Planta de casa 2 andares com layout. Fotos de casas de dois andares: projetos com plantas para diferentes áreas

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Um projeto moderno de casa 10x10 com excelente layout em 2 andares pode ser implementado a partir de toras, blocos de espuma, madeira, pedra e outros materiais de construção. Todo mundo sonha em ter um lindo e aconchegante Casa de férias onde você pode relaxar das preocupações do dia a dia. O "ninho familiar" deve conter ao mesmo tempo várias áreas funcionais: económica e residencial, de modo a que cada membro da família tenha o seu recanto isolado. Considere alguns boas opções projetos de prédios de dois andares.

O layout do primeiro andar de uma casa particular de dois andares 10x10

Características de design

O trabalho na construção de qualquer edifício começa com o desenvolvimento e aprovação de um projeto que atenda às características arquitetônicas do edifício. Você pode revisar muitos layouts prontos ou pedir ajuda a uma construtora para implementar um pedido individual.

Hoje a área é de 100 m². m pode ser usado para construir uma residência de um andar, mas as casas com sótão e um segundo andar completo também são populares:


Para ereção casa térrea 10x10 exigirá uma grande área de terra, o que nem sempre é relevante. Por esse motivo, edifícios com dois andares se tornaram tão populares hoje em dia, porque há uma oportunidade de economizar na fundação.

Que fatores determinam a escolha dos andares de um edifício residencial:

  1. O tamanho Lote de terreno;
  2. Materiais de construção;
  3. Localização das aberturas das janelas e área de entrada;
  4. Condições climáticas da região;
  5. A composição e natureza do solo;
  6. Disponibilidade e nível de águas subterrâneas;
  7. Características do relevo paisagístico;
  8. Tipo de sistema de aquecimento e abastecimento de água;
  9. Número de membros do agregado familiar;
  10. Possibilidade de adicionar estruturas adicionais.

Projeto casa de campo 10x10 com uma excelente disposição de 2 pisos é a solução mais rentável e moderna. Em tal habitação, ninguém ficará apertado; também pode ser com um porão e uma cozinha de verão.


Quais extensões e estruturas adicionais podem ser construídas:


Os edifícios de dois andares são tão populares entre os desenvolvedores porque são uma boa proporção das dimensões do edifício, da área de estar e da localização de cada quarto separadamente. Tais estruturas são um arranjo clássico de espaços interiores, envolvendo a organização competente de uma sala de estar, uma cozinha no térreo e um banheiro com quartos no segundo ou sótão, como na foto.

Quais quartos podem estar dentro de uma casa ou chalé padrão:

Projetos de casas ou chalés 10x10 com excelente layout de 2 andares são comuns não apenas na construção suburbana, mas também no desenvolvimento urbano do território. Com a ajuda deles, você pode usar o espaço vital da maneira mais eficiente e racional possível.

A escolha dos materiais para a construção

Existe uma grande variedade de isolamento térmico e materiais de construção no mercado moderno, para que todos encontrem algo para si. Mais frequentemente usado:

  • uma pedra;
  • blocos de parede;
  • feixe.

Se você planeja adicionar uma varanda, balneário ou espaço de garagem, é permitido o uso de materiais combinados. Além disso, a decoração da fachada pode ser várias estruturas e estruturas arquitetônicas, vigas, peças forjadas e escadas.

Revestimento do tapume da fachada de um edifício de dois andares

Como a construção geralmente ocorre:


Não é nada difícil conseguir um arranjo confortável de salas, o principal é evitar muitas salas de corredores longos e estreitos (se isso não for previsto pelo conceito de design do projeto). Eles vão ocupar espaço extra útil e tirar metros quadrados de instalações residenciais.

Hoje, residencial prédios suburbanos da madeira. Eles são construídos não apenas por causa das características positivas de desempenho, mas também devido a outras excelentes qualidades. Um material como a madeira tem muitas vantagens:


Hoje, projetos de casas com área de 100 metros quadrados estão se tornando cada vez menos comuns. metros de tijolo. Se necessário, você pode fazer um belo revestimento da fachada ou elementos individuais das paredes de suporte "como um tijolo", usando materiais menos econômicos.

Quais são as vantagens de usar blocos de espuma:


Qualquer qualidade material de construção deve cumprir todas as normas nacionais e europeias de segurança, qualidade e ambiente.

Quais são as vantagens das vigas coladas:

Casas de campo e casas feitas de vigas coladas são consideradas as mais duráveis ​​e confiáveis ​​em comparação com edifícios feitos de madeira natural. Isso é obtido por meio de uma tecnologia de produção especial, na qual as fibras de madeira têm uma orientação diferente, o que aumenta sua resistência e protege contra deformações.


Características de edifícios de concreto e tijolo:


Se uma combinação de vários materiais com texturas e texturas diferentes foi usada durante a construção, recomenda-se projetar transições com arcos e várias inserções nas paredes, como na foto.

As dúvidas de design mais comuns

Qual deve ser a altura ideal do piso?

O que é melhor para fazer um banheiro - conjunto ou separado?

Resposta: É melhor que o banheiro seja separado, pois é mais higiênico e confortável para todos os membros da família. Ao mesmo tempo, a casa de banho e a sanita devem estar localizadas perto instalações técnicas e cozinhas.

Como lidar com a escada?

Resposta: É importante notar que quanto mais área for dada à escada, melhor. Todos os projetos devem ser seguros e confortáveis, ser feitos de materiais de qualidade e não escorregar. Hoje eles são muito populares, possuindo várias conexões de fixação, design externo, tamanho e configuração.

Modelo 3D do layout do primeiro andar de uma casa de campo

Layout padrão da casa 100 m² em 2 andares

Ao elaborar um desenho e planta de uma casa 10x10 para uma família padrão, é importante calcular corretamente o número e determinar a localização de cada cômodo. Isso geralmente é pelo menos três salas separadas. Nesse caso, o lado mais comprido é a parede externa do edifício, e a proporção de todos os lados deve ser de 1,25:2 e 1:2.

  • cozinha - a metragem deve ser de pelo menos 9 metros quadrados. m, com largura de 2,5 m. Todos os eletrodomésticos, utensílios de cozinha e outros móveis devem caber aqui. A disposição dos objetos depende das características do layout, porque a sala pode ter uma forma diferente: retangular alongada, quadrada, em forma de L, em forma de U, arredondada etc. Ao conectar uma sala de cozinha com uma sala de jantar, a área deve ser de pelo menos 16 metros quadrados. m. uma caldeira para aquecimento pode ser instalada aqui para não equipar uma sala separada para a sala da caldeira;
  • banheiro e toalete são instalações essenciais, o tamanho desejado é de 4 m². m) devem estar próximos aos quartos, quarto de hóspedes e cozinha;
  • corredor e área do corredor - tudo depende dos desejos dos próprios proprietários e do layout de toda a casa. É melhor que sua área total não exceda 2 metros quadrados. m;
  • extensões na forma de varanda ou terraço - não devem ocupar mais de 20% do território da casa. Eles são opcionais e são construídos conforme a necessidade, bem como se exigido pelo estilo do edifício.

É importante garantir que os quartos não sejam de passagem, que cada quarto atenda às necessidades dos ocupantes e seja funcional, e que os tetos tenham altura suficiente.

Planta de uma casa de dois andares com garagem

Esta é outra categoria projetos modernos casas em áreas suburbanas. Na construção de tais edifícios, os blocos de concreto e tijolo são mais frequentemente usados. Se a madeira for usada na construção, provavelmente será necessário o acabamento da fachada e da superfície externa das paredes. Afinal, os painéis de parede devem estar em harmonia com a extensão na forma de uma garagem.

Ao planejar, é importante considerar que o telhado da garagem e a garagem parecem organicamente com o telhado do edifício residencial principal. O principal é garantir que sejam feitos do mesmo material e tenham a mesma linha de inclinação, como em uma foto digital.

Planta de chalé com biblioteca

Projetos casas de dois andares 10x10 são muito procurados hoje, porque têm uma área ideal e um arranjo interno conveniente. Considere a opção de um edifício residencial com uma biblioteca:

Dentro dos quartos, para dividir o espaço em zonas, você pode usar técnicas de zoneamento de design: com a ajuda de acentos de iluminação, estruturas de vários níveis no piso e teto, divisórias, telas, arcos e móveis.

Aconchegante biblioteca doméstica no segundo andar de uma casa de campo

Entre os layouts prontos, é fácil encontrar projetos de casas 10x10 com excelente layout de 2 pavimentos, nos quais todos os membros da família ficarão confortáveis. Se houver alguma dificuldade no planejamento e desenvolvimento de um desenho, há sempre a oportunidade de entrar em contato com arquitetos e designers de qualquer companhia de construção. Edifícios campestres de dois andares com uma área de 100 m² são ideais para toda a família.

A tradição de projetá-los foi formada quando as pessoas da cidade foram autorizadas a ter residências particulares apenas em associações de jardinagem. Em uma área pequena, você não pode se virar muito, então as casas se estendiam. É fácil explicar isso - o desejo de aumentar o espaço vital e economizar espaço na horta. Caso contrário, não havia espaço para as camas.

Hoje é possível construir qualquer casa. Mas os projetos de casas de dois andares continuam a ser populares entre os incorporadores, e principalmente entre aqueles que pretendem construir uma casa para duas famílias.

É bastante óbvio que para encomendar um projeto casa de dois andaresé melhor se você construir habitação em um pequeno terreno. Mas esses projetos também têm outras vantagens.

Vantagens de projetos de casas de 2 andares

  • Projetos de casas de dois andares ajudarão a economizar significativamente na instalação do telhado. Com efeito, em comparação com casa térrea, sua área será muito menor.
  • Assuma uma divisão clara em zonas diurnas e noturnas. Térreo - sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro separado e despensa. Às vezes, uma sala de estar adicional é adicionada e. No segundo - os quartos dos membros da família, vestiários e um banheiro combinado com uma lavanderia.
  • Você pode reduzir os custos de isolamento entre os pisos. Devido ao fato de o ar quente subir, será mais quente nos quartos do que nos quartos do térreo.
  • Como mostra a prática, o custo de 1 m 2 de área útil de um projeto de casa de 2 andares é mais barato que o custo de 1 m 2 de uma casa térrea de área semelhante. Por exemplo, o benefício é sentido mesmo na betonilha áspera e acabada.
  • Ao estabelecer a fundação, não será possível economizar significativamente. Embora sob casa de dois andares não é necessária uma fundação de grande área, a necessidade de torná-la mais potente com a expectativa de cargas aumentadas equaliza o custo de sua colocação com o custo de uma fundação para uma casa térrea.

Contras

Não existem projetos perfeitos. Com todas as vantagens, você pode encontrar desvantagens.

  • A necessidade de equipar uma escada que leva ao segundo andar não é o uso mais racional do espaço vital. Normalmente, as perdas são de 8-14 m 2 .
  • Para que as paredes suportem as cargas do segundo andar durante a construção, elas são reforçadas. E estes são custos adicionais para materiais de construção e salários para os trabalhadores.
  • Para que o segundo andar seja funcional e corresponda às ideias modernas de conforto, é necessário mais um banheiro. Para reduzir esses custos, os banheiros são projetados um em cima do outro. Assim, embora pequenos, estão previstos custos adicionais.

Escolhendo um projeto de casa de dois andares - resumindo

  • É mais lucrativo construir uma casa de dois andares em um pequeno terreno - economizar a área do local é óbvio. O desenvolvedor recebe não apenas moradias modernas, mas também a oportunidade de gerenciar racionalmente a terra. Além disso, há espaço para a construção de despensas adicionais: garagem, cozinha de verão ou balneário.
  • Projetos de casas de dois pavimentos com área superior a 200 m 2 são a opção mais econômica.

Os desenvolvedores modernos são mais propensos a recorrer a projetos de casas de dois andares. Este tipo de edifício é considerado A melhor opção de acordo com a proporção do tamanho e funcionalidade dos quartos. Na construção, a técnica é chamada de clássica. Os edifícios caracterizam-se pela distribuição do espaço desta forma: no primeiro piso criam-se divisões de uso geral, e no segundo - quartos e casas de banho. Em nosso artigo, consideraremos as características dos edifícios com dois andares e quais são os projetos de casas de campo.

Características do layout de uma casa de dois andares

Para tais edifícios, utiliza-se principalmente a forma tradicional de distribuição do espaço interno. Claro que isso tem suas vantagens e desvantagens. Projetar uma casa pode ser feito de forma independente ou comprado pronto, que pode ser ajustado ao seu gosto:

  • Você pode escolher qualquer material para trabalhos de construção;
  • Você pode alterar as dimensões e dimensões de todos os cômodos do edifício;
  • É permitido adicionar detalhes adicionais aos projetos da casa, por exemplo, um sótão, um terraço, uma janela de sacada, etc.

Atenção! Para uma casa de verão onde você viverá apenas na temporada de verão, é ideal escolher o tijolo como material. Não é apenas durável, mas também possui um bom nível de isolamento térmico.

Vantagens de edifícios de dois andares

Uma casa de campo com garagem é construída com muita frequência. Tal projeto com 2 andares tem uma longa lista de vantagens:

  • Com esta tecnologia, é possível minimizar o consumo de terra. A questão é especialmente aguda no caso de uma pequena área de propriedade.
  • Uma casa de dois andares abre novas possibilidades para designers. Assim, você pode fazer uma bela casa de qualquer estilo. Será suficiente mostrar uma foto a um especialista ou tentar fazer tudo sozinho.
  • Você pode construir uma casa de dois andares com vários elementos decorativos, por exemplo, uma varanda ou um terraço.
  • As possibilidades dentro do prédio também estão se expandindo, então o interior de uma casa de dois andares pode ser decorado como você quiser.

Desvantagens do chalé

O edifício, de dois pisos, exige investimentos financeiros edifícios de mais de um andar. Mas vale a pena notar que o preço compensará se no futuro você quiser desenvolver novamente. Ainda existem desvantagens de edifícios de vários níveis, por exemplo, para um projeto de construção com dois andares, é necessária uma escada. Este elemento estrutural não só aumenta o custo, mas também complica a construção da instalação.

Razões para complicar o planejamento

Projetos de casas de dois andares podem ter custos diferentes. Assim, alguns pontos podem afetar o orçamento geral:

  • O design tem uma grande massa, então você precisa gastar dinheiro em reforço adicional dos pisos entre os pisos. Se este ponto for ignorado, no futuro pode haver o risco de uma situação perigosa.
  • O sistema de comunicação tem muito mais ramais, já que a conexão também é feita para o segundo andar.
  • Ao construir casas com dois andares, é necessário usar uma máquina de elevação especial para levantar o material.
  • Se você tem uma família grande com idosos e crianças, o projeto deve ser elaborado individualmente. Já que para essas categorias de pessoas é melhor colocar os quartos no primeiro andar.
  • Com o aumento da carga de vento nas paredes, é necessário investir em isolamento térmico.

Atenção! O custo do projeto da casa dos seus sonhos pode variar dependendo dos elementos de design individuais.

Projeto de uma casa de campo 6 por 8

As dimensões de uma casa de dois andares de 6 por 8 metros são condições bastante normais para uma família viver. Agora vamos considerar em detalhes o esquema padrão para tais dimensões. A entrada da sala geralmente fica na lateral da varanda. Para aumentar o nível de conveniência, um camarim é criado no prédio.

O quarto de hóspedes está ligado à cozinha. Além disso, a primeira vez é três vezes mais do que a segunda. Então a estrada vai para o banheiro. Normalmente, a entrada para as escadas fica na sala de estar. No segundo andar, é racional fazer um compartimento de dormir para os moradores. Lá você pode fazer, por exemplo, um lounge para convidados, crianças ou casais.

Atenção! Nesse layout, obtém-se um aumento de espaço devido à presença de um terraço, que pode ser usado para locais de recreação geral.

Projeto da casa 7 por 7

As casas do tipo faça você mesmo podem ser criadas em qualquer tamanho. No entanto, é preciso focar nas suas necessidades e conhecer os principais tipos de projetos. Nesta seção, consideraremos o layout de um prédio de dois andares medindo 7 por 7 metros. Vale a pena notar que é ideal construir tais dimensões se houver 4 pessoas na família, das quais 2 adultos e 2 crianças. Nesta tecnologia de construção, o primeiro piso destina-se ao lazer conjunto ou à chegada de hóspedes. Na prática, em tais projetos há uma cozinha, sala de jantar, sala de estar, corredor, guarda-roupa e banheiro.

Esta casa tem dois alpendres, um dos quais é a entrada principal do edifício, o segundo está localizado na sala de estar. Este layout tem várias vantagens:

  • Você pode criar no quintal um lugar fechado de olhares indiscretos para toda a família relaxar.
  • Você terá uma saída adicional, por exemplo, ela o ajudará se a fechadura da porta quebrar.
  • Você também pode criar um mini jardim, um complexo infantil, uma quadra de tênis.

Assim, conhecemos as características de uma casa de dois andares. Também, havia dois pequenos projetos cabana. Mas, vale a pena notar que existem realmente muitos deles. Portanto, escolha o plano certo para o seu site e de acordo com suas capacidades.

A tradição de projetar casas de 2 andares remonta aos tempos em que a construção privada era permitida, principalmente, apenas em cooperativas de jardinagem. Você não pode construir uma casa grande em um padrão de seis acres, mas para aumentar o número de metros quadrados de habitação, foram construídas casas. Além disso, se um grande edifício fosse erguido em um pequeno terreno, simplesmente não havia espaço para uma horta.

Hoje em dia, você pode construir qualquer casa - haveria oportunidades. Mas os projetos de casas de dois andares ainda são populares. Especialmente entre aqueles que querem ter.

Então, determinamos que essa casa é melhor construída em um pequeno terreno. Mas, talvez, essa não seja sua única vantagem.

Vantagens de projetos de casas de dois andares

  • Se você optou por um projeto de casa de dois andares, poderá economizar muito na instalação do telhado devido à sua pequena área.
  • Como regra, essas casas implicam um layout simples com uma divisão clara da casa em uma zona diurna e noturna. No rés-do-chão existe uma sala de estar, cozinha de jantar, sala sanitária e arrecadações. No segundo, longe de olhares indiscretos, há quartos e um banheiro.
  • Ao construir uma casa, são obtidas economias significativas no isolamento entre os pisos. Além disso, na estação fria, os quartos do segundo andar estarão mais quentes do que no primeiro andar.
  • O benefício econômico é visível mesmo na mesa de piso áspera e com acabamento. Ao construir uma casa de dois andares, como mostra a prática, o custo de 1 m 2 de área útil é mais barato do que ao construir uma casa de um andar de área semelhante.
  • Quanto à fundação, aqui o benefício, como dizem, é "cinquenta e cinquenta". Por um lado, uma casa de 2º andar não precisa de uma fundação de grande área. E, por outro lado, deve ser mais poderoso que a fundação de uma casa térrea, pois deve suportar a carga do segundo andar.

Desvantagens de projetos de casas de dois andares

Não existem projetos absolutamente perfeitos. Com todas as vantagens dos projetos de casas de 2 andares, você também pode encontrar desvantagens.

  • Nos projetos de casas de dois andares, as escadas são necessariamente fornecidas. E este não é um uso muito racional do espaço vital.
  • O que você definitivamente não poderá economizar é na construção de paredes. Em qualquer caso, eles devem ser reforçados para suportar a carga do segundo andar.
  • Para que o segundo andar seja totalmente funcional, é necessário prever mais um banheiro neste andar. Ou seja, assume-se, ainda que pequenos, mas custos adicionais.

Para resumir: ao escolher um projeto para uma casa de dois andares

  • A empresa recomenda a construção de uma casa de 2 andares em um pequeno terreno. É mais rentável. A vantagem indiscutível é a economia de área de terra. O desenvolvedor tem uma grande oportunidade de plantar um jardim no local, construir uma garagem perto da casa e despensas adicionais: uma cozinha de verão ou uma casa de banhos.
  • Se a área da casa for superior a 200 m 2, o projeto de uma casa de dois andares custará muito menos.

Ideias construção suburbana encontrou implementação em massa no início dos anos 90 do século passado. Em 6-9 acres de terra, cuja manutenção posteriormente se tornou além do poder de muitos. Por tentativa e erro, adotou-se o meio áureo de construção. Planos modernos para casas de dois andares permitem acomodar confortavelmente uma família média, alocando um canto separado para cada um. Uma variedade de propostas de organizações de design torna possível escolher a opção ideal para uma habitação confortável.

Ao planejar sua própria casa, o desenvolvedor pode usar um plano padrão ou oferecer desejos individuais para o projeto.

  • Primeiro de tudo, você precisa decidir sobre o material de construção. Você pode escolher madeira natural, blocos de silicato de gás, tijolos, blocos de espuma, cerâmica ou o uso combinado de materiais de construção;
  • projetos individuais de casas em 2 andares permitem que você escolha o tamanho ideal das instalações e sua finalidade;
  • além disso, os elementos auxiliares podem ser planejados: janela de sacada, terraço.

Para escolher um material de construção, é necessário estudar suas propriedades e acompanhar todo o processo tecnológico durante o período de construção. Então, durante o período de operação, não haverá surpresas desagradáveis.

Ao criar um projeto para uma casa particular, é preciso levar em conta os interesses de cada membro da família.O maior cômodo do térreo é reservado para a sala de estar, na qual todos se reúnem para um jantar em família. Você também pode organizar lá. estão localizados no segundo andar. Para workshops take away na cave.

Este é um arranjo típico de quartos em projeto de dois andares.

Vantagens de projetos de dois andares

A popularidade da construção de dois andares se deve a muitas razões.

  • Economia de espaço. Isto é especialmente importante para proprietários de pequenas áreas. Em dois andares, uma grande família acomoda-se com bastante conforto, sem perder terrenos preciosos;
  • em dois andares, os quartos de diferentes direções são combinados. Você pode aumentar a funcionalidade de , e ;
  • a aparência do projeto é realizada em qualquer estilo, desde uma casa de madeira clássica até o minimalismo moderno. Funcionalidade adicional será dada por janelas salientes ou terraços;
  • decoração de interiores pode ser decorada,. As fantasias dos designers são ilimitadas no uso de elementos interessantes do design de interiores.

Desvantagens das casas de dois andares

Apesar de todas as vantagens óbvias, existem algumas características de um edifício de dois andares em comparação com um de um andar. Será bastante difícil para os idosos, crianças pequenas e pessoas com deficiência subir ao segundo andar. Portanto, sua colocação deve ser planejada no térreo ou fornecer um elevador conveniente para o andar superior. deve ter passos largos com passos frequentes e confortáveis.

Além disso, a construção de uma casa de dois andares requer custos adicionais.

  • Por dispositivo acima;
  • instalação de pisos confiáveis;
  • instalação;
  • fornecimento de comunicações necessárias ao nível superior;
  • aumento do consumo de materiais de construção.

Antes de planejar um prédio de dois andares, você precisa pesar todas as vantagens e desvantagens. No entanto, a ideia de tal casa melhorará as condições de vida confortáveis ​​para todos os membros da família.

As principais dificuldades no planejamento de casas de dois andares

Somente uma organização especializada pode concluir desenhos e projetos de casas ou chalés, um plano pronto pode ser oferecido gratuitamente como bônus. Os especialistas devem realizar os cálculos de carga necessários além do projeto e selecionar os materiais apropriados. O layout do segundo andar implica o reforço da fundação e a seleção das adequadas. Cálculos incorretos acarretam o perigo de colapso das estruturas.

Todas as comunicações internas devem ser realizadas no segundo andar. Para fazer isso, você deve concluir o projeto com fiação complexa. Além disso, você precisa pensar alfabetizado. Para isso, pode ser adequado com um transportador de calor dentro do circuito. Isso garantirá a circulação de água quente em todo o perímetro da casa.

Atenção especial deve ser dada, o que garante o movimento forçado da água através da tubulação interna. O desempenho adequadamente selecionado eliminará problemas na estação fria.

A construção de uma estrutura de dois andares requer a instalação de andaimes. Este é um item de custo adicional, porém, sem ele é impossível levantar materiais e.

Nosso clima exige adicionais. Isso também aumentará o custo da casa, por um lado, mas economizará significativamente dinheiro no aquecimento subsequente da casa.


Materiais para a fabricação de casas de dois andares

Uma grande variedade de opções possíveis torna a escolha bastante difícil. Cada um deles é bom à sua maneira. Você pode construir uma torre de uma casa de toras ou construir uma casa de tijolos ou blocos de silicato de gás. Muitos são guiados por um orçamento modesto, para o qual a opção ideal seria utilizar tecnologia de moldura. Considere as características de cada material.

Madeira

É importante considerar a localização das salas em relação aos pontos cardeais. A cozinha pode ser colocada com janelas a nascente ou a sul, para a sala de estar, a saída a poente é adequada, o quarto fica a nascente. No lado norte da casa, é desejável instalar uma escada.

A localização das ruas também deve ser levada em consideração no planejamento. É aconselhável organizar banheiros longe de calçadas barulhentas.

Como escolher o projeto certo ajudará o conselho de um arquiteto.

Planta adequada

O layout correto deve conter as premissas necessárias:

  • sala de estar;
  • corredor;
  • vestíbulo.

Projetos de casas grandes podem possibilitar a organização de uma área de jantar, um local para escritório ou uma sala de estar para convidados, uma sala para instalação e pode ser planejada tanto no térreo quanto no subsolo.

A média áurea do layout é considerada um espaço com um número mínimo de corredores; as opções de layout podem ser encontradas nos catálogos de projetos fotográficos interessantes de casas particulares.

Layout adequado do segundo andar

É indesejável planejar quartos de dormir acima da garagem. Acima dele, você pode considerar a instalação de um lance de escadas, um camarim ou um hall.


Regras para combinar vários quartos

A inclinação do telhado é o lado da sala, as empenas são o final. O dispositivo do sótão permite aumentar a área. Na verdade, este é o terceiro andar da casa ao custo de um projeto de dois andares.

Paredes inclinadas permitem incorporar técnicas não padronizadas para decorar quartos.

Ao construir uma casa no sótão, é importante organizar uma casa competente, boa e pensada. Existem muitos projetos fotográficos interessantes de uma casa com sótão na Internet.


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Tais projetos podem aumentar significativamente o espaço vital. No artigo, consideraremos em detalhes os projetos e fotos de edifícios acabados, dicas úteis, que permitirá que você construa uma casa sem erros ou com a ajuda de especialistas.

Projetos de casas de dois andares com garagem

A empanagem de casas e chalés com dois pisos pode ser complementada pela construção de uma garagem na cave ou em forma de prolongamento da casa. Um local separado pode pagar apenas os proprietários de grandes parcelas. Para a construção, é necessário usar os mesmos materiais e a mesma direção arquitetônica da casa, para não atrapalhar a percepção geral.

Ao construir uma garagem no porão, um elemento importante é a escada. Sob ele, você pode organizar uma área de armazenamento para espaços em branco de inverno. É importante considerar uma boa ventilação para evitar que os gases de exaustão entrem na sala.


Características de uma casa de dois andares com varanda

Adicionar uma varanda à casa é o projeto de maior sucesso. Na varanda, você pode organizar uma área de estar confortável ou um jardim de inverno.

Vantagens do dispositivo da varanda.

  • Um aumento significativo no espaço, isso é especialmente importante para o plano de uma casa de dois andares de 6 por 6 m;
  • descanso confortável;
  • se a varanda for uma continuação da cozinha, isso permitirá que a anfitriã esteja sempre perto dos convidados.

As desvantagens incluem apenas áreas adicionais para limpeza.


Visão geral de projetos de casas de dois andares

Um projeto de casa individual é bastante caro, afinal, trata-se de um plano detalhado para o trabalho de construção, fiação de todas as comunicações e vinculação à área. Além disso, ele deve passar no exame, mas levará algum tempo. Você pode economizar dinheiro e tempo e escolher por si mesmo projeto padrão, escolhendo uma área confortável, levando em consideração os desejos de toda a família. Considere os projetos mais comuns de casas de dois andares com uma planta e uma foto.

Antes de escolher um projeto, você pode ver algumas dicas de um profissional.

O layout da casa é de 9 por 9 m

O layout de uma casa de dois andares de 9 por 9 m é a área mais ideal para uma família média. O perímetro quadrado permitirá o uso racional de todos os quartos. Um segundo andar completo permitirá que você aproveite ao máximo a área útil, equipando 3 quartos, um banheiro espaçoso e um closet. A varanda pode ser usada como sala de descanso ou jardim de inverno com bons vidros.

Compacta à primeira vista, a casa possui uma grande área para a execução dos planos mais ousados. Isso não será impedido por um pequeno pedaço de terra em que haverá espaço para e.


Plano de uma casa de dois andares 10 por 10 m

O projeto de uma casa de dois andares 10 por 10 pode ser chamado com segurança de projeto VIP. A única coisa que você precisa ao escolher esse plano é ter espaço suficiente. Em uma área pequena, a casa parecerá volumosa. É desejável que haja espaço para edifícios adicionais: uma lagoa,.

O layout permitirá completar salões completos, um banheiro e um vestiário no sótão. A única desvantagem é que é aconselhável encomendar móveis para o piso do sótão de acordo com um projeto individual, o que permitirá o uso racional de toda a área útil.

Isso é útil saber! Para uma melhor iluminação do piso do sótão, você deve usar projetos especiais em vez de vidros convencionais.


O projeto de uma casa de dois andares 7 por 7 m

O layout da casa de 7 por 7 m tem sido muito popular ultimamente. Qualquer material pode ser usado para construção, não há restrições. É importante levar em consideração as características do loteamento, cujo tamanho deve ser de pelo menos 4 m². A forma do local pode ser de qualquer configuração, uma casa quadrada se encaixa harmoniosamente em qualquer terreno.

O preço de uma casa desse tamanho dependerá dos materiais, tecnologias utilizadas e da região de desenvolvimento. O zoneamento adequado do primeiro andar permitirá que você coloque salas de diferentes funcionalidades em uma pequena área.

Ao escolher um projeto, você precisa determinar os diferentes interesses dos membros da família.


Layout da casa 6 por 8 m

Projetos de casas pequenas estão entre os mais procurados pela família média. Eles são adequados para terrenos de 8-9 acres. Também pode ser uma casa de campo. Os quartos não podem ser chamados de espaçosos, mas as técnicas de zoneamento expandirão visualmente os limites. 2 quartos no 2º andar, cozinha com sala no 1º andar, garagem com caldeira e lavandaria na cave.

O projeto da casa de 8 por 6m é adequado para uma família de 4-5 pessoas.


Layout da casa 6 por 10 m

Um projeto compacto de uma casa de 6 por 10 m sem garagem com sala de caldeiras no térreo. A cozinha é espaçosa o suficiente 13,0 m². Com esse planejamento, você pode ver claramente como o corredor de 9,0 m² ocupou o lugar principal no térreo. No entanto, há espaço para uma sala de estar compartilhada e um quarto de hóspedes. Ambos os pisos têm casas de banho espaçosas.

No segundo andar, um dos quartos foi tomado como escritório, o outro - como camarim. Para relaxar, apenas 2 quartos acabaram. Em geral, esse projeto é destinado a uma família de 3-4 pessoas.


O layout da casa é de 9 por 6 m

O projeto da casa de 9 por 6 m permite aproximar a colocação dos familiares fora da caixa. 4 quartos no segundo andar e 2 no primeiro andar permitirão que você organize a vida o máximo possível para uma família de 6 pessoas. Um dos quartos pode ser dado como quarto de hóspedes ou vestiário. Colocar um banheiro e um banheiro apenas no 1º andar não é muito conveniente. Este projeto pode ser finalizado alterando a tubulação interna para o 2º andar.

Com uma área de 12,1 m2, em geral, acabou por ser uma área bastante espaçosa, que pode ser dividida por um balcão de bar.

O projeto pode ser considerado bastante bem-sucedido, pois nele não há corredores, apenas um pequeno salão no 1º e 2º andares com área de 4,9 e 5,3 m², respectivamente. O destaque do projeto pode ser chamado de varanda, que, com bons vidros, pode ficar pequena. Jardim de Inverno.


Grandes casas de dois andares 12 por 12 m

O projeto de uma casa de dois andares 12 * 12 de um bar é adequado para uma família de 4 a 5 pessoas. No rés-do-chão existe uma varanda, sobre a qual se constrói uma varanda-terraço. O primeiro andar não era mais pesado com divisórias e combinava a cozinha-sala-sala de jantar em um quadrado. No segundo andar há 3 quartos.