que 8%. Então, usando essas características do relevo, você pode construir um porão e usá-lo para acomodar um carro, outros equipamentos, todos os tipos de salas de caldeiras, salas de bombeamento, salas de armazenamento. Deve ser lembrado que, neste caso, as paredes precisarão ser pré-impermeabilizadas para criar proteção adicional contra nascentes de água e fluxos de outono.

Se o declive do seu terreno é de 15-25%, então este é um canteiro de obras que terá como base a criação de terraços e uma construção de vários níveis. Os terraços podem se transformar em locais de descanso com gazebos, poltronas, toldos. A casa pode ser distribuída em vários andares em diferentes níveis, com entradas separadas. Isto irá maximizar o aproveitamento da área do terreno e criar condições de conforto para quem mora na casa.Como pode verificar, mesmo que tenha um terreno com declive acentuado, isso não o impedirá de construir uma boa casa. É necessário usar esses recursos do relevo de forma lógica e racional.

Lembre-se da bolsa de frio e do sol do sul

Uma casa em declive não difere das outras no que se refere aos principais parâmetros de localização da entrada central e da iluminação. Como nos outros casos, recomenda-se localizar a entrada principal do edifício na parte sul. Do mesmo lado, convém prever a construção de terraços e a colocação de janelas. Isso vai aquecer a casa e a luz do sol nas janelas, reduzir o tempo de congelamento do solo e da cobertura de neve perto da entrada durante a estação fria. Se você não puder colocar a entrada pelo lado sul, então pode ser feita pelo lado sudeste ou leste.

Também é importante que seja melhor construir uma casa no ponto mais alto, talvez não no centro do terreno, mas acima de outros lugares. Isso evitará que a fundação e as paredes fiquem molhadas e fluam. Tem mais uma coisa - a água escoará dos telhados e arredores para longe da casa, e não para ela. Uma vantagem de construir uma casa em um ponto alto é a possibilidade de organizar um piso de cave e abastecimento de água sem custos adicionais ou com custos mínimos.

• a distância do perímetro da casa às dependências (se houver previsão de manejo municipal ou guarda de animais, instalação de banheiro externo com fossa séptica) deve ser de no mínimo 15 metros;
• ao colocar uma casa, deve-se lembrar da presença da chamada bolsa fria. É um lugar onde correntes de ar mais frias e pesadas fluem à noite. Uma casa na encosta de uma colina será afetada por essas correntes à medida que se movem para baixo em torno do edifício. Portanto, é melhor colocar a casa de forma que a entrada e a maior parte das janelas fiquem do lado de sotavento. Então, as massas de ar frio não serão tão sentidas à tarde e à noite;
• a construção de tal casa requer o reforço da encosta com engenharia especial e estruturas técnicas. Vale a pena falar mais detalhadamente sobre essa característica de uma casa em uma encosta.

Fortalecendo a inclinação

O reforço da encosta é importante, antes de mais nada, porque mesmo a escolha ideal da fundação e a presença de paredes claras do edifício, devido à pressão sobre o solo, irão provocar o rastejamento do solo. Essas são as leis da física.

Este processo desagradável e até perigoso pode ser evitado reforçando a encosta com a ajuda do reforço do solo. Para tais manipulações, novos tipos de materiais de construção são usados ​​- geogrelhas ou geonets juntamente com geotêxteis. O significado da ação desses elementos de reforço é que, devido à estrutura em malha, podem ser preenchidos com pedras soltas mais duras. Como resultado, esta estrutura ganha maior engajamento, fortalece a dureza do talude, impede a erosão.Outra forma tradicional de fortalecer o talude é particionando-o em terraços. Cada um dos terraços é uma parte separada da encosta e se for reforçado e construído com seus próprios muros de contenção e estruturas, então o problema de erosão e lavagem do solo é removido.

Área cega de uma casa em um terreno com declive

Área cega de uma casa em um terreno com decliveé necessário, em primeiro lugar, para o dispositivo de uma casa segura com as características que mencionamos acima. O que precisa ser lembrado em seu arranjo? Em primeiro lugar, o facto de se dever fazer quase de imediato, e não colocar em banho-maria a construção deste elemento para proteger a casa da sujidade.

Para proteger a casa e dar-lhe impermeabilização adicional, a área cega deve ter uma ligeira inclinação de 2 a 5 graus. Isso permitirá que a água escorra imediatamente da superfície.A largura da área cega deve ser de pelo menos 60 cm, e geralmente é feita dentro de 1 metro de largura e com uma ranhura ao longo do contorno. Isso permite que a água seja coletada e flua pelas calhas, garantindo o mínimo de infiltração no solo sob a casa.

Antes de concretar a cofragem da zona cega, que normalmente é constituída por uma mistura de betão resistente, deve ser feita uma impermeabilização entre o corpo da zona cega e a parede. Esta impermeabilização permitirá não encharcar as estruturas, mesmo sob a influência de um forte fluxo de água.Normalmente a área cega é feita com uma camada subjacente, que é cuidadosamente compactada e pré-tratada com herbicidas. Isso eliminará o crescimento de ervas daninhas que destroem ativamente a mesa de concreto da área cega.

A base de tudo é a cabeça

As paredes e o telhado de uma casa construída em uma encosta não são diferentes daquelas localizadas em uma área plana. Mas a fundação requer atenção especial, já dissemos que, para a construção de uma casa em declive, é desejável obter dados de projetistas que possam realizar levantamentos geológicos. Isso é muito importante, porque antes de iniciar a construção, você precisa decidir o que será fundação de uma casa em terreno com declive

Para fazer isso, estude:

• propriedades do solo;
• a presença de água subterrânea;
• a possibilidade de deslizamentos devido às propriedades dos terrenos adjacentes;
• a presença de depósitos pedregosos e muito mais.

Essa pesquisa pode reduzir significativamente os custos de construção, pois pode indicar aos projetistas o projeto ideal para a casa.

Nesse caso, a base pode ser construída usando diferentes tecnologias:

1. Fundação de nível igual com escavação de todo o solo para nivelar o local. Essa tecnologia de construção de fundação é, em princípio, adequada para qualquer declive, mas é mais racional para pequenos ângulos, uma vez que, no caso de uma declividade de mais de 8%, exigirá trabalhos de terra dispendiosos em grande escala. Pelo nome fica claro que se trata da construção de uma fundação que vai aderir ao solo no mesmo nível em toda a sua área, ou seja, o ângulo de inclinação é cortado com o auxílio de um equipamento de terraplenagem.
2. A fundação é escalonada em cascata.Neste caso, a fundação é construída de forma incomum - em etapas, de nível a nível. Essa fundação é geralmente feita de uma faixa e tem um lado comprido perpendicular ao declive. Isso aumenta a resistência à ação da água e da terra, dá uma maior resistência à fluência.
3. Fundação multi-solo em estacas aparafusadas Se você escolher este tipo de fundação, então falaremos sobre estacas aparafusadas que podem ser instaladas em solos de diferentes densidades. A fundação não exigirá grandes trabalhos de terraplenagem ou grandes blocos de concreto monolíticos. Mas há uma desvantagem - não vai funcionar para construir um porão grande, já que as pilhas irão tomar o seu lugar. Essa fundação não difere em resistência de outras opções e é adequada para solo mesmo com um conteúdo de água bastante forte e rochas macias.

A singularidade da imagem

Uma casa em uma encosta é uma estrutura de engenharia complexa. Além da arte do design, aqui você precisa aplicar muito conhecimento puramente prático, a capacidade de usar com maestria as propriedades do concreto e dos materiais impermeabilizantes.

A reforma de uma casa em um terreno localizado em uma encosta pode ser mais cara do que uma casa em uma área plana. Mas, ao mesmo tempo, você não vai incorrer em custos adicionais para a decoração de alta qualidade do terreno pessoal, projeto paisagístico da casa de campo. O excesso da parte de custo na construção de uma casa vai aumentar a atractividade, dá espaço para um confortável arranjo de terraços, a construção de cascatas de piscinas decorativas, interessantes soluções de design na arte de jardinagem. E não se esqueça - a singularidade da casa, principalmente na originalidade de sua composição, na bela apresentação de sua aparência. Ou seja, a casa em declive distingue-se pela singularidade do projeto e de forma memorável.

A sua casa é sempre boa, principalmente se foi construída de acordo com um projeto pessoal. Isso expande as possibilidades, permite que você crie casa de campo de sonho real... Mas e se um site fora do padrão for oferecido para desenvolvimento? O relevo do nosso país é tão diverso que as pessoas freqüentemente têm que subir as encostas. Isso é especialmente verdadeiro em áreas montanhosas. Esta construção possui características próprias. Mas considerando todas as nossas recomendações e conselhos, você pode construir um edifício magnífico, mesmo nos terrenos mais difíceis!

Tipos de relevo

O tipo de estrutura depende do tipo de relevo principal em que futuramente se localizará o edifício. Em geral, os relevos são divididos em 4 tipos:

1. Suave. Via de regra, tem inclinação, mas seu valor não é superior a 3%.
2. Com uma pequena inclinação determinado pelo parâmetro até 8%.
3. Médiaé de até 20%.
4. Íngreme importa mais de 20%.

Adendo! Para determinar o indicador de inclinação, você precisa pegar dois pontos na inclinação. Desenhe uma linha vertical de cima para baixo e uma linha horizontal de baixo para cima. Meça a distância dos pontos até sua interseção. A proporção desses segmentos indicará a magnitude da inclinação em termos percentuais.

Métodos de construção

Para construir um declive, você pode usar uma das duas opções de construção:

• caber em;
• nivelar a paisagem.

1. No primeiro caso, cálculos arquitetônicos complexos são necessários, mas isso tornará esses recursos uma vantagem da estrutura.
2. A segunda opção vai demorar um pouco mais, mas ao mesmo tempo permitirá erguer qualquer edifício de acordo com qualquer projeto.

Tipos de edifícios

A maioria dos projetos padrão são projetados para a construção de edifícios em uma superfície plana. Neste caso, a presença e a dimensão da fundação são determinadas em função do tipo de solo, bem como da dimensão da edificação. pode não ter um fundamento. Para chalés, deve ser maciço e fortificado.

• Se um relevo inclinado for escolhido para construção, o solo de preenchimento importado pode ser usado para edifícios em um declive baixo. Com sua ajuda, a área construída é nivelada. Neste caso, um edifício sem fundação é erguido.
• Se a inclinação for de parâmetros médios, então será impossível organizar uma almofada com a ajuda de solo preenchido. Nesses casos, um dos lados da casa é elevado para base alta... Seu tamanho pode atingir tais dimensões que equipará um andar inteiro no qual é possível arranjar garagem.. arrumação ou mesmo equipar uma espécie de local de descanso.

• Se for necessário construir um declive acentuado, neste caso é importante entrar em contato com um especialista. Eles vão selecionar ou desenvolver um projeto individual, levando em consideração todas as características da área. Em primeiro lugar, você deve prestar atenção às características do solo.

Adendo! Para construir encostas de vários graus de dificuldade, você pode usar casas de vários níveis... Eles permitirão que você supere qualitativamente as características do relevo. O criado ao mesmo tempo se tornará um lugar adicional para descanso.

Dificuldades

Construir uma casa na encosta de uma colina é um dos desafios arquitetônicos mais desafiadores. No processo de resolvê-lo, mesmo os especialistas mais experientes enfrentam as seguintes dificuldades.

1. A necessidade de desenvolver um projeto individual. Cada casa neste caso é única, pois é necessário levar em consideração o nível de declive, bem como as características do solo, a probabilidade de seu movimento e o lado para o qual o declive cai, etc.
2. Longa etapa preparatória. Dependendo do tamanho do declive, conforme já mencionado, medidas adicionais devem ser tomadas para criar uma fundação estável, o que pode levar muito tempo.
3. Aumento dos custos como materiais adicionais caros podem ser necessários para criar uma base sustentável.
4. A complexidade do trabalho de equipamentos especiais.
   • Todos esses fatores levam a uma grande desvantagem - eles não permitem calcular o prazo de construção e entrega do objeto.

   Funcionalidades de base

   Em alguns casos, como já foi mencionado, os edifícios residenciais podem ser erguidos sem alicerces. Mas se sua presença for necessária, deve ser forte o suficiente para resistir às mudanças a que o solo se presta. Para isso, via de regra, é utilizada uma malha de reforço. Pode ser feito de hastes de reforço grossas.

   Adendo! Para reforço, é melhor usar uma estrutura Euro de produção. Ele é projetado para suportar o movimento do solo, o que costuma acontecer se a superfície for irregular.

   A diferença entre essa base também é que ela é muito maior do que a de outros objetos. Ele se aprofunda ao longo do lado que fica no lado alto da encosta. Também é aconselhável usar uma fundação por estacas. Não requer cavar poços profundos.

   Construir uma casa em uma encosta tem suas próprias características positivas e negativas. As características únicas do terreno inclinado sugerem excelentes soluções arquitetónicas, que implicam custos consideráveis. Como construir uma casa em uma encosta, leia este artigo.

   As condições para a construção de uma nova casa dependem do relevo do solo. Uma área condicionalmente plana está localizada em uma inclinação de 3%, um ligeiro desvio - de 3 a 8%, uma média - até 20%, terreno íngreme - mais de 20%.

   Parcelas com margem de erro de 3% implicam em baixos custos de construção. Idealmente, a inclinação vai para o sul ou para baixo a partir do centro. Aqui, você precisará de um pequeno enchimento de solo para proteger o prédio da água. A largura do aterro é 1 - 1,5 m maior do que o tamanho da estrutura de suporte.

   O terreno localizado em declive de 7% sugere estruturas rasas sem embasamento. É necessário adicionar solo.

   Numa área com declive de 8%, não está excluída a construção de cave. Cortando a parte inclinada do solo, pode-se construir uma garagem subterrânea se houver uma entrada pelo lado da encosta.

   

   Na edificação de um edifício em terreno com declive de 8%, é necessário impermeabilizar as laterais da fundação que estão em contato com o solo vertical e horizontalmente.

   Uma inclinação de mais de 15–20% é favorável à construção em várias camadas. Existem vários terraços separados equipados com áreas de estar. Os socalcos são interligados por degraus e as encostas são reforçadas com escoras ou plantadas fruteiras, cujas raízes protegem a base de deslizamentos.

   Desvantagens de uma casa na encosta

   • A prevenção de deslizamentos de terra e o reforço de taludes são necessários.
   • Com um grande declive - a dificuldade com a entrada de equipamentos especiais e a construção da estrutura.

   Benefícios de construir em uma encosta

   • A personificação de ideias arquitetônicas complexas, vistas panorâmicas.
   • Criação de uma paisagem única e construção de áreas de lazer - cascatas, terraços, estruturas decorativas sob o declive.
   • A drenagem das águas superficiais ao longo da encosta economizará na irrigação.
   • Com a construção em cascata (cada andar é direcionado para o morro), o custo de construção de um subsolo é reduzido.
   • O custo do site é menor.

   Localização da casa

   A solução correta é construir um prédio na encosta sul. As casas particulares são melhor direcionadas para o leste, sudeste e sul. Eles fornecerão luz e calor. No inverno, menos neve se acumula no lado sul e derrete mais rápido. Se for necessário fazer o arranjo das moradias na encosta oeste, a fundação é erguida mais perto da fronteira norte do ponto mais alto.

   Preparando um terreno em uma encosta para construção

   Estudo das características do solo.

   A altura dos solos instáveis ​​varia de 1 a 3 m. O perigo do local é evidenciado por ravinas, erosão, árvores raquíticas e pilares.

   A alta ocorrência do solo e um grande ângulo de declive indicam baixa resistência do solo.

   Organização do sistema de drenagem.

   Ao longo da altura do canteiro, é necessário cavar uma vala direcionada para baixo, encerrando o canteiro de obras. A drenagem é feita ao longo do perímetro da casa (parte do solo é substituída por areia ou concreto) e uma área cega (1–1,5 m).

   Fortalecendo a inclinação.

   O fortalecimento do solo é necessário para evitar deslizamentos, aumentar a capacidade de carga e proteger a fundação de afundamentos, deformações e até erosões.

   Reforço do solo.

   Reforço do solo com instalação de geogrelhas (favo de mel flexível para enchimento de areia) na base da encosta e geotêxteis (tela para escoamento de água entre as camadas da encosta).

   Terraços.

   Criação de terraços em um elefante cortando uma porção do solo. As áreas lisas são fixadas com geogrelhas e geotêxteis, e as superfícies laterais são apoiadas com paredes monolíticas ou de tijolo com posterior decoração. Os limites do local são decorados com grandes pedras.

   

   Fundação para uma casa em declive

   Aprofundar a estrutura requer conformidade com 4 princípios:

   • proteção contra erosão por água subterrânea;
   • proteção contra deslizamentos;
   • criar uma almofada de areia;
   • garantindo uma fixação rígida das laterais da base (as paredes devem suportar a pressão lateral do solo).

   Estudos geológicos preliminares ajudarão a determinar a escolha da fundação, a tecnologia para sua construção.

   Existem 3 opções para a fundação de uma casa em declive:

   
   Base horizontal com o nivelamento do local ou adição de solo. Em um declive acentuado (mais de 15%), a escavação no lado vertical diminui naturalmente. O prédio bate na encosta. Opções de fundação: fita ou pilha.

   Fundação escalonada(disposição em cascata) em forma de saliências na encosta. Uma correia contínua escalonada ao longo da encosta garante a máxima resistência à pressão vertical do solo. A profundidade dos depósitos de solo não é superior a 1,5–2 m. É usado um tipo de fundação em faixa.

   Fundação por estaca de parafuso - uma solução ideal para a construção de salas de madeira ou caixilharia em qualquer tipo de solo (exceto rochas). Tal fundação não implica a construção de um porão. As estacas são aparafusadas ao solo por conta própria ou com a ajuda de um equipamento especial. O comprimento da pilha depende da espessura do solo estável (areia). Dependendo do tipo de solo e das condições de construção, são utilizadas estacas com diferentes diâmetros e distâncias entre as lâminas. O número de pilhas é definido individualmente.

   Erguer um prédio em uma encosta é problemático. Tendo em conta as particularidades da zona e com o traçado bem pensado, poderá construir uma casa fiável e única na sua estrutura.

   Com a abordagem correta e a aplicação de um projeto arquitetônico especial, o relevo de um canteiro de obras pode ser transformado de uma desvantagem em uma vantagem. Por exemplo, em muitos casos, ao construir chalés nas encostas, os desenvolvedores conseguem economizar no consumo de material. Isto é conseguido através da utilização inteligente de mudanças naturais de elevação e da colocação de todas as salas técnicas nas traseiras da cave. Ao mesmo tempo, a parte frontal da cave apresenta todas as vantagens de um piso acima do solo, podendo ser equipada como zona residencial.

   Numa casa inserida num lote com declive, o espaço interior é zoneado da mesma forma que em todas as outras casas com cave. Neles, as instalações técnicas são atribuídas à cave, a zona diurna (sala de estar, sala de jantar, cozinha, quarto de hóspedes, etc.) situa-se no piso térreo, e a zona de dormir com quartos privados dos proprietários ocupa o piso superior , que pode ser tradicional ou sótão. O projeto individual da casa leva em consideração todas as características do local.

   
   

   Vantagens

   Casas em declives acentuados são convenientes porque sempre possuem rodapés bastante altos, nos quais é possível equipar garagens embutidas, sem se preocupar com o declive ocupando muito espaço no local. Outra vantagem importante é que uma cozinha de verão pode ser planejada no porão.

   
   

   Uma vantagem importante é a possibilidade de um projeto espetacular da própria casa, construída em uma encosta, e da área ao redor dela. A área ajardinada em relevo é o sonho de qualquer paisagista, pois aqui se pode plantar plantas exóticas, criar reservatórios artificiais, utilizar decorações variadas e tudo isto em perfeita harmonia.

   
   

   Opções de construção

   As propriedades de declive são calculadas comparando os pontos de declive mais alto e mais baixo. Meça inclinações em frações ou porcentagens. Eles são divididos em pequenos (até 8%), médios (de 8 a 20%) e íngremes. Naturalmente, com pequenas inclinações, o incômodo é mínimo. Eles são adequados para as soluções de alívio mais básicas. Por exemplo, um terreno com baixo declive pode ser nivelado e adaptado para a construção da casa mais comum, projetada para um canteiro de obras plano. Para fazer isso, o solo é despejado do lado da encosta, elevando o ponto inferior do ponto de construção ao nível do superior.

   Uma pequena inclinação permite que você planeje o local de maneira mais razoável e coloque edifícios adicionais em um nível mais baixo do que o edifício residencial. Nesse caso, estruturas como garagem, celeiro, balneário ou mirante para relaxamento não bloquearão a vista das janelas da casa e não bloquearão o acesso dos raios solares.
   

   Se houver um declive pequeno ou médio no local, pode-se construir casas com um pedestal parcialmente imerso na profundidade do declive. Seu andar térreo está alinhado com o ponto mais alto do local do edifício. Um porão é projetado sob este piso, sob o qual o poço da fundação é nivelado ao longo do ponto mais baixo do local de construção. A entrada principal pode ser feita por qualquer fachada. Muitas vezes, é fornecida uma entrada separada para a cave, devido à qual é efectuada uma separação clara das áreas técnicas e residenciais do edifício. Ao escolher esta opção de construção, você pode tentar encontrar um projeto típico adequado para áreas de relevo. Porém, na maioria dos casos, você deve criar projetos individuais, levando em consideração todos os parâmetros de declive e solo. Para economizar tempo e dinheiro, você pode pegar um projeto típico de casa e solicitar um ajuste individual apenas do porão do edifício.

   
   

   Em uma encosta íngreme, os chalés são construídos em vários níveis, cada um dos quais é deslocado como uma cascata. Esta opção é a mais cara. Requer a participação de designers altamente qualificados e a disponibilidade de um projeto individual de alta qualidade. Os especialistas não recomendam nivelar encostas íngremes e construir casas comuns sobre elas, projetadas para áreas planas. O fato é que obras de terra deste nível são muito caras e, como resultado, uma camada de solo móvel não confiável pode ser obtida.

   
   

   O layout de tais chalés em cascata é bastante complicado, mas original. Na parte rebaixada dos pisos são colocados locais auxiliares - uma cozinha, um vestiário, um ginásio, uma despensa para guardar alimentos, etc. A cave com os restantes níveis não necessita de estar ligada por uma escada interna , mas a comunicação interna com os pisos diurnos e dos quartos é obrigatória. No entanto, se desejar, você também pode fazer entradas separadas para cada quarto, por exemplo, através de um terraço externo comum.

   

   
   Projeto de casa em declive. Material - blocos de concreto aerados

   Esta casa ficará bem em um local com terreno difícil. O projecto prevê a presença de todos os componentes necessários a uma casa de campo completa: garagem, sala da caldeira, oficina e arrecadação. Os pisos são planejados em um princípio de vários níveis.

   Resumo do projeto

   • 1º andar com cave e garagem
   • Área total / habitável - 168,10 / 81,40 m² m
   • 4 salas de estar
   • Fundação - fita pré-fabricada
   • Paredes - concreto aerado
   • Telhado - sótão inclinado, telhado - metal
   • Acabamento exterior: gesso, revestimento
   
   
   

   Projeto №2 Casa de um bar

   
   

   Uma homenagem ao meio ambiente - projeto de uma casa de bar para áreas com declive suave. A garagem e as despensas estão localizadas na cave. Numa pequena cave, que ocupa parte da zona debaixo da casa, aproveitando o terreno, encontra-se a garagem para um carro, uma sala da caldeira e uma oficina. No rés-do-chão encontra-se uma sala, dois quartos e uma cozinha, ligados por um amplo hall.

   Resumo do projeto

   • Casa térrea com cave e garagem
   • Área total / habitável - 139,80 / 59,40 m² m
   • 3 salas de estar
   • Fundação - fita pré-fabricada
   • Paredes - vigas de pinho, cedro, lariço
   • Cobertura - mansarda inclinada coberta com telhas de metal
   • Acabamento externo - tonificação com compostos especiais de proteção e decoração
   
   
   

   Projeto nº 3 Casa de toras arredondadas

   O projeto de uma casa sólida feita de toras arredondadas. O arquitecto prevê dois pisos, para além de cave com garagem e arrumos e terraço com copa. O rés-do-chão tem uma sala de estar / jantar combinada e cozinha, com zona de lareira. No segundo andar encontram-se os quartos, uma instalação sanitária e uma sala técnica, bem como um hall-varanda com vista para a sala.

   Resumo do projeto

   • Casa de dois andares com cave e garagem
   • Área total / habitável - 247,80 / 90,60 m² m
   • 5 salas de estar
   • Fundação - concreto armado monolítico
   • Paredes - tronco arredondado
   • Sobreposição - em vigas de madeira
   • Cobertura - mansarda inclinada coberta com telhas betuminosas
   • Acabamento de fachada - tingimento decorativo e protetor
   
   

   Projeto №4 Casa ultramoderna em uma encosta

   
   

   Projeto de casa ultramoderna. A localização na encosta irá apenas enfatizar sua singularidade e beleza. A base do estilo arquitetônico é o construtivismo. O layout cuidadosamente elaborado é feito levando em consideração as mais modernas tendências. Um bloco de serviços com garagem está localizado na cave. No rés-do-chão encontra-se uma sala de estar com lareira, ligada à cozinha-sala de jantar por uma abertura ampla, um quarto de acolhimento de hóspedes tardios, que pode ser convertido em escritório ou biblioteca. O segundo andar é reservado para recreação e área de dormir com todas as comodidades necessárias.

   Resumo do projeto

   • Moradia de dois pisos com cave e garagem
   • Área total / habitável - 257,10 / 120,00 m² m
   • 5 salas de estar
   • Fundação - fita pré-fabricada
   • Paredes - blocos de concreto aerado, 400 mm
   • Sobreposição - lajes de concreto armado
   • Telha
   • Acabamento externo - fachada de gesso úmido
   
   

   Projeto nº 5 Casa em uma encosta em estilo palaciano

   
   

   Uma excelente mansão de campo dentro das melhores tradições dos conjuntos de palácios e parques. A elegância das fachadas e formas arquitetônicas permitem enquadrar harmoniosamente o casarão na paisagem circundante. O layout interno atende aos mais modernos requisitos de habitação confortável.

   Resumo do projeto

   • Casa de dois andares com cave, sem garagem é fornecida
   • Área total / habitável - 378,60 / 151,00 m² m
   • 7 salas de estar
   • Fundação - fita pré-fabricada
   • Paredes - espuma de concreto, 400 mm
   • Lajes de concreto armado
   • Estrutura do telhado - sótão inclinado com cobertura de metal
   • Acabamento de fachada - gesso