De rike jobber for pengene sine. De fattige jobber for penger

For mange mennesker er det å starte egen virksomhet ikke bare en måte å gjøre ambisjoner og drømmer til virkelighet, men også en flott sjanse til å vise sine organisatoriske ferdigheter og få uvurderlig erfaring.

Slike gründere er underlagt den ukuelige kraften til adrenalin, som fungerer som hovedkatalysatoren for deres vekst og bevegelse fremover.

Forresten, det er en god artikkel om hvordan du åpner en LLC på Internett - "ved registrering". På lenken til artikkelen vil du lære hvordan du raskt registrerer virksomheten din, hvilke dokumenter som trengs, etc.

Det er en annen type mennesker som ikke ønsker å gjøre en spesiell innsats for å oppnå noen karrierehøyder. De drømmer om å leve for sin egen fornøyelse, uten store anstrengelser, men samtidig få en stabil inntekt som kan dekke alle deres behov.

I dette tilfellet oppstår logiske spørsmål: "hvordan kan du tjene penger uten å jobbe?" etc.

hvordan tjene penger hva du skal gjøre for å tjene penger

Selv for de mest inkarnerte parasittene er det flere velprøvde måter de kan bruke for å tjene penger uten mye innsats. Imidlertid må en person i alle fall ha tilgjengelig startkapital, som vil tjene som hovedmiddelet for å nå målet hans. Du kan lese om hvordan du tjener penger mens du sitter hjemme i artikkelen "", de ga eksempler på å tjene penger både på Internett og i det virkelige liv. Der finner du ledige stillinger som passer både for ungdomsskoleelever og mødre i barselpermisjon og eldre.

Innskudd

Så hvis du er eieren liten, midten eller major sum penger, er den første metoden du kan bruke åpne et innskudd i en eller annen bank. I dette tilfellet trenger du ikke gjøre noe i det hele tatt, bare for å motta renter på dine investerte penger. Og likevel har selv en slik fristende metode en rekke nyanser.

først, vil du ikke kunne ta ut beløpet for en forhåndsbestemt periode uten unødvendige tap for deg.

for det andre, er det ikke alltid mulig å være sikker på påliteligheten til den valgte banken. Likevel, i dette tilfellet, er det noen risikoer som ikke lar deg sikre kapitalen din på en velprøvd måte. Det er alltid en sjanse til å få en gris i stanga.

Eiendommen

En av de mest utprøvde og lønnsomme er investere pengene dine i eiendom. Gitt det faktum at boligprisene stiger ubønnhørlig hvert år, kan en slik investering være ganske lønnsom.

Spesielt hvis du leier ut de kjøpte kvadratmeterne.

Oppstart (prosjekter)

Hvis du er villig til å ta risiko og ikke er redd for å krasje, da investere penger i ulike prosjekter og ideer til unge forretningsmenn- hva trenger du. For tiden er det mange dyktige mennesker som har mange interessante forslag, men som ikke har nok av sine egne økonomiske ressurser.

I dette tilfellet kan gjensidig symbiose hjelpe deg med å lage et ganske lovende prosjekt, som senere kan hjelpe.

Konklusjon

Vi har bare gitt noen få eksempler på hvordan du kan få penger til å fungere for deg. Dette gjelder situasjoner der det er penger. Hvis de ikke er tilgjengelig, må du se etter informasjon på Internett om hvordan du tjener penger, eller komme sammen og åpne din egen virksomhet.

Hvis du driver en bedrift eller bare har sparepenger, bør du tenke på hvordan du sparer dem riktig. Å holde penger under puten er ikke et alternativ - de blir gradvis (eller omvendt, raskt) spist opp av inflasjon, og de blir billigere. I dette innlegget skal vi utforskeog hvordan du kan øke dem uten stor risiko for tap.

Banker

En av de rimeligste og enkleste måtene å spare penger fra inflasjon på er å sette dem inn i en bank. Men er denne metoden effektiv? La oss se på det mer detaljert. I dag i Russland tilbyr de fleste statlige og private banker en innskuddsrente på 4-8%, mens det er et program med statsgaranterte innskudd på opptil 1,4 millioner rubler i tilfelle banksvikt.

Penger må alltid fungere, ellers blir det billigere

Hvis du investerer mer enn dette beløpet, og banken stenger, vil 1,4 millioner bli tilbakeført til deg under forsikring, og som praksis viser, kan du sette en stopper for resten. Men det er ikke det største problemet. Faktum er at den reelle inflasjonen i Russland i 2017 utgjorde 4,3 prosent, det vil si at rubelen "svekkes" med minst disse 4 prosentene, men i virkeligheten er det mye mer. Hvis vi ser på situasjonen siden 2013, så har rubelen svekket seg med 110% mot dollaren og justert for inflasjon. Hvis du hadde investert 1 million rubler i en bank til 5% per år i 2013, ville du i 2018 ha mottatt en "profitt" på 250 tusen rubler, og det totale beløpet på kontoen ville vært 1 250 000 rubler (faktisk en litt mer, fordi det allerede vil være renter på renter). Men faktisk, i 2013 hadde du $31 250 med en kurs på 32, og i 2018 hadde du $21 950 til en kurs på 57,5, det vil si at tapet over 5 år ville ha utgjort nesten $10 000.

Merk følgende:en slik situasjon med en kraftig svekkelse av rubelen er ikke ny. Siden 1991 har rubelen falt flere ganger, så det er meningsløst å holde penger i den på lang sikt på et innskudd. Innskuddet kan betraktes som et middel til å spare fra inflasjon, og selv da på kort sikt.

Dollarinnskudd i Russland aksepteres på 1-3%, noe som heller ikke er oppmuntrende - for å få minst $100 "profit", må du investere $5000 for et år. Derfor anbefaler vi ikke å vurdere banker som et middel til å tjene penger – se etter andre måter å tjene penger på. Og hvis du fortsatt bestemmer deg for å beholde penger i en finansinstitusjon på innskudd, så sørg for å velge banker fra topp ti når det gjelder pålitelighetsvurdering, sørg for at de har et innskuddsgarantiprogram og sørg for å følge den økonomiske informasjonen slik at i et vakkert øyeblikk gikk ikke banken konkurs eller fikk konsesjonen inndratt.

Gjensidig investeringsfond

Andre alternativ Dette er en investering i et aksjefond. Dette er et ganske interessant alternativ til banker, men risikoen for innskytere er høyere. Et aksjefond er en finansiell organisasjon som tiltrekker innskyternes penger og plasserer dem på råvare- eller børser, kjøper opp aksjer, eiendeler, valutaer osv. Gjennom effektiv fordeling av midler og å spille på prisforskjellen tjener aksjefondet midler, som deretter fordeles mellom investorer.

Investeringsfondet vil bringe 20-30 prosent av overskuddet, men det har også høy risiko

Det er tre typer verdipapirfond:

  1. Åpen type, der alle kan skaffe seg en andel (samt selge den).
  2. Lukket type, hvor andeler utelukkende fordeles mellom arrangørene eller partnerne til aksjefondet.
  3. Intervalltype, når du kan kjøpe en aksje når som helst, og selge den etter en viss periode (6 måneder, et år osv.).

Lønnsomheten til et aksjefond avhenger av effektiviteten i arbeidet og er generelt ca. 10-30 %, avhengig av hvor rimelig midlene ble fordelt. I visse perioder, med veksten i aksjemarkedet, kan aksjefondet tjene opptil 100 % av de investerte midlene, men et fall er også mulig, så tallene vist ovenfor kommer ut i gjennomsnitt.

Merk følgende:Pengene investert i et aksjefond er ikke beskyttet på noen måte, så du handler på egen risiko og risiko. Studer nøye informasjonen om fondet, dets historie, kundeanmeldelser, finansiell stilling og rapporter, og velg den beste aktøren i markedet.

Aksje- eller valutamarked

Finans- og aksjemarkedet i Russland er veldig ustabilt - det kan falle med 10-20% per dag, men det kan også vokse med 5-10% per dag eller enda mer. Derfor, hvis du har ekstra sparepenger og ønsker å øke dem, kan du prøve deg på aksjemarkedene eller valutamarkedene (inkludert kryptovalutaer). Alt er ganske enkelt her - registrer deg på børsen (velg store og pålitelige), fyll på kontoen din, kjøp et bestemt produkt og selg det med fortjeneste. Kjøp, som du forstår, du trenger på tidspunktet for fallet, og selg - når prisen stiger. I dette tilfellet må du vurdere flere viktige regler:

  1. Kjøp eiendeler til vanlige selskaper som neppe vil gå konkurs i det kommende året. For eksempel viser statseide selskaper som Gazprom, banker osv. som regel, selv om de hopper i pris, jevn vekst på slutten av året.
  2. Jo større og mer kjent selskapet er, jo mer likvide er aksjene. Hvis du kjøper aksjer av et ukjent anlegg, vil det være svært vanskelig å selge dem.
  3. Vurder utsiktene for forretningsutvikling. I dag er det fornuftig å investere i olje- og gassindustrien, i transportindustrien, i IT, i landbruket og i importsubstitusjonsnæringene som mottar støtte fra staten. Følg med på hva som kommer og invester pengene dine i det, men studer samtidig selskapets regnskap.

Merk følgende:Det er to strategier for å jobbe i aksjemarkedet – kortsiktig og langsiktig. Kortsiktige betyr aktivt kjøp ved et fall og salg ved økning, noen ganger er til og med en liten svingning nok til å bla gjennom avtalen og holde seg i svart. Hvis du kjøpte på høsten, men kursen falt enda lavere, er det to alternativer - å selge med tap eller å la eiendelene ligge til bedre tider. Praksis viser at hvis du ikke skynder deg, vil selv sterkt fallende priser i 70-80% av tilfellene flate ut og eiendeler kan selges med fortjeneste.

Å spille på baner krever utholdenhet, ro, kunnskap og evne til å analysere fra spilleren. Mange spillere "tømmer" eiendeler ved det minste fall, selv om det er ulønnsomt - de starter den såkalte panikksalget, det vil si panikksalg. Som et resultat forlater alle pengene raskt, fordi du må kunne vente og ikke få panikk ved den minste provokasjon.

Studieinformasjon om investeringsobjektet

Investeringer i edle metaller

Et annet investeringsalternativ er å investere i edle metaller. Det fungerer slik: du kjøper gullmynter i en bank til en viss kurs og legger dem under puten til bedre tider. Praksis viser at gull stadig vokser, men en slik investering bør betraktes som en langsiktig investering, du kan få fortjeneste på 3-5 år. I tillegg har banken en viss "gaffel" av priser mellom kjøp og salg, derfor, etter å ha kjøpt mynter for 300 tusen, kan du bare selge dem for 270 tusen på samme dag. Derfor bør investeringer kun betraktes som et middel for langsiktig lagring av penger.

Investeringer i eiendom

Praksis viser at denne typen investeringer er en av de mest lønnsomme i Russland, men bare på betingelse av at du investerer i flytende eiendom. Kostnadene for bolig- og næringseiendom øker stadig, så du vil være i svart selv under alvorlige globale kriser.

Investering i eiendom er også bra fordi du kan motta en månedlig økning i lønn i mengden husleie. Selvfølgelig er det mest lønnsomt å kjøpe bolig i store byer og storbyområder, men i dem er prisene for det ikke de minste. Men du kan alltid finne en vei ut. For eksempel vil investering i bolig på byggestadiet koste deg 20-30 % billigere enn å kjøpe en ferdig leilighet. Eller gå den lange veien - kjøp en "hybel", foreta reparasjoner i den og lei den ut. Pengene som mottas for leie konverteres til dollar og settes i en bank eller helles inn i en bedrift, parallelt sparer du også sparepenger. Når det nødvendige beløpet er samlet inn, selges hotellet (de har svært høy likviditet på grunn av den lave prisen) og en ettromsleilighet kjøpes.

Merk følgende:du kan ta en leilighet på kreditt hvis du har en stor startbetaling, og deretter flytte en leietaker inn i den. Pengene som mottas fra husleien brukes til å betale tilbake lånet – leietaker betaler selv for leiligheten.

Hvis du bestemmer deg for å investere i næringseiendom, må du forstå detaljene i din lokalitet godt for ikke å kjøpe bygninger som ingen trenger. Generelt er nesten hvilken som helst eiendom populær i megabyer - den kan brukes til kontorer, varehus, butikker osv. Hvis bosetningen din vokser, kan du investere i land rundt byen. I dag er det mange som foretrekker å flytte fra trange leiligheter og inn i egen bolig, så dette kan du tjene gode penger på. Det er tilfeller når vellykkede forretningsmenn kjøpte for 1-2 millioner hektar under byen, og deretter solgte hundre kvadratmeter for 300 tusen, og mottok tusenvis av prosent av overskuddet.

Investering i eiendom er veldig lovende

Noen nyanser av investering

Ovenfor har vi gjennomgått flere populære måter å investere på og kort beskrevet dem. La oss nå se på visse nyanser ved investering:

  1. Husk - det er alltid visse risikoer ved investering (men de er der selv når pengene er under puten). Derfor, før du investerer i noe hardt opptjent, studer nøye og gjennomtenkt informasjonen om objektet.
  2. Ikke invester i ting som «lukter vondt» eller hvor en «kunnskapsfull person» har gitt deg råd. Ha hodet på skuldrene, rådfør deg med eksperter, studer tematiske fora.
  3. Ikke vær for grådig og ikke gi etter for press. Hvis du er overbevist om at du umiddelbart trenger å investere 100 000 rubler i løpet av en dag, og deretter vil du motta 150 000 i løpet av en måned, blir du lurt. Hvis du ikke forstår hva du investerer i, ikke bry deg.
  4. Aldri invester i et lån i håp om at inntekten vil overby lånerenten og gi deg en fortjeneste. Regn alltid med at du kan tape investeringer eller i det minste fryse dem i flere måneder, mens du venter på et oppsving i kurset.
  5. Ikke oppbevar egg i en kurv, prøv å dekke mulig risiko. Invester for eksempel noen av pengene dine i gull, noen i aksjer, noen i kryptovaluta og noen i eiendom. I dette tilfellet, hvis en ting faller, vil du ikke tape penger, men betale ned tapene på bekostning av overskudd fra andre bransjer.

I kontakt med

I regnskap er det to motsatte begreper som danner balansen. Dette gjelder ikke bare for store gårder, men også for familiebudsjettet. Vi snakker om gjeld og eiendeler. Samtidig er det i økonomisk teori vanlig å skille mellom to typer eiendeler: omløp og langsiktig. Forpliktelser danner kostnadene for økonomien, eiendeler, tvert imot, skaper inntektskilder.

I dag kan vi opprette anleggsmidler på internett og dermed motta ytterligere inntektskilder. Hvis du ikke vet hvordan du får penger til å fungere, må du slutte å tenke på kapital som et omløpsmiddel. Et omløpsmiddel blir raskt til en forpliktelse. Det er vanlig å referere til arbeidskapitalmaterielle eiendeler og penger som er beregnet på å bruke og bruke på regelmessig basis. Din lønn, ytelser og andre stabile inntektskilder blir raskt til omløpsmidler.

Du kan bruke det for forretninger eller bruke det for profitt på andre mer risikable måter (som lotteriet eller kasinoet), men oftere enn ikke blir pengene rett og slett bortkastet og raskt skrevet inn i et ansvar. I teorien vil den ideelle løsningen være rask transformasjon av omløpsmidler til anleggsmidler. Igjen, den elskede vitenskapen om regnskap forteller oss at det er tre typer anleggsmidler:

  1. Svært likvid (penger, aksjer, midler i trust management);
  2. Lav likviditet (verdipapirer, edle metaller, ikke-konverterbar valuta);
  3. Illikvide (eiendom, utstyr, uferdige gjenstander).

Svært likvide eiendeler gir størst fortjeneste og enkel administrasjon. La oss gå videre til praksis og prøve å forstå hvordan du kan tjene penger. Vår oppgave er å skape langsiktige høylikvide eiendeler på Internett. Det beste alternativet kan betraktes som PAMM-kontoer, der administrasjonen utføres nesten i sanntid. Vi vil følge en enkel logikk, hvis essens kan best reflekteres i et visuelt diagram.

2 Penger bør fungere for deg!

Hovedoppgaven til enhver husholdning er å rasjonalisere utgifter og skape en optimal balanse mellom inntekter og utgifter. Utgiftsveksten er en uunngåelig prosess, og derfor er hver gård på konstant leting etter midler for å øke innkommende finansstrømmer. Enkelt sagt, vi ønsker å tjene mer og derfor jobber vi uten stans. Vi oppretter omløpsmidler.

Det er flere måter å skape inntektskilder på:

  • Arbeid;
  • Privat selskap;
  • Investering og fortjeneste.

Hvis de to første metodene lar oss skape store eiendeler og danne kapital, så gir den tredje metoden oss muligheten til å skape anleggsmidler som fungerer uten vår deltagelse. Regelmessig investeringsaktivitet lar deg øke kapitaliseringshastigheten til investeringene dine. Vi snakker om dette. La oss vurdere et enkelt eksempel.

Eksempel 1 Du mottar en lønn på 25 tusen rubler. Av disse utgjør 5 tusen felles eiendeler. Den første måneden investerer du disse pengene på en PAMM-konto og får 10 % fortjeneste. Neste måned øker du anleggsmidlene til et beløp på 10 500 rubler. I den tredje måneden, med samme resultatindikator, vil du operere med et beløp på 16 550 rubler. Om seks måneder vil hovedstaden allerede være 38 578 rubler. 28,6 % resultat for seksmånedersperioden.

Hvis du ikke investerer på Internett, vil dine omløpsmidler utgjøre bare 30 tusen rubler, som umiddelbart vil gå inn i kategorien "gjeld" etter å ha kjøpt en ny TV. Vi understreker nok en gang at pengene dine skal fungere konstant. I dette tilfellet øker du ikke bare kapitalen din, men skaper også en ny inntektskilde som lar deg administrere dine omløpsmidler mer fritt. La oss ta et annet eksempel.

Eksempel 2 Du mottar en lønn på 25 tusen rubler. 20 tusen skjema forpliktelser. 5 tusen form eiendeler. Du vil investere eiendelene dine i å kjøpe en bil for 100 000 rubler. 20 måneder og du kan kjøpe bil. La oss nå se på et annet eksempel med mer kompleks matematikk, men også mer attraktive resultater.

Eksempel 3 Lønn - 25 tusen rubler. Du investerer 5 tusen rubler månedlig i PAMM-kontoer og har oppnådd et stabilt overskudd på 7% per måned. Vi vil presentere en detaljert tabell nedenfor, men vi vil ikke kjede deg med beregninger. Beløpet som trengs for å kjøpe en bil vil være om 13 måneder, og hvis du venter de samme 20, vil du sitte igjen med en kapital som er det dobbelte av kjøpet - 204 977 rubler.

Som du kan se, er resultatene av arbeidet med anleggsmidler alltid mer effektive enn omløpsmidler til husholdningen.

3 Hvordan investere penger?

Vi anser PAMM-kontoer som den beste måten å investere raskt på. Ikke alle ser for seg prosessen med å øke kapitalen ved å handle på børsen, og derfor er det neppe verdt å ta på seg pengeforvaltningen selv. Det er mulighet for å overføre penger til ledelsen av fagfolk som er mer kunnskapsrike på å skape penger «ut av løse luften». PAMM-investering lar deg gjøre dette på Internett.

Fordelen med trust management på Internett er muligheten til uavhengig å kontrollere investeringsvolumet og raskt ta ut penger om nødvendig. Eksemplene ovenfor er ikke realistiske, men det er fullt mulig å oppnå vanlig fortjeneste på 7% eller mer. Vi inviterer deg til å gjøre deg kjent med de som er publisert på nettstedet.

En liten, men stabil inntekt er gitt av diversifisering av midler og valg av aktive, men forsiktige handelsmenn. Det finnes ulike investeringsstrategier. Noen foretrekker å betro alle pengene til en handelsmann. Noen velger nøye balansen mellom risikofylte og beta-nøytrale ledere.

En beta-nøytral portefølje dannes ved å velge de minst risikable handelsstrategiene og gir sikkerhet for innskudd, men garanterer ikke stor fortjeneste.

Du kan begynne å investere i noen få enkle trinn:

  1. Velg en passende investeringsside på Internett (selskap);
  2. Fyll på personlig konto;
  3. Velg de beste PAMM-kontoene og invester i dem;
  4. Sett inn og ta ut penger etter behov.

Dette er den enkleste og mest effektive måten å få penger til å fungere uten din deltakelse. Alle operasjoner utføres på Internett, online kan du spore resultatene av investeringene dine. Det viktigste er å være forsiktig og ikke miste hodet.

>>
De fattige jobber for penger.

De rike jobber for pengene sine.
De fattige jobber for penger.

Hvis du tilhører flertallet, betyr det at du i barndommen ble inspirert av ideen om at «du må jobbe hardt for å tjene penger». Og det er enda mer sannsynlig at ingen lærte deg viktigheten av å tjene penger «jobbe hardt for deg».

Selvfølgelig er arbeid nødvendig, men hardt arbeid alene vil aldri gjøre deg rik. Du spør hvorfor jeg tror det? Se deg rundt. Millioner, nei, milliarder av mennesker er pukkelrygget hele dagen og til og med netter. Og hva, er de alle rike? Ikke! Klarte de fleste av dem å bli rike? Ikke! Kanskje mange av dem er rike? Også nei! De fleste av disse menneskene har ikke en krone til navnet sitt eller er i nærheten av det. Hvem hengir seg til lediggang i verdens countryklubber? Hvem spiller golf, tennis eller soler seg på en yacht midt på en arbeidsdag? Hvem tilbringer hele dager med å slentre rundt i butikkene og slappe av på feriesteder i flere uker? Gjett på tredje forsøk, de to første teller ikke. De rike, det er hvem! Så la oss konkludere: ideen om å måtte jobbe av deg for å bli rik tåler ikke gransking!

Den protestantiske arbeidsdoktrinen sier: «Dollar tjent – ​​få en dollar». Denne ideen i seg selv er sann, bare vi ble glemt å bli fortalt hva vi skal gjøre med den mottatte dollaren.

Å forstå hvordan man skal håndtere denne dollaren er det som gjør hardt arbeid til "rimelig" arbeid.

De rike har råd til underholdning og rekreasjon fordi de jobber smart. De vet hva de skal gjøre for å få viljen sin, og de gjør det. De ansetter andre til å jobbe for dem og får pengene deres til å fungere for dem.

Jeg vet av egen erfaring at for å tjene penger må du jobbe hardt. Og likevel for rike mennesker er slikt arbeid et midlertidig fenomen. For de fattige - permanent. De rike forstår at en person må jobbe hardt til pengene begynner å jobbe for ham. For jo mer aktivt penger fungerer, jo mindre trenger eieren deres å jobbe.

Ikke glem at penger er energi. De fleste investerer arbeidskraft – og mottar pengeenergi. Mennesker som har klart å bli økonomisk uavhengige har lært å erstatte arbeidskraften med andre energiformer. For eksempel ved å bruke andre menneskers arbeidskraft, økonomiske systemer eller investeringskapital. Husk: først jobber du for pengene, så fungerer pengene for deg.

Mange mennesker har rett og slett ingen anelse om hvordan de skal nærme seg økonomiske problemer og hvordan de skal løse dem. Hva er ditt mål? Når kan dine økonomiske problemer anses som løst? Hva ønsker du - en god tre måltider om dagen, en 100 tusen dollar i årlig inntekt, til status som millionær, til status som multimillionær? På intensivkurset "Think Like a Millionaire" satte vi oss som mål "fraværet av behovet for å jobbe ... med mindre du vil", og hvis du jobber, så kun av egen fri vilje, og ikke av fri vilje. nødvendighet.

Målet er med andre ord å bli økonomisk uavhengig og så fort som mulig. Min definisjon av økonomisk frihet er veldig enkel - det er "evnen til å leve den livsstilen du liker, ikke måtte gå på jobb og ikke være avhengig av andres penger."

Merk at ønsket livsstil krever penger. Derfor, for å være "gratis", må du tjene uten å jobbe. Med inntekt som ikke krever daglig arbeid, mener vi passiv inntekt. For å lykkes med å løse alle økonomiske problemer, må du strebe etter å ha tilstrekkelig passiv inntekt som kan gi den livsstilen du liker. Du blir med andre ord økonomisk uavhengig når din passive inntekt overstiger utgiftene dine.

Jeg kan trekke frem to hovedkilder til passiv inntekt. Den første er "penger som jobber for deg". Dette inkluderer inntekter fra investeringer i verdipapirer, obligasjoner, veksler, transaksjoner i markedet for kortsiktige lån, verdipapirfond, samt eierskap av fast eiendom og annen eiendom som har verdi i markedet og kan selges.

Den nest viktigste kilden til passiv inntekt er «virksomheten som fungerer for deg». Dette kan inkludere en konstant inntekt fra en virksomhet du eier, hvis vellykkede drift ikke krever din personlige deltakelse. Dette kan være utleie av fast eiendom; royalty for bøker, musikk eller programvare; besittelse av patenter; franchising (gi lisenser for retten til å produsere produkter under ditt varemerke); utleie av lagerlokaler; eierskap av salgs- eller spilleautomater; nettverksmarkedsføring. Og det er ikke alt! Enhver virksomhet organisert av deg som vil jobbe uten din direkte deltakelse, kan betraktes som passiv inntekt. Ikke glem at alt handler om energi. Det er nødvendig at det er virksomheten som fungerer og tjener på, og ikke deg personlig.

Ta for eksempel nettverksmarkedsføring en fantastisk idé. For det første krever det vanligvis ikke en stor startkapital. For det andre, når du først har organisert arbeidet, vil du kunne motta en konstant prosentandel av salget (en annen form for inntekt som ikke krever din daglige deltakelse) i mange, mange år. Prøv å oppnå det samme ved å jobbe fra ni til fem!

Viktigheten av å skape strukturer som genererer passiv inntekt kan ikke overvurderes. Alt er veldig enkelt. Uten kilder til passiv inntekt vil du aldri bli økonomisk uavhengig. Men dette er et veldig stort "men", la det være kjent at folk flest er forvirret over organiseringen av passiv inntekt.

Det er tre grunner til dette. Den første grunnen er "manuset" som ble lagt ned i barndommen. De fleste av oss har blitt opplært til å ikke tjene passiv inntekt. Når du trengte penger som tenåring, hva sa foreldrene dine? De sa: "OK, fortsett og start en passiv inntektsstrøm?" Jeg tviler! Oftest hørte vi: «Gå på jobb», «Få deg en jobb» eller noe sånt. Vi ble lært opp til å «tjene» penger; passiv inntekt - et fenomen som er fremmed for oss.

Den andre grunnen er at de fleste av oss aldri har blitt fortalt hva vi skal gjøre for å skape en kilde til passiv inntekt.

På skolen der jeg studerte ble det heller ikke undervist i et slikt emne som «101 kilder til passiv inntekt». På den tiden drev jeg med snekker- og metallarbeid (merk at ordet "arbeid" også er her) og laget en fantastisk lysestake til min mor. Siden vi ikke ble lært hvordan man oppretter passive inntektskilder på skolen, lærte vi det andre steder, ikke sant? Ikke i det hele tatt. Som et resultat vet de fleste av oss ikke noe om det, og gjør derfor ingenting.

Og til slutt, siden vi aldri ble undervist og aldri observerte passiv inntektsskaping og investeringsprosesser, ga vi dem aldri den rette oppmerksomheten. Vi har alltid bygget vår karriere og virksomhet på å få betalt. Hvis du fra en veldig tidlig alder hadde forstått at den primære økonomiske oppgaven burde være organisering av passiv inntekt, ville du revurdere noen av dine beslutninger knyttet til virksomhet og karriere?

Jeg anbefaler alltid folk som står overfor et yrkesvalg eller en endring i aktivitetsfeltet til å velge veien der det er mulig og ikke veldig vanskelig å organisere kilder til passiv inntekt i fremtiden. Dette gjelder spesielt nå, for i tjenestesektoren, hvor det kreves personlig tilstedeværelse for å tjene penger, er det mange mennesker ansatt. Det er ingenting galt med denne virksomheten, men hvis du ikke kobler på investeringshesten og gjør det beste, vil du finne deg selv lenket til arbeidsplassen din for alltid.

Ved å velge til fordel for muligheter som kan gi deg passiv inntekt i nær eller fjern fremtid, vil du få maksimalt mulig - inntjening nå og passiv inntekt i fremtiden. Gå tilbake noen sider og se på nytt hvilke typer passive inntektskilder vi snakket om.

Dessverre er pengeprogrammet til nesten hver enkelt av oss fokusert på å tjene og mot passiv inntekt. Denne situasjonen førte til at vi endret lynkurset Think Like a Millionaire. I klasserommet, ved hjelp av utprøvde metoder, kan vi endre ditt "økonomiske scenario" på en slik måte at det å motta en anstendig passiv inntekt blir den riktige og naturlige tingenes tilstand for deg.

Rike mennesker tenker fremover. De grubler over balansen mellom dagens utgifter til underholdning og morgendagens investering i uavhengighet. De fattige lever for i dag. De trives med øyeblikkelige gleder. De har en unnskyldning for denne livsstilen: "Hvordan kan jeg tenke på morgendagen hvis jeg nesten ikke får endene til å møtes i dag?" Problemet er at før eller siden blir i dag i morgen; hvis du ikke tar deg av å løse problemet i dag, må du i morgen rettferdiggjøre deg med de samme ordene.

For å bli rikere må du enten tjene mer eller bruke mindre. Kan noen sette en tønne på hodet ditt og fortelle deg hvilket hus du skal bo i, hvilken bil du skal kjøre, hvilke klær du skal ha på deg og hvilken mat du skal spise? Du har rett til å gjøre ditt eget valg. Et spørsmål om prioriteringer. Fattige velger «Nå», rike velger «Rimelig forhold».

Jeg husker min kones foreldre. I et kvart århundre eide de et lite varehus, en svak likhet med 7-Eleven-butikker, bare enda mindre. Salget av sigaretter, sjokolade, is, tyggegummi og drikke ga dem det meste av overskuddet. På den tiden solgte de ikke engang lodd. Gjennomsnittlig kjøpsbeløp var mindre enn en dollar. Kort sagt, de drev en "penny"-virksomhet. Likevel sparte de de fleste av disse kronene. De spiste ikke delikatesser; kjøpte ikke fasjonable klær; de hadde ikke de nyeste bilene. De levde komfortabelt, men beskjedent, betalte til slutt ned på boliglånet og kjøpte til og med ut halvparten av kjøpesenteret som huset butikken deres. I en alder av femtini, takket være sparing og investering "penny", kunne min svigerfar gå av med pensjon.

Du ønsker egentlig ikke å være en budbringer som kommer med dårlige nyheter, men shopping for øyeblikkelige gleder er i de fleste tilfeller ikke noe mer enn et resultatløst forsøk på å kompensere for misnøyen din med livet. Som oftest bruker vi ganske unødvendige penger for å kaste ut unødvendige følelser. Dette syndromet er ofte kjent som "butikkterapi". Overdreven utgifter og behovet for umiddelbar tilfredsstillelse har ingenting å gjøre med ønsket om å eie en ting, det er bare misnøye med livet. Selvfølgelig, hvis utgifter ikke er relatert til et øyeblikks ønske, er det en konsekvens av ditt økonomiske program.

I følge Natalie, en av elevene mine, var foreldrene hennes ekte billige skøyter. Absolutt alle kjøpt med rabattkort. Mor hadde en egen boks for rabattkort, der alle var nøye sortert i kategorier. Farens rustne bil hadde tjent ham i 15 år, og Natalie følte seg flau hvis noen så henne i dette vraket, spesielt når moren ringte etter datteren på skolen. Hver gang hun klatret inn i bilen, ba Natalie til Gud om at ingen skulle se henne. I løpet av ferien bodde familien aldri på hotell eller moteller; de fløy ikke engang med fly, men foretok elleve dagers reiser med bil over hele landet og overnattet i telt. Og så hvert år!

Alt var "for dyrt". Etter deres levemåte å dømme, mente Natalie, var foreldrene hennes veldig fattige. Men på den tiden var min fars årlige inntekt $75 000; Fra en jentes side er det enormt mye. Hun visste ikke hva hun skulle tenke.

Natalie hatet den trange måten å håndtere penger på så mye at hun begynte å leve den stikk motsatte livsstilen. Hun ville ha alt hun hadde best, dyrt og elegant. Da Natalie forlot foreldrenes hus og begynte å tjene penger på egenhånd, begynte hun, uten å være klar over det, å bruke hver krone, og enda litt mer!

Natalie hadde kredittkort, rabattklubbkort. Hun var i ferd med å gå tom for kreditt til det punktet hvor hun ikke engang kunne kjøpe det som bare var nødvendig! Det var da hun kom til Think Like a Millionaire-kurset og hevder nå at det reddet livet hennes.

På intensivkurset, i delen der vi dechiffrerer "pengepersonlighetstypen", endret Natalie synet på verden fullstendig. Hun forsto hvorfor hun brukte alle pengene sine. Det var en form for protest mot foreldrenes grådighet. I tillegg ville hun bevise for verden og seg selv at hun ikke var så gjerrig som de var. Etter å ha lyttet til kurset vårt og endret "pengemanuset", sa Natalie at hun ikke lenger følte behov for å bruke penger på "dumme ting."

Natalie fortalte hvordan hun i vinduet til en av favorittbutikkene hennes så en utrolig vakker, beige semsket kåpe med pels. Sinnet hennes reagerte umiddelbart på dette: «I denne kåpen ville du se helt fantastisk ut, den ville spesielt passe til det blonde håret ditt. Du må kjøpe det, fordi du ikke har et veldig vakkert, fasjonabelt vinterantrekk.» Og hun kom inn i butikken. Da jeg prøvde en frakk, så jeg en merkelapp med en pris - $ 400. Hun hadde aldri kjøpt så dyre klær før. Den indre stemmen slo seg på igjen: «Så hva, denne kåpen kler deg så godt! Kjøpe. Du vil håndtere pengene senere."

I følge Natalie var det i det øyeblikket hun innså den fulle effektiviteten av intensivkurset Think Like a Millionaire. Nesten i samme øyeblikk da tankene hennes foreslo å kjøpe en kåpe, dukket hennes nye, mer fornuftige "jeg" opp og sa: "Du bør legge til side disse fire hundre på din konto for økonomisk uavhengighet! Hvorfor trenger du denne kåpen? Du har allerede en vinterfrakk som vil gjøre det bra for nå.»

Før hun i det hele tatt skjønte det, la Natalie frakken til i morgen, i stedet for å kjøpe den med en gang som vanlig. Hun kom aldri tilbake for denne kåpen.

Natalie innså at lærdommen om "økonomisk uavhengighet" hadde erstattet minnefilene som var ansvarlige for "materielle gleder." Det var ikke lenger et program som tvang henne til å bruke for mye. Nå vet hun at det er mulig å gjøre det beste ut av det foreldrene lærte henne å gjøre – og spare penger, og samtidig ha råd til hyggelige utgifter fra «underholdningskontoen».

Etter det sendte jenta foreldrene sine til klassene våre slik at de også kunne lære å håndtere penger klokt og føre en hyggelig livsstil. Med ekstraordinær spenning kunngjorde hun at de nå bor på moteller (fortsatt ikke på hotell, men foreløpig), kjøpte en ny bil og, etter å ha lært å investere penger til egen fordel, pensjonerte millionærer.

Nå innser Natalie at du ikke trenger å være like stram som foreldrene hennes for å spare en million. Men hun lærte at ved å bruke meningsløst, ville hun aldri oppnå økonomisk uavhengighet. "Det er en utrolig følelse å ha kontroll over deg selv og pengene dine," sier Natalie.

Husk at poenget er å få penger til å jobbe for deg like hardt som du har jobbet for det. Og det betyr at du bør spare og investere i stedet for å sløse med det. Det er nesten latterlig: De rike har mye penger og lite utgifter, mens de fattige har lite penger og mange utgifter.

Fremtid versus nåtid: de fattige tjener penger å bruke i dag; de rike tjener penger for å investere i fremtiden.

De rike kjøper eiendom - objekter hvis markedsverdi bør øke. De fattige kjøper forbruksvarer, prisene for disse synker stadig. De rike samler jordeiendommer. De fattige samler inn regninger.

Jeg vil fortelle deg det samme som jeg sier til barna mine: "Kjøp eiendom." Det er best å eie en eiendom som kan gi deg en jevn kontantstrøm, men etter min mening er enhver eiendom bedre enn ingen. Naturligvis går dette markedet gjennom opp- og nedturer, men til slutt, om fem, ti, tjue eller tretti år, vil eiendommen din være verdt mye mer enn den er i dag; ingen tvil, og kanskje er det hun som vil gjøre deg rik.

Kjøp det du har råd til. Hvis du ikke har nok penger, inviter folk du kjenner godt og kan stole på som partnere. Det er bare én måte å tape penger på i eiendomstransaksjoner: hvis du har investert i det mer enn du har råd til, eller hvis du solgte det under en markedsnedgang. Hvis du har tatt rådet jeg ga deg litt tidligere og forvalter pengene dine klokt, vil sannsynligheten for dette utfallet være ubetydelig eller til og med null.

Som ordtaket sier: "Ikke vent på øyeblikket med å kjøpe en eiendom - tvert imot, kjøp en eiendom og vent på øyeblikket."

Siden jeg nylig nevnte min kones foreldre som et eksempel, ville det være rettferdig av meg å nevne mine egne foreldre som et eksempel. Foreldrene mine var ikke fattige, men de var et strekk for middelklassen. Faren min jobbet veldig hardt, og moren min hadde ikke god helse og ble derfor hjemme med barna. Faren min var snekker og så at alle utbyggerne han jobbet for tok tilbake land som ble kjøpt for mange år siden. Han visste også at de alle var utrolig rike mennesker. Foreldrene mine sparte litt og sparte til slutt nok til å kjøpe tre dekar land tjue mil fra byen der de bodde. Landet kostet dem 60 000 dollar. Ti år senere bestemte en utvikler seg for å bygge et kjøpesenter på stedet. Foreldrene mine solgte landet for 600 000 dollar. Uten å ta hensyn til investeringsbeløpet var gjennomsnittlig utbyttebeløp 54 tusen dollar i året, mens faren min fikk 15 tusen for sitt arbeid - maksimalt 20 tusen i året. Selvfølgelig, nå jobber de ikke og fører et ganske velstående liv, men jeg vedder på at hvis de ikke hadde kjøpt og solgt denne jorden da, ville de nå levd mer enn beskjedent. Takk Gud for at min far satte pris på verdien av investeringer og spesielt verdien av investeringer i eiendom i tide. Nå vet du hvorfor jeg kjøper land.

De fattige ser på dollaren som bare en dollar som kan brukes på ting som trengs for øyeblikket. De rike ser på dollaren som et "frø" som kan sås for å vokse hundrevis av nye dollar, som igjen kan sås igjen for å motta tusenvis. Tenk på det. Hver dollar du bruker i dag kan være hundre dollar tapt i morgen. Personlig behandler jeg hver dollar som en "soldat" av investeringer, hvis oppgave er å kjempe for "frihet". Det burde være unødvendig å si at jeg tar vare på mine «frihetskjempere» og kaster dem ikke tankeløst inn i flengen.

Du trenger bare å lære. Studer investeringsverdenen så grundig som mulig. Utforsk en rekke investeringsinstrumenter og finansielle instrumenter som eiendom, boliglån, aksjer, obligasjoner, verdipapirer, valutakurser og mer. Velg deretter ett kjerneområde og bli en ekspert på det. Begynn å investere i det, og utvid deretter aktivitetsfeltet.

RIKDOMSPRINSIPP

De rike ser på dollaren som et "frø" som kan sås for å vokse hundrevis av nye dollar, som igjen kan sås igjen for tusenvis.

Det hele kommer ned til én ting: de fattige jobber hardt og bruker alle pengene sine; som et resultat blir de tvunget til å jobbe hardt hele tiden. De rike jobber hardt, sparer penger og investerer dem med mål om aldri å måtte jobbe igjen.

ERKLÆRING. Med hånden på hjertet, si:

"Pengene mine jobber for meg, øker og multipliserer inntekten min."

Berør pannen og si:

"Jeg tenker som en millionær!"

VERKSTED FOR EN BEGYNNENDE MILLIONÆR

1. Lær. Delta på investeringsseminarer. Les minst én quiz om investering i måneden. Les magasinene Money, Forbes, Barren's og Wall Street Journal. Jeg foreslår ikke å følge deres råd, men jeg foreslår å bli kjent med de eksisterende økonomiske mulighetene. Velg deretter én retning og invester i den.

2. Flytt ditt interesseområde fra å motta en "aktiv" inntekt til en "passiv". Lag tre planer for å skape kilder til passiv inntekt i investerings- eller forretningsområdet. Analyser markedet nøye og handle i samsvar med disse planene.

3. Ikke vent med å kjøpe eiendom. Bedre kjøpe en eiendom og vente.