Mapida fortalte hvor boliger skal bygges i nær fremtid. Mapida JSC Andre nye prosjekter Mapida

I dag fant en sjelden begivenhet for hovedstadens eiendomsmarked sted: 8 leiligheter fra utvikleren JSC "MAPID" ble solgt under hammeren. Boliger i nybygg ble lagt ut på auksjon umiddelbart med en fin finish. I gjennomsnitt ble en kvadratmeter splitter nye leiligheter verdsatt til 1000 dollar.

Geografien til leilighetene inkluderte tre nye distrikter: Kamennaya Gorka, Sukharevo og Loshitsa. I løpet av de siste årene har det blitt bygget panelboliger der i all hast, men infrastrukturen har tradisjonelt hengt etter. Leilighetene som legges ut på auksjon har en sosial finish, som gjør at vinnerne kan feire innflyttingen på kortest mulig tid.

Det var ingen tomme plasser i auksjonshallen. Etter at registreringen av deltakerne var fullført, gikk en kunstnerisk mann i frakk opp på podiet og banket på den med en treklubbe:

Daragiya vår syabry, daragiya det rikeste folket i Minsk og etterkommeren av Europa, god dag!
Det kom virkelig mange utenlandske statsborgere for å delta i auksjonen.

LOTTE nr. 1 - treromsleilighet med et areal på 71 kvm. m på adressen: st. Prushinsky, 7 (Loshitsa-9) gikk under hammeren for Br1140 millioner ($78,4 tusen). Den opprinnelige prisen på partiet var 1 028 050 000 rubler, som tilsvarer $71 000 med gjeldende kurs til nasjonalbanken. Budgivning besto av kun to trinn.

Og slik ser bygningen på 10 etasjer ut som den solgte leiligheten ligger i. Tvers over veien - et supermarked, et steinkast - ring og offentlig transport stopper. Av bonusene - Chizhovskoye-reservoaret, parker og torg, som Loshitsa ikke okkuperer.

LOT nr. 2 - "kopekstykke" i et nabohus på adressen: Prushinsky, 11 gikk under hammeren for Br 1050 millioner ($72,5 tusen). Med et samlet areal på 58 kvm. m, den opprinnelige kostnaden for partiet var 870 millioner rubler, som tilsvarer $ 60 000. To søkere søkte om leiligheten. Nedenfor ser du utformingen av rommene:


Og dette er landskapet som i dag kan observeres fra vinduene i det nye bygget.

LOT nr. 3 - nok et "kopekstykke", men i Kamennaya Gorka. Leilighet med et areal på 53,4 kvm. m ble lagt ut på auksjon for Br 801 millioner ($55 tusen), og gikk for Br 930 millioner ($64,2 tusen) To søkere søkte om leiligheten.

Et ti-etasjers hus på adressen: Nemanskaya, 85 ser slik ut:

LOTT nr. 4 - treroms leilighet i samme bygg. Opptak - 76 kvm. m, startprisen var Br 1.102.000.000 ($76 tusen), og auksjonen endte ved første trinn på Br 1.160.000.000 ($80 tusen) - bare én deltaker gikk med på dette beløpet.

Plasseringen av objektet er bare delvis praktisk: ringveien er innen rekkevidde, men metroen må overvinne 5 stopp offentlig transport. Nylig har infrastrukturen til Kamennaya Gorka sakte begynt å ta igjen bak boliger: det er en skole i neste kvartal, Almi-hypermarkedet er halvannen kilometer unna.

LOT nr. 5 - treroms leilighet i huset på adressen: Nalibokskaya, 21, som ligger ved siden av 10-etasjes bygget på Nemanskaya. Det totale arealet er nesten 80 kvm. m. Den opprinnelige prisen var Br 1 157 100 000, som tilsvarer $ 80 tusen, også nesten. En søknad om deltakelse i auksjonen ble sendt inn av bare én deltaker - den samme som kjøpte en "tre-rubel-seddel" på Prushinsky, 7 (lot # 1) og en "tre-rubel-seddel" på Nemanskaya, 85 (lot # 4). Enda en treroms leilighet på gaten. Nalibokskaya, på grunn av fraværet av den andre søkeren, ble solgt til ham uten å by på en startpris økt med 5 %: Br 1 214 850 000 ($83,8 tusen).

Ytterligere to tomter lå i husnummer 32 i gaten. Goretsky (mikrodistrikt Sukharevo). På bildet er han i midten av komposisjonen:

Bak kan du se kanten av skogparken Medvezhino. Økologi er i full orden her. Den nærmeste t-banestasjonen ligger 5 transportstopp unna.

På LOT nr. 6 - en ettroms leilighet i dette huset med et samlet areal på 40,5 kvm. m, som verten for auksjonen kalte "maray halassyaka", hevdet så mange som 8 søkere. Som et resultat gikk "odnushka" under hammeren for Br 850 millioner ($58,7 tusen), selv om den opprinnelige kostnaden bare var Br 627 750 000 ($43 tusen). På det sjette stadiet av auksjonen (Br 850 millioner) nølte deltakerne, og budgivningen fortsatte fra Br 800 millioner, men nådde til slutt et beløp som ingen søker kunne bestemme minuttet tidligere.

LOTT nr. 7 - toromsleilighet med et opptak på 61,7 kvm. m i samme hus ble lagt ut på auksjon til en startpris på Br 925.500.000 ($64.000). Budgivningen besto av 4 trinn, og den endelige kostnaden for tomten ble satt til Br 1 220 millioner ($ 84 000) Deltaker nr. 19 vant budgivningen - den samme investoren som ikke var gjerrig med å kjøpe tre tre rubler i boligområder.

Også nabobygget på 16 etasjer deltok på auksjonen med en 45-meters "odnushka" (LOT nr. 8). Den opprinnelige prisen var Br697 600 000 rubler, som tilsvarer $48 000. Seks søkere søkte om dette partiet. Som et resultat utgjorde kostnaden for leiligheten Br856 millioner ($59 000).


Resultatene av auksjonen overrasket deltakerne: "Odnushki" for prisen på "kopek-stykker"! Forbløffet!", "Prisene er høyere enn markedet!" - det ble samtaler i mengden.

Og en av de fremmøtte uttrykte sin misnøye med arrangørene om språket i auksjonen:

Vi kom spesielt fra Russland for å delta i auksjonen. Selv er jeg innfødt i Minsk. Det er to offisielle språk i Hviterussland, hvorfor ble auksjonene bare gjennomført på farten?

Etter en kort trefning med arrangørene gikk en misfornøyd kvinne ut på gaten.

I 2020 planlegger MAPID OJSC, som byggekunde, å sette i drift rundt 30 tusen kvadratmeter boliger i Minsk. I 2020, på grunn av mangel på tomter, vil ikke volumet av boligigangkjøring nå dette nivået. Dette er på et tidspunkt hvor bedriften som kunde kan og er klar til å bygge 70 tusen kvadratmeter boliger per år.

- . - sier Gennady Boltik.

Nybygg Mapid

Mapid OJSC er et av de største byggefirmaene i Hviterussland. Selskapet omfatter 17 divisjoner og mer enn 7000 ansatte. En slik skala gjør at utvikleren OJSC "Mapid" i Minsk kan utføre hele spekteret av arbeid uavhengig - fra å grave en grunngrop til å sette i gang et boligkompleks, samt utføre nøkkelferdige reparasjoner av leiligheter. I følge den offisielle nettsiden har IC "Mapid" operert på det hviterussiske markedet siden 1961 - i løpet av denne tiden har mer enn 23 millioner kvadratmeter boliger blitt tatt i bruk.

Mapid spesialiserer seg på bygging av leiligheter i fleretasjes boligkomplekser i et stort paneldesign (de fleste av objektene tilhører "økonomi"-klassen). Ved konstruksjon av komplekser foretrekker utvikleren seriene M464-U1 (9-10 etasjer), M464-M (9-16 etasjer) og M111-90 (16-19 etasjer).

MAPID selger leilighetene sine i Kamennaya Gorka til de som ikke er på venteliste for 1900 rubler per kvadratmeter og forbereder seg på å gå inn på nye nettsteder

En ganske høy kvadratmeterpris for innbyggere som ikke trenger utbedring levekår, viste seg og tatt i betraktning at leilighetene i huset skal leies ut med full forbedret finish. I stedet for linoleum skal det legges laminatgulv på gulvet, og takliming erstattes med maling. Det er planlagt å installere tredører, for kjøp av disse vil selskapet utlyse et anbud. Vinneren vil bli valgt ikke bare basert på tilbudt pris, men også på designet. Det skal monteres elektriske komfyrer, toalettskåler, badekar i leilighetene.

Den 17. oktober begynte salgsavdelingen i bedriften å selge leiligheter i bygget under kontrakter delt konstruksjon. I motsetning til det siste boligbygget nr. 12 i henhold til hovedplanen i Loshitsa, hvor MAPID solgte leiligheter fra 1295 rubler/kvm til 1900 rubler/kvm rubel/kvm.

MAPID selger sine leiligheter i Kamennaya Gorka til de som ikke står på venteliste for 1900 rubler per kvadratmeter og forbereder seg på å gå inn på nye nettsteder  10674  13

- Vi har allerede begynt å realisere eiendomsrettighetene til eierne av individuelle boligbygg som rives, på stedet hvor høyhus vil vokse. Jeg tror at i slutten av november vil vi begynne å evaluere husene og bestemme mengden av tilleggsbetalinger. Alle beboere i revet bygg vil få tilbud om nye leiligheter i våre hus. Av de 69 eierne har 40 allerede valgt bolig- sier Gennady Boltik.

- Så langt går ikke leilighetssalget så aktivt som vi ønsker og det organisasjonen vår er vant til. Til dags dato er det inngått over 50 delte byggekontrakter. Men vi håper at med en økning i byggeberedskapen til hus vil salget også vokse,- sier Gennady Boltik.

MAPID fullfører byggingen av huset sitt i Zhodino og vil begynne å selge leiligheter for 1 050 rubler i januar 2020

Det var nødvendig å lete etter en vei ut av blindveien, og han ble funnet. MAPID kom tilbake til byggeplassen og fullførte byggingen av et boligbygg for egne penger. I bytte, i henhold til kontrakten, på grunn av overdragelse av krav, overførte kunden 76 usolgte leiligheter til hovedentreprenøren, som selskapet i november-desember i år vil begynne å selge under salgskontrakter.

Bolighuset var planlagt levert i november 2020. Men konstruksjonen ble forsinket på grunn av økonomiske problemer for kunden. Totalentreprenørorganisasjonen måtte forlate byggeplassen på grunn av manglende betaling for utført arbeid, og konstruksjonen ble frosset.

Det bygges boliger, men køene blir ikke mindre

Forbedringen av situasjonen på byggeplasser i Minsk og i hele landet vil helt sikkert bli tilrettelagt av tiltakene fastsatt i det nettopp vedtatte (14. november) dekret nr. 671, som forenklet prosedyren for tildeling av tomter for boligbygging. Selve denne tildelingen – uten lang prosedyre for innhenting av «papirer» fra eksekutivkomiteen – er en tillatelse til prosjektering. Eksamen avbrutt standard prosjekter, inkludert alle serier av industriell boligbygging, og kunstige anbud. Disse og andre tiltak håper vi om et år eller to vil gjøre det mulig å sette i drift 1-1,2 millioner kvadratmeter i Minsk årlig. m bolig, hvorav 80 % (mot dagens 60 %) vil bli gitt til de som trenger å forbedre levekårene sine.

Og likevel, i fremtiden, handlingen av dette normativ handling, vil helt sikkert påvirke volumet av delt konstruksjon. Spesielt, og fordi hver utvikler nå er pålagt å fylle ut en erklæring for hvert hus som indikerer estimert kostnad per kvadratmeter med tilskrivning til det av alle kostnader og deres korrelasjon til kostnadene til UKS for organisering av byggeprosessen - fra 1,5% til 1,96%, avhengig av avdelingens underordning av utvikleren. Du forstår at mindre enn 2% ikke er særlig overklokket.

Mapid forråder å stille opp i Loshitsa innen - 770

Objektet er et 132 leiligheter, 19 etasjer stort bolighus av serien M111-90 med innebygde lokaler til eierforeningen i første etasje. Leiligheter beregnet for inngåelse av kontrakter for opprettelse av delte byggeobjekter med innbyggere som ikke er registrert med behov for forbedrede boligforhold, bygges uten å fullføre forberedende arbeid for å fullføre vegger og tak i sin helhet, samt uten å utføre arbeid med innredning av lokaler (uten tapetsering , maling, kledning), uten gulv, uten innebygde møbler, uten montering av dørblokker i innvendige skillevegger, sanitærapparater og utstyr (bortsett fra toalettskål og vannmålere), uten elektrisk komfyr. Vegger: utvendige, intra-leilighet og inter-leilighet skillevegger - armert betongpaneler. Tak er armert betong. Oppvarming - sentral. Strømforsyning - skjult ledning. Design- og estimatdokumentasjonen sørger for: kloakk, varmt og kaldt vannforsyning, radio, fjernsyn, søppelsjakt, heis, loggiaer, innglassing av loggiaer.

Utbygger har rett til å endre prisen på et objekt med delt konstruksjon (prisen på kontrakten) i tilfeller av endringer i de statistiske indeksene for kostnadene for bygge- og installasjonsarbeid i løpet av reguleringsperioden for bygging av et boligbygg, som så vel som i fravær av utbyggers feil i unnlatelse av å oppfylle fristen for utbygger til å oppfylle forpliktelsene i henhold til kontrakten dersom det er bekreftet av beslutningen fra den lokale utøvende og forvaltningsorganet av force majeure og andre grunner utenfor kontroll av utvikleren. Samtidig har utbygger ved ferdigstillelse av byggingen av anlegget rett til å anvende indeksregulering av kostnaden for utført arbeid i hele tilleggsbyggeperioden. En endring i prisen på et delt byggeobjekt er også mulig i tilfeller av endringer i lovgivningen om betaling av indirekte skatter, dersom de hadde innvirkning på prisen på et delt byggeobjekt.

Hviterussland: MAPID i 2020

«I 2020 er det planlagt å sikre idriftsettelse av boliger på nivået 300 tusen kvadratmeter. m. Dette er 36 hus. Alle kontrakter for neste år er allerede på signeringsstadiet. Det vil si at vi vet hvor og i hvilke volum vi skal bygge. Ordreporteføljen er dannet. Vi planlegger å sikre lønnsomhets- og lønnsomhetsindikatorer på nivået av 2020,» bemerket Nikolay Miloshevsky.

«For å laste kapasitet, skifter MAPID-aktivitetsvektoren mot privatkunder. Og vi utførte også systematisk arbeid med bygging av tidligere ukarakteristiske objekter: barnehager, skoler osv. Vi vant nylig en auksjon for byggingen på gaten. Odintsov multifunksjonssenter," la lederen til.

MAPID: tempoet i boligbyggingen i Minsk kan avta i løpet av de neste to årene på grunn av mangel på tomter

Etter hans mening er det umulig å bygge en slik mengde boliger i de rekonstruerte territoriene som i Severny- og Shchemyslitsa-regionene, mens kostnadene for en kvadratmeter vil være høyere på grunn av de høye kostnadene ved riving og gjenbosetting. I tillegg er det i de rekonstruerte territoriene ingen mulighet for en klar planlegging av byggearbeid.

«Som praksis viser, hvis minst ett hus på tomten ikke rives, fører dette til en stans i hele prosjektet, selv om utviklingskostnadene allerede er pådratt. I tillegg har rettssaker med innbyggere som bor i de rekonstruerte territoriene pågått i årevis, sa Yancharsky. Hovedproblemet er knyttet til antall kvadratmeter boliger som gis til innbyggerne i bytte mot den revne.

Kansellering av delt bygging i 2020

For flertallet av russiske borgere forble delt konstruksjon et av alternativene for å skaffe seg sitt eget boareal. Samtidig bidro det statlige tilskuddsprogrammet for boliglån til prioriteringen av en slik ordning. Imidlertid bestemte statsoverhodet Vladimir Putin seg for å kansellere delt bygging i 2020.

De innførte endringene har allerede vært i stand til å etablere en viss balanse og redusere antallet skruppelløse forhandlere. Nå har utbygger rett til å motta penger fra aksjeeiere først etter å ha fått byggetillatelse. Dette dokumentet kan kun fås tilgjengelig hvis du har egne og lånte midler.

Det er engasjert i design og bygging av fleretasjes boligbygg med forskjellige leilighetsdesign i design med store paneler, og tilbyr også et komplett spekter av tjenester for design av bygninger og strukturer, og gir alle nødvendige tekniske løsninger i hvert designstadium . I mer enn et halvt århundre er mer enn 25,76 millioner kvadratmeter bygget og satt i drift. bolig.

Mange års arbeidserfaring, praktisk erfaring med gjennomføring av konstruksjon og et team av høyt kvalifiserte spesialister - alt dette har ført til at "MAPID" er den ledende bedriften i byggebransjen i Minsk og i hele Hviterussland.

VIRKSOMHETENS MISJON

gjennomføring av høykvalitetsprosjekter innen konstruksjons- og installasjonsarbeid,

i stand til å bli et ideelt miljø for levende, arbeid og fritid for moderne mennesker.

JSC "MAPID" designer og bygger fleretasjes boligbygg, hoteller, forretningssentre, lavblokker, hytter og infrastrukturanlegg.

PU JSC "MAPID" tilbyr utførelse av arbeider med design av kjøpesentre, hoteller, vandrerhjem, forretningssentre, kontorbygg, utendørs ingeniørnettverk og landskapsarbeid, automatiske brannalarmsystemer, automatiske brannslokkingssystemer, røykbeskyttelsessystemer, brannvarslings- og evakueringsstyringssystemer og mange andre fasiliteter. Også OJSC "MAPID" er engasjert i implementeringen designarbeid for boligfasiliteter tilpasset designforholdene på den russiske føderasjonens territorium.

  • Arkitektonisk design;
  • Utvikling av utkast til design;
  • Utforme hovedplaner;
  • Bygningsdesign;
  • Design av ingeniørnettverk og bygningssystemer;
  • Utvikling av spesielle deler av prosjektet;
  • Utvikling av estimatdokumentasjon;
  • Arkitektonisk tilsyn og støtte av prosjektet på alle stadier av bygget;
  • Prosjekter for ombygging, gjenoppbygging av leiligheter og ikke-boliglokaler;
  • Designkonsultasjoner.

Selskapet tilbyr et komplett spekter av tjenester for bygging av bygninger, som starter med forberedende arbeid for organisering av byggeplasser og jordarbeid, og slutt installasjonsarbeid, arrangement av eksterne og interne nettverk og forbedring og landskapsforming av territoriet.


Under byggingen av boliger utfører selskapet et komplett spekter av arbeider for levering av et nøkkelferdig anlegg: fra design og jordarbeider i null syklus til et komplett spekter av fin etterbehandling, rørleggerarbeid og elektrisk arbeid, legging av nettverk og kommunikasjon, forbedring av det tilstøtende territoriet. Takket være introduksjonen av de nyeste teknologiene i byggebransjen, tar byggingen av boligbygg på nøkkelferdig basis i gjennomsnitt 9 måneder.

FORDELER VED SAMARBEID MED MAPID JSC

  • Ved å kontakte oss sparer du ikke bare penger, men også tid.. MAPID bygger mest boligbygg i flere etasjer så snart som mulig. Vi har en godt organisert uavbrutt tilførsel av byggematerialer, og teamene har utviklet en fullstendig gjensidig forståelse for lang tids felles arbeid
  • MAPID prosjektledelse gir en integrert tilnærming til hver klient. På alle stadier av arbeidet koordineres prosjekter, noe som gjør det mulig å bringe alle ideene til klienten til live så nøyaktig som mulig. Designet utføres kun av høyt kvalifiserte spesialister, MAPID-fabrikkene produserer og leverer til anlegget i tide nødvendige strukturer og materialer.
  • Kvalitet og pålitelighet kontrolleres av tid. I løpet av årene med fruktbar aktivitet har MAPID bygget 45 % av boligmassen eller 23 millioner kvadratmeter boliger i hovedstaden i Republikken Hviterussland, Minsk. De oppførte husene og hvert av dets elementer har høy motstand og lang levetid.

Konseptet med bedriftsutvikling er basert på forbedringen konstruktive løsninger boligbygging og modernisering av produksjonsbasen med maksimal utnyttelse av eksisterende kapasitet.

Fotogalleri









(G) (I)
MAPID
Ledere
administrerende direktør

Yancharsky Ivan Boleslavovich

Historie

1961 - opprettelse av husbyggingsanlegg nr. 1 (DSK-1) på grunnlag av betongelement nr. 8.

1966 - på grunnlag av en av byggeavdelingene DSK-1 ble det opprettet en kvartalsvis utviklingsfond (TKZ).

1968 - husbyggeverk nr. 2 (DSK-2) ble opprettet.

Januar 1976 - på grunnlag av DSK-1, DSK-2, TKZ og KPD-3-anlegget ble Minsk Industrial Housing Construction Production Association (MPOID) opprettet.

1982 - dannelse av generell entreprenørkonstruksjonsavdeling nr. 256 (SU-256) i strukturen til MPOID. Siden 1990, leder av produksjons- og teknisk avdeling for SU nr. 256 MPOID - Ladutko, Nikolai Alexandrovich (1997-2001 - leder for ingeniøropplæringsavdelingen, leder for produksjonsavdelingen for bygging av MAPID "Minskzhilstroy").

1988 - en spesialisert etterbehandlingsavdeling nr. 192 (SU-192) blir dannet.

Siden 2001 - Leder bygningsforvaltning nr. 101 JSC "MAPID"

1994 - MAPID-minifotballlaget dukker opp.

Siden 1998 har Andrey Vladimirovich Yasyuchenya jobbet som nestleder for avdelingen for organisering av byggeproduksjon av SU-204 MAPID (i 2001 ledet han avdelingen).

2001 - Minsk-utleiefirmaet for industriell boligbygging omdannes til MAPID OJSC.

Underavdelinger

Inkluderer 17 strukturelle inndelinger:

  • Industrigruppe (anlegg av storpanel boligkonstruksjon nr. 1, nr. 3 for produksjon av produkter for bygging av boligbygg)
  • Byggegruppe (generelle entreprenøravdelinger nr. 101, nr. 256 og UMSR-154; installasjonsavdelinger nr. 207, nr. 246; etterbehandlingsavdelinger nr. 192, nr. 202, nr. 203, nr. 204; rørleggeravdeling nr. 205, elektrisk installasjonsavdeling nr. 206; produksjon og teknologisk utstyr; ledelse av småmekanisering)
  • Gruppe av sekundær produksjon (offentlig storkjøkkenanlegg, bolig og kommunal administrasjon, landbruksadministrasjon "Zagalsky").

Mer enn 9 000 ansatte i bedriften utfører alle typer boligbyggingsarbeid - fra utgraving av grunngrop til levering av leilighet på nøkkelferdig basis.

Kapasiteten til bedriften er 600 tusen kvadratmeter. meter bolig per år.

Konkurranser og priser

1973 - Diplom av II-graden til Gosstroy of the USSR (for teknisk perfeksjon og arkitektonisk uttrykksevne til de konstruerte boligbyggene med stor panel).

1992-1993 - seier i den internasjonale konkurransen for bygging av en leir for militært personell (Bereza, Brest-regionen) - 17 boligbygg med 720 leiligheter, en barnehage og et kjøpesenter ble bygget på to år.

Ledelse

Generaldirektør (siden 2002) - Yancharsky Ivan Boleslavovich.

se også

Skriv en anmeldelse om artikkelen "MAPID"

Notater

Linker

Et utdrag som karakteriserer MAPID

– Vel, drikk alt! - sa Anatole og ga det siste glasset til Pierre, - ellers slipper jeg ham ikke inn!
«Nei, det vil jeg ikke,» sa Pierre, dyttet Anatole unna og gikk bort til vinduet.
Dolokhov holdt engelskmannens hånd og uttaler tydelig, tydelig vilkårene for veddemålet, og henvender seg først og fremst til Anatole og Pierre.
Dolokhov var en mann av middels høyde, med krøllete hår og lyseblå øyne. Han var tjuefem år gammel. Han bar ikke bart, som alle infanterioffiserer, og munnen hans, det mest slående trekk ved ansiktet hans, var helt synlig. Linjene i denne munnen var bemerkelsesverdig fint buede. I midten falt overleppen energisk ned på den sterke underleppen i en skarp kile, og det dannet seg stadig noe sånt som to smil i hjørnene, ett på hver side; og alt sammen, og spesielt i kombinasjon med et fast, uforskammet, intelligent utseende, gjorde et slikt inntrykk at det var umulig å ikke legge merke til dette ansiktet. Dolokhov var en fattig mann, uten noen forbindelser. Og til tross for at Anatole levde i titusenvis, bodde Dolokhov sammen med ham og klarte å sette seg selv på en slik måte at Anatole og alle som kjente dem respekterte Dolokhov mer enn Anatole. Dolokhov spilte alle kampene og vant nesten alltid. Uansett hvor mye han drakk, mistet han aldri hodet. Både Kuragin og Dolokhov var på den tiden kjendiser i rake- og festverdenen i St. Petersburg.
En flaske rom ble tatt med; karmen, som ikke tillot en å sitte i den ytre skråningen av vinduet, ble brutt ned av to lakeier, tilsynelatende i en fart og engstelig av råd og rop fra de omkringliggende herrene.
Anatole, med sin seirende luft, gikk opp til vinduet. Han ville bryte noe. Han dyttet fotfolkene fra seg og dro i rammen, men rammen ga seg ikke. Han knuste glasset.
«Vel, kom igjen, sterke mann,» snudde han seg mot Pierre.
Pierre tok tak i tverrstengene, trakk, og snudde med en sprekk eikrammen på vrangen.
– Helt ut, ellers vil de tro at jeg holder på, – sa Dolokhov.
"Engelsmannen skryter ... ikke sant? ... bra? ..." sa Anatole.
"Bra," sa Pierre og så på Dolokhov, som tok en flaske rom i hendene og gikk opp til vinduet, hvorfra han kunne se himmelens lys og morgen- og kveldsoppgangene smelte sammen med det.
Dolokhov, med en flaske rom i hånden, hoppet opp til vinduet. "Lytte!"
ropte han, stod i vinduskarmen og snudde seg inn i rommet. Alle ble stille.
– Jeg vedder på (han snakket fransk slik at en engelskmann kunne forstå ham, og han snakket ikke dette språket så godt). Jeg vedder på at femti keiserlige vil ha hundre? la han til og vendte seg mot engelskmannen.
«Nei, femti,» sa engelskmannen.
- Vel, for femti imperialer - at jeg skal drikke hele flasken med rom uten å ta den fra munnen min, jeg vil drikke den, sittende utenfor vinduet, akkurat her (han bøyde seg ned og viste en skrånende kant av veggen utenfor vinduet ) og ikke holde på noe ... Så? ...
"Veldig bra," sa engelskmannen.
Anatole snudde seg mot engelskmannen og tok ham ved knappen på frakken og så på ham ovenfra (engelskmannen var lav), begynte å gjenta vilkårene for veddemålet på engelsk.
- Vente! Dolokhov ropte og banket flasken på vinduet for å trekke oppmerksomheten til seg selv. - Vent, Kuragin; lytte. Hvis noen gjør det samme, så betaler jeg hundre imperials. Forstår du?
Engelskmannen nikket på hodet, og ga ingen indikasjon på om han hadde tenkt å akseptere denne nye innsatsen eller ikke. Anatole slapp ikke engelskmannen, og til tross for at han nikket og lot det bli kjent at han forsto alt, oversatte Anatole Dolokhovs ord til engelsk for ham. En ung, tynn gutt, en livshusar som mistet den kvelden, klatret til vinduet, lente seg ut og så ned.
«U!... u!... u!...» sa han og så ut av vinduet på fortauet.
- Merk følgende! Dolokhov ropte og trakk offiseren ut av vinduet, som, viklet inn i sporene, hoppet klønete inn i rommet.
Dolokhov la flasken på vinduskarmen slik at det var praktisk å få den, og klatret forsiktig og stille ut av vinduet. Senket bena og stivnet seg med begge hender på kanten av vinduet, prøvde seg, satte seg ned, senket armene, beveget seg til høyre, til venstre og tok ut en flaske. Anatole tok med to lys og satte dem i vinduskarmen, selv om det allerede var ganske lyst. Dolokhovs rygg i en hvit skjorte og det krøllede hodet ble opplyst fra begge sider. Alle stimlet sammen ved vinduet. Engelskmannen sto foran. Pierre smilte og sa ingenting. En av de tilstedeværende, eldre enn de andre, med et skremt og sint ansikt, rykket plutselig frem og ville ta Dolokhov i skjorta.
– Mine herrer, dette er tull; han vil drepe seg selv,» sa den mer fornuftige mannen.
Anatole stoppet ham:
Ikke rør den, du vil skremme ham, han tar livet av seg. He?... Hva da?... He?...
Dolokhov snudde seg, rettet seg og spredte armene igjen.
"Hvis noen andre blander seg inn i meg," sa han, og sendte sjelden ord gjennom sammenknyttede og tynne lepper, "slipper jeg ham ned her." Vi vil!…

Panelhus kan og bør være atypisk. Hvilke nye ting MAPID OJSC vil tilby for utviklere og hvor selskapet har til hensikt å bygge hus i de kommende årene, snakket korrespondenten til Minsk-Novosti-byrået om dette med lederen for ingeniøropplæringsavdelingen til det åpne aksjeselskapet Mikhail Ryabtsev .

- Mikhail Borisovich, i samarbeid med A-100-selskapet, var din bedrift overbevist om at panelhus kan være annerledes, ulikt. Vil et slikt samarbeid med andre utviklere fortsette, og hva er du klar til å tilby dem?

- Vår strategi er å gå over til store panelhus i individuell design, det vil si å skape utseende og interiørinnhold i et hus for en spesifikk kunde, slik tilfellet er i Europa. Der bestemmer arkitekten konseptet for bygget, og husbyggingsfabrikken bestemmer hvordan denne ideen skal omsettes til konkrete produkter. Erfaring viser at den eneste vanskelige oppgaven for hus med store paneler er de buede, glatte fasadeformene. For andre tekniske, økonomiske og forbrukeregenskaper bygninger laget av prefabrikert betong sammenligner seg gunstig med andre strukturelle ordninger.

Nylig har vi utviklet en vellykket opplevelse av å transformere standardhus til individuelle objekter i Russland, med A-100-selskapet, Triple LLC og andre kunder. Vi ønsker å fortsette i denne retningen. Vi er selv engasjert i utviklingen av en individuell tilnærming: designteamet til OJSC MAPID utvikler for tiden et prosjekt for bygging av et nytt kvartal, Planernaya Gora, i området Sharangovicha Street bak NPO Tsentr. Kunden er vårt selskap, estimert startdato for arbeidet er 2020. Vi har mange ideer som vi gjerne vil implementere på dette området. Så, for å forbedre fasadens estetikk, er det planlagt å bruke spesielle matriser som imiterer, for eksempel, tekstur av tre, bruker fluorescerende maling. Det er mange måter å gjøre boligbygg vakre, komfortable og forskjellige fra hverandre. Jeg håper du kan vise det.

- Din bedrift har flere produksjonslinjer. Har du tenkt å endre noe i dem?

- Nå jobbes det med modernisering av M111-90-serien, som i stedet for de vanlige 19 etasjene, om nødvendig kan vokse opp til 23. Hvorfor gjøres dette? En slik beslutning vil gjøre det mulig å skaffe flere leiligheter og øke den økonomiske attraktiviteten til mange investeringssteder. Sammen med NIPTIS-instituttet oppkalt etter Ataev S.S., kontrolleres bygningens bæreevne: det er mulig at tykkelsen på veggene i de nedre etasjene vil endres, betong med større styrke vil bli brukt.

Også i 2017 ble mange innovasjoner implementert for denne serien: store maskinrom (heis) ble fjernet fra taket, små 2-roms studioleiligheter (45,5 m²) dukket opp, kombinerte bad, teknologiske rom ble tatt under jorden.


Når det gjelder M464-U1-serien, er boligbygg i denne designen fortsatt etterspurt og er blant de billigste i republikken. Gjennom årene med utvikling av denne serien har selskapet utviklet mange alternativer for planleggingsløsninger med et annet sett med leiligheter. I dag er slike utviklinger i stand til å tilfredsstille behovene til enhver kunde.

I fremtiden tenker MAPID på å oppgradere M464-U1 ved å øke takhøyden og forbedre lydisolasjonen til leiligheter.

- Jeg vet at selskapet tilbød alternativer for hytte eller lavblokk fra paneler. Hva er resultatet?

- Vi regnet ut hvor konkurransedyktige lavblokker laget av produktene våre kunne være. Vi fant ut at vi er dårligere på grunn av de høyere kostnadene for eksterne veggpaneler, siden de er trelags, arbeidskrevende. Derfor er vi klare til å tilby bygging av hytter og rekkehus ved bruk av ettlags utvendige paneler med påfølgende isolasjon under bygging. Dette vil sikre byggets bæreevne, og eierne vil kunne velge fasadenes utseende ut fra deres preferanser. Vi jobber for tiden med dette alternativet, vi håper det vil være interessant for markedet..

- Hvor skal MAPID bygge boliger i nær fremtid?

- I 2017 begynte byggingen av et sted innenfor grensene til Odintsov - Skripnikov - Pritytsky-gatene. Der, på tomten til den tidligere private sektoren, vil det vokse 7 hus. Det arbeides allerede med byggingen av de to første 19-etasjes bygningene. I løpet av de neste to årene vil vi begynne å bygge boliger i nye mikrodistrikter i hovedstaden: Chizhovka-6, 6a (kunde - State Production Association "Minskstroy"), Loshitsa-8.1, 8.2, 10 (kunde - PUE "UKS Minsk City Executive Committee"), bygning i kvartalet Kuleshov - Shishkina-gatene (kunde - KUDP "UKS Zavodskoy-distriktet"). Utviklingen av territoriet innenfor grensene til gatene til Goretsky - Sharangovich - Marshal Losik vil fortsette, hvor det er planlagt å bygge ytterligere 65 tusen m² med boliger. Inkludert ett hus vil bli bygget for sosiale kategorier av borgere på bekostning av kinesiske investeringer.


I tillegg til hovedstaden vil våre høyhus dukke opp i Fanipol, Smolevichi, Machulishchi. Byggingen av boligområdet Novaya Borovaya vil fortsette. I Lyubansky-distriktet vil vi bygge et boligbygg og 4 administrative bygninger for IOOO "Slavkaliy". Eksportretningen vil bli videreutviklet: vi skal bygge boligbygg i byene Obninsk og Kaluga, en skole i byen Sobinka, Vladimir-regionen i Russland, og et hotell i Vilnius (Litauen).

For referanse

I 11 måneder av 2017 tok selskapet i drift 26 boligbygg, inkludert 17 i hovedstaden.