რა სახლების დიზაინები არსებობს? სახლებისა და კოტეჯების პროექტები: მახასიათებლები, ტიპები, ღირებულება.

ქვეყნის სახლის ინდივიდუალურ დიზაინში ჩართვისთვის საჭიროა მნიშვნელოვანი ფინანსები და დრო. და ყველა ადამიანს არ შეუძლია მათი მიწოდება. ამ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ ააწყოთ სახლი თქვენი გემოვნების პრეფერენციების შესაბამისად, შეასრულოთ რიგი მცირე ცვლილებები და არსებული ტიპიური პროექტი. ეს მიდგომა საშუალებას მოგცემთ შეიძინოთ საკუთარი სახლი შედარებით მცირე თანხით და შეზღუდული დროის ფარგლებში.

რა თქმა უნდა, ტიპიური პროექტი ფინანსურად გაცილებით იაფად ფასდება ინდივიდუალურთან შედარებით. მაგრამ ეს ზუსტად ასე იქნება, თუ ის ხელუხლებელი დარჩება, უფრო სწორად, ზუსტად ისე, როგორც ინახება კატალოგის გვერდებზე. თუ მიწის ნაკვეთის მფლობელი არქიტექტორს უბრძანებს, შეიტანოს გარკვეული ცვლილებები და ცვლილებები არსებულ პროექტში, მათ შორის კარების გადაკეთება, კედლების შემცირება და სხვა ნიუანსი, რომელიც არ შეიძლება ზიანი მიაყენოს სახლს, მაშინ ფინანსური თვალსაზრისით. , ასეთი "გაუმჯობესებები" არ იქნება ძვირი.

თუმცა, ხშირად ხდება, რომ არქიტექტორს ფანქარი აეღო, არა მხოლოდ იმიტომ, რომ მომხმარებელმა ფანტაზია „ათამაშა“, არამედ არსებული რელიეფის თავისებურებების გამო. ამ შემთხვევაში, საძირკვლის ასაშენებლად სამშენებლო მასალების შეცვლა ან მისი სტრუქტურის მოდიფიცირება ეფექტიან გავლენას მოახდენს შეფასებაზე.

გარდა ამისა, აუზის გადაცემა ან ორგანიზება, მისი გაფართოება ან შემცირება, ავტოფარეხის დანერგვა ან გადატანა შეიძლება კარგად გაათანაბროს ამ ტიპიური და ინდივიდუალური პროექტების ფასი.

ტიპიური პროექტის მთავარი უპირატესობა ინდივიდუალურთან შედარებით არის მისი შექმნის ვადა. თუ ამ უკანასკნელისთვის, ყველა დეტალის გაანგარიშება და განხილვა საშუალოდ 1 თვიდან 1 წლამდე დასჭირდება, მაშინ სტანდარტული ტიპიური პროექტი უკვე არსებობს, ის სრულიად მზად არის და თუნდაც მასში გარკვეული ცვლილებების შეტანა იყოს საჭირო, მისი საბოლოო ვერსია უმოკლეს ვადებში იქნება წარმოდგენილი.

ინდივიდუალური პროექტი, იმ შემთხვევაში, როდესაც მასზე მუშაობდა გამოცდილი და კვალიფიციური არქიტექტორი, სრულიად სანდოა, ისევე როგორც ტიპიური პროექტი, რომელიც უკვე განხორციელებულია და მიღებული აქვს დროის გამოცდა. თუმცა, ამისთვის მას მოუწევს გულდასმით შეისწავლოს მომავალი მშენებლობისთვის გამოყოფილი კონკრეტული ტერიტორია.

ინდივიდუალური პროექტის ორიგინალობა და ექსკლუზიურობა შეიძლება სრულად ანაზღაურდეს საიმედო და პრაქტიკული სტანდარტული ვარიანტების ფართომასშტაბიანი შერჩევით.

იმისათვის, რომ სრულიად დარწმუნებული იყოთ შეკვეთილი პროექტის სწორად და ზუსტ შესრულებაში, თუნდაც მშენებლობის პროცესში, რეკომენდებულია ე.წ. „ავტორის“ კონტროლი ყველაფერზე, რაც ხდება სამშენებლო მოედანზე. ეს მიდგომა საგრძნობლად შეამცირებს ყველა შესაძლო ხარვეზს და გაუგებრობას, რომელიც, როგორც წესი, წარმოიქმნება დიზაინერებსა და შემსრულებლებს შორის. თუმცა, ამ შემთხვევაში, სამშენებლო მოედანზე არქიტექტორის ყველა ვიზიტი ცალკე უნდა გადაიხადოს, რაც ყოველთვის არ არის მოსახერხებელი, თუ სამშენებლო მოედანი მდებარეობს ქალაქგარეთ.

უნიკალურობა მსხვერპლს მოითხოვს

აგარაკის პროექტის შერჩევის პროცესში მომხმარებელი დგება არჩევანის წინაშე: ინდივიდუალური თუ ტიპიური? განვმარტავთ, რომ ინდივიდუალური სახლის პროექტი შეიძლება შევადაროთ შეკვეთით ტანსაცმლის შეკერვას, ან ექსკლუზიური დიზაინერის ნივთის შეძენას. ამავდროულად, ტიპიური პროექტი ქარხნულ-კონვეიერის წარმოების ტოლფასია. თუმცა, თუ ამ უკანასკნელ შემთხვევაში მომსახურების ღირებულება შედარებით იაფი იქნება, მაშინ პირველ შემთხვევაში მასში „მრგვალი“ ჩანთის გადახდა მოგიწევთ.

თუმცა, ტიპიურ პროექტს ყოველთვის არ შეუძლია დააკმაყოფილოს ყველა ჩამოთვლილი მოთხოვნა და მით უმეტეს, რომ მას შეუძლია ღირსეულად და ჰარმონიულად მოერგოს კონკრეტულ ლანდშაფტს. და ეს ყველაფერი იმავე ზომით ეხება კონკრეტულ მხარეში ან რეგიონში საკომუნიკაციო საინჟინრო ქსელების განლაგების თავისებურებებს.

ტიპიური პროექტი იდეალური იქნება, როდესაც აღმართული სახლი განთავსდება ფართო ტერიტორიაზე და დარჩება ერთ ეგზემპლარად, ხოლო მთელი მცენარეულობა და განათება წარმოიქმნება მფლობელის სურვილებისა და საჭიროებების შესაბამისად. თუმცა, სინამდვილეში, ასეთი „ფუფუნება“ უკიდურესად იშვიათია. ქაღალდზე, ტიპიური პროექტები ითვალისწინებს მეზობელი შენობების, სახლების, ნათურების, გზების და ა.შ. მდებარეობის ყველა მახასიათებელს. და ყოველთვის არ არის შესაძლებელი ამ იდეების იდენტიფიცირება რელიეფის მოცემულ ნაწილთან.

ეს ისე ხდება, რომ მიწისქვეშა წყლების მჭიდროდ განლაგებული დონის გამო, საძირკვლის მასალები იცვლება უფრო შესაფერისით, რაც თავის მხრივ ასევე ცვლის მთლიანად სახლის სტრუქტურას. ასეთმა ნიუანსებმა შეიძლება გამოიწვიოს სამშენებლო ხარჯების 25-30%-ით ზრდა.

ტიპიური პროექტი ინდივიდუალურთან შედარებით უფრო საიმედოდ და დადასტურებულად ითვლება. თუმცა, ის შეიძლება გახდეს იდეალური მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ სამშენებლო ნაკვეთიც გარკვეულწილად "ტიპიურია". წინააღმდეგ შემთხვევაში, ის უნდა იყოს ინდივიდუალური გარკვეული გაგებით, ცვლილებების შეტანით, ან დათქმებით და ინსტრუქციებით მუშაკებისთვის.

თუმცა, პრაქტიკაში ხშირად ხდება, რომ ყველა ეს „რეკომენდაცია“ საბოლოოდ იწვევს არა მომავალი საცხოვრებლის გაუმჯობესებას, არამედ, პირიქით, მის მნიშვნელოვან გაუარესებას. გარდა ამისა, ეს ყველაფერი ასევე იწვევს მნიშვნელოვან ფინანსურ ხარჯებს, რაც აღემატება არსებულ შეფასებას.

ამის საფუძველზე შეგვიძლია დარწმუნებით დავასკვნათ, რომ ინდივიდუალური პროექტი კარგია, არა მხოლოდ მომავალი სახლის ექსკლუზიურობის გამო, არამედ იმიტომაც, რომ მას შეუძლია ადვილად გაითვალისწინოს გამოყოფილი ფართის ყველა მახასიათებელი და განცხადებული საჭიროებები. მომხმარებელი.

ინდივიდუალური პროექტის შემუშავებისას საკუთარ ფანტაზიას ბევრის უფლება არ უნდა მისცეთ. რადგან მომენტალური „გამოგონებები“ შესაძლოა საბოლოოდ უსიამოვნო გახდეს და პოტენციურ მყიდველებს ყოველთვის არ აქვთ „ფართო“ შეხედულებები.

სტანდარტისა და ინდივიდუალური პროექტის ღირებულების განსხვავება ყოველთვის შორს არის, რადგან სტანდარტულ სქემებში მცირე ცვლილებებიც კი იწვევს ხარჯების კოლოსალურ ზრდას, რის შედეგადაც, ფაქტობრივად, სახლის აშენება ინდივიდუალური პროექტის მიხედვით. ხშირად უფრო იაფია ვიდრე სტანდარტული.

სახლს სწორი ორიენტაცია სჭირდება

ცნობილია, რომ აგარაკის ყველაზე მაღალი ხარისხის და ორიგინალური პროექტიც კი შეიძლება ფაქტობრივად წარუმატებელი და დამარცხებული აღმოჩნდეს, თუ მიმდებარე ლანდშაფტი არ აკმაყოფილებს რაიმე დიზაინის სტანდარტებს. ამის თავიდან ასაცილებლად, თქვენ უნდა გაეცნოთ ტერიტორიებს და წინასწარ იზრუნოთ სამომავლო დიზაინზე, უკანა სანთურზე დაყენების გარეშე. ყოველივე ამის შემდეგ, სახლის დასრულების შემდეგ, გვიანი იქნება ვიფიქროთ მის ჰარმონიულ ინტეგრაციაზე მიმდებარე ლანდშაფტში.

აღსანიშნავია, რომ არ არის რეკომენდებული ლანდშაფტის დიზაინში ჩართვა აგარაკის მშენებლობის ბოლო ეტაპზე, რადგან მომავალი საცხოვრებლის პროექტის შემუშავებისასაც კი აუცილებელია მრავალი ფაქტორის გათვალისწინება (თუნდაც მხოლოდ ძირითადი პირობა) და გარემოსდაცვითი მახასიათებლები.

პირველ რიგში, სახლს სჭირდება სწორი და მკაფიო ორიენტაცია კარდინალურ წერტილებთან მიმართებაში. სწორედ ამიტომ, ჩვეულებრივი კომპასის მიღების შემდეგ, უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენი ჯერ არ აშენებული სახლის მისაღები ოთახის ფანჯრები ზუსტად გამოიყურება სამხრეთ-აღმოსავლეთით ან სამხრეთით. ეს ყველაფერი სრულად ეხება ბაგა-ბაღს.

რაც შეეხება საძინებელს, ეს ყველაფერი ოჯახის ცხოვრებაზეა დამოკიდებული. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თუ საძინებელში მხოლოდ "ლარკები" იცხოვრებენ, მაშინ ფანჯრები აუცილებლად აღმოსავლეთისკენ უნდა იყოს მიმართული, მაგრამ "ბუებისთვის" დასავლური მიმართულება იდეალური იქნება. ტექნიკური და კომუნალური ოთახების ფანჯრები, ქვაბის ოთახის ჩათვლით, საუკეთესოდ არის ორიენტირებული მხოლოდ ჩრდილოეთით.

თუმცა, კარდინალური პუნქტები შორს არის ერთადერთი ფაქტორისგან, რომელსაც ყურადღება უნდა მიექცეს. იმ შემთხვევაში, როდესაც მეზობელი შენობები უკვე აღმართულია, ან შენთან საკმარისად ახლოს აშენდება, რეკომენდირებულია შენი შენობა ისე განთავსდეს, რომ მეზობლების ფანჯრები დაგეგმილი სახლის ფანჯრებს არ „გამოხედოს“.

თუ თქვენ აპირებთ ამ სირთულის გადაჭრას მაღალი ღობის საშუალებით, მაშინ აუცილებლად შეეცადეთ წარმოიდგინოთ ეს ღობე და ცხოვრება მის „კედლებს“ მიღმა მის დამონტაჟებამდე. მყარი, მონოლითური და მაღალი ხის ან აგურის ღობე აუცილებლად დაიცავს (რაღაც მხრივ) თქვენს სახლს ცნობისმოყვარე თვალებისგან. მაგრამ ამავდროულად, საგრძნობლად გაართულებს ვენტილაციას და ჰაერის ბუნებრივ ცირკულაციას მიდამოში, შეგიქმნით დაბნელებას და ერთგვარ „ციხის რეზერვაციაში“ დაგაყენებთ.

დაგეგმვისას არასოდეს გადააჭარბოთ და ყოველთვის გახსოვდეთ რეგულაციები და წესები, რომლებიც დადგენილია სახელმწიფო სტანდარტით. გახსოვდეთ, რომ მათი დარღვევამ შეიძლება გამოიწვიოს ძვირადღირებული და ხანგრძლივი სასამართლო და სამართალწარმოება.

ცნობისთვის: საცხოვრებელი კორპუსიდან მეზობელ ნაკვეთამდე მინიმალური და ნებადართული მანძილი სტანდარტების მიხედვით არის მინიმუმ 3 მეტრი. სხვა შენობებიდან მეზობელ ტერიტორიამდე (გარდა შენობებისა, რომლებიც შეიცავს ფრინველს ან წვრილ ცხოველებს) 1 მეტრი. ბუჩქებიდან დედამიწის საზღვრამდე 1 მეტრი, გაშლილი და მაღალი ხეების ტოტებიდან 4 მეტრი, საშუალო ზომის ხეების ტოტებიდან 2 მეტრი.

ვინც პროექტებში არ ყოფილა ჩართული, არ ცდება

არაჩვეულებრივ და შესანიშნავ სახლზე ოცნებობს, ბევრი კლიენტი შეუძლებელ და ურთიერთგამომრიცხავ ამოცანებს აყენებს არქიტექტორებს. შედეგად, ფაქტობრივად, აშენებული სახლი შეიძლება აღმოჩნდეს უვარგისი სრულფასოვანი ცხოვრებისთვის. სწორედ ამიტომ, სანამ თქვენს „დიზაინის“ იდეებს გააცნობთ, უნდა დააკავშიროთ ისინი რეალობასთან.

დიდი ფანჯრის ღიობები, ხშირად გადაჭიმული იატაკიდან ჭერამდე, რაზეც ბევრი სახლის მფლობელი ოცნებობს, რა თქმა უნდა მშვენივრად გამოიყურება და ქმნის უსაზღვრო სივრცის ილუზიას. თუმცა, ძალიან პრობლემურია ასეთი ფანჯრები და ზოგჯერ სრულიად შეუძლებელია მილების გაყვანა და სავენტილაციო არხების დაყენება, ან გათბობის რადიატორების მოწყობა. ისე, მათ გარეშე, ზამთარში სახლში ცივა, ზაფხულში კი ზედმეტად დაბნეული. ამ ხარვეზის მოგვარება შესაძლებელია სპეციალური კომბინირებული კონდიცირებისა და გათბობის სისტემების საშუალებით, რომლებიც, თავის მხრივ, საკმაოდ ძვირია და დიდ ენერგიას მოითხოვს.

სოფლის სახლებში იატაკისა და ფანჯრის ღიობების ზომის ყველაზე შესაფერისი თანაფარდობაა 1-დან 5-მდე და მინიმუმ 1-დან 8-მდე.

თქვენ არასოდეს არ უნდა ეძებოთ დახვეწილობა და სტილი თქვენი სახლის ინტერიერში ყველა ტექნიკური კომუნიკაციის გამორიცხვით. და ეს განსაკუთრებით ეხება ვენტილაციას, რადგან ეს არის ნებისმიერი სახლის ცხოვრების უაღრესად მნიშვნელოვანი ნაწილი, კერძოდ: სველი წერტილები, საცურაო აუზები, საუნები, სველი წერტილები და ავტოფარეხები.

გარდა ამისა, არ არის რეკომენდებული გათბობის სისტემების წყლის მილების დამალვა და მაშინაც კი, თუ თავად არქიტექტორები გვთავაზობენ ასეთ გადაწყვეტას, რადგან ეს მიდგომა ყოველთვის იწვევს უსიამოვნო შედეგებს. კერძოდ, წლის ზამთრის პერიოდში, ეს გამოიწვევს სითბოს მნიშვნელოვან დაკარგვას, ხოლო გათბობის ქვაბის დროებითი გამორთვით, მილებში წყალი შეიძლება სტაგნაცია და გაყინვაც კი მოხდეს.

უნდა აღინიშნოს, რომ სითბოს დაკარგვა ასევე დიდწილად დამოკიდებულია შენობის ფორმაზე. სახლებს, რომლებიც კვადრატს ჰგავს, ხშირად აქვთ ბრტყელი ფასადი, ისინი ყველაზე თბილია. მაგრამ ასეთი „ყუთები“ იშვიათად ახერხებენ მომხმარებლების მოზიდვას. მომხმარებელთა უმეტესობა ირჩევს რთულ და ჭედურ ​​ფორმებს, გატეხილი და რთული ფასადებით, ფანჯრებით და რაფებით. ამავდროულად, რამდენიმე ადამიანი ითვალისწინებს, რომ რაც უფრო ნაკლები გატეხილი ხაზები იქნება ფორმაში, მით უფრო თბილი გახდება თავად სახლი.

იმ შენობებს, სადაც დამონტაჟებულია გაზის გათბობის ქვაბი, ყოველთვის დაწესებულია გადაჭარბებული მოთხოვნები. ასეთი ოთახიდან ყოველთვის უნდა იყოს პირდაპირი გასასვლელი, რომლის სიმაღლე არ იქნება 2,5 მეტრზე დაბალი. ასევე აქ უნდა იყოს ბუნებრივი განათება, რომელიც გამოითვლება შემდეგნაირად: 1 მ3 ფართობი 0,03 მ2 მინაშენზე.

აგარაკის ყველა მფლობელს სურს ჰქონდეს სახლში რამდენიმე სველი წერტილი. ეს ხშირად იწვევს საოპერაციო პირობების გაუარესებას, როგორც ჩამდინარე წყლების გატანაში, ასევე წყალმომარაგებაში.

სახლების დიზაინი: პროექტების ტიპები და ტიპები, საიტის შერჩევა, ლანდშაფტის დიზაინი

მსგავსი პოსტები

რეიტინგი 0

ქვეყნის სახლებზე მოთხოვნა ყოველწლიურად იზრდება, განსაკუთრებით მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში. გარდა მზა შენობების ყიდვისა, დღეს ბევრს აქვს შესაძლებლობა შეუკვეთოს სახლის აშენება ნულიდან, რისთვისაც სამშენებლო კომპანიები გვთავაზობენ პროექტების კატალოგებს - ეს შესანიშნავი შესაძლებლობაა ვიზუალიზაციისთვის მომავალი საცხოვრებელი და შეარჩიოს მისი ოპტიმალური ზომები ფართობის მიხედვით. არსებული მიწის ნაკვეთიდან. იმისათვის, რომ წარმოდგენა გქონდეთ შესაძლო ვარიანტებისა და მათი სავარაუდო ღირებულების შესახებ, რეკომენდირებულია განიხილოთ სხვადასხვა აგარაკი და კოტეჯები. პროექტები, ზოგიერთი მათგანის ფოტოები წარმოდგენილია ჩვენს სტატიაში.

აგარაკის დასრულებული პროექტი

სახლებისა და კოტეჯების პროექტების განვითარების თავისებურებები

პროფესიონალური არქიტექტურული ბიურო მომხმარებელს სთავაზობს მზა დიზაინის უზარმაზარ არჩევანს. კომპლექტში ჩართეთ სახლებისა და კოტეჯების მზა პროექტები მომავალი სტრუქტურის ფოტოები, ნახატები, ესკიზები და სტრუქტურის კომპიუტერული ვიზუალიზაციის ფაილები, სხვადასხვა არქიტექტურული სტილის სახლებისთვის, ფართობი, კონფიგურაცია და ღირებულება.

განვითარების პროცესში სპეციალისტები ასრულებენ შემდეგი ტიპის დიზაინს:

არქიტექტურული.ამ ეტაპზე განიხილება სამშენებლო მასალები (აგური, ქაფის ბლოკები, ხე, ჩარჩო პანელები) და მომავალი შენობის გარეგნობა.

დიზაინი.ეს ნაბიჯი ეძღვნება გამოთვლების შესრულებას და ნახატების შექმნას.

ინჟინერია.იგულისხმება კომუნიკაციები, ელექტროგაყვანილობა, გაზი და წყალმომარაგება, ასევე კანალიზაცია.

დიზაინერი.დიზაინის შემუშავება (კედლის ფერი, დასრულების სამუშაოების ტიპი და ა.შ.).

საბინაო დიზაინის პროექტი

მთავარია გვახსოვდეს, რომ მომავალ სახლს უნდა ჰქონდეს არა მხოლოდ მიმზიდველი გარეგნობა, არამედ უზრუნველყოს კომფორტი, სიმყუდროვე და სითბო, იყოს ეკოლოგიურად სუფთა და გამძლე. ამისთვის ისეთი შრომატევადი და რთული პროცესი, როგორიცაა სახლის მშენებლობის პროექტის შემუშავება, პროფესიონალებს უნდა დაევალოს.

საცხოვრებელი კორპუსების დასრულებული პროექტები

თუ თქვენ განიხილავთ მხოლოდ კოტეჯებს, ასეთი სტრუქტურების პროექტებს აქვთ მთელი რიგი საკუთარი მახასიათებლები:

სიმარტივე;

ლაკონურობა;

გააზრებულობა უმცირეს დეტალებამდე;

მინიმალიზმი;

გამოყენების ეკონომიკა;

შედარებით დაბალი ღირებულება.

ტიპიური სახლის პროექტი ორი დონის ნახატებით

მზა ვარიანტებზე უპირატესობის მინიჭებით, კლიენტი იღებს უამრავ უპირატესობას:

დაბალი ფასი ინდივიდუალური პროექტის ღირებულებასთან შედარებით;

დოკუმენტაციის მაქსიმალური მზადყოფნა (ზოგჯერ საჭიროა მხოლოდ ფონდის ადაპტაცია საიტის ინდივიდუალურ მახასიათებლებთან);

ხელმისაწვდომი სამშენებლო მასალების გამოყენების შესაძლებლობა;

ხილვადობა (ტიპიური პროექტების უმეტესობა უკვე ადრე განხორციელდა);

მშენებლობის ღირებულების წინასწარ წარმოდგენის შესაძლებლობა.

სახლის დასრულებული პროექტი ავტოფარეხით და სხვენით

მზა ვარიანტების ნაკლოვანებები მოიცავს:

სტანდარტულ პროექტში გარკვეული კორექტირების შეუძლებლობა (სახლის ზომების შეცვლა, შენობის შემადგენლობა, სტრუქტურული ზომები და ა.შ.);

არაუნიკალური;

ქვეყნის სახლების მარტივი განლაგება;

პროექტის შემუშავების ეტაპზე არქიტექტორთან მუშაობის ნაკლებობა, ყველა დახვეწილობაში ჩაღრმავების შესაძლებლობით.

ასეთი პროექტები იქმნება მომხმარებელთა უმრავლესობის ყველა სურვილის გათვალისწინებით, შესაბამისად, ისინი მაქსიმალურად კომფორტული და პრაქტიკულია ექსპლუატაციაში. მომავალი სახლები გამოირჩევა დიზაინის გადაწყვეტილებების ოპტიმალურად და მომხმარებელთა მოთხოვნების განხორციელების ეფექტურობით.

მზა იაფი გადაწყვეტილებების ღირებულება მერყეობს 20-დან 50 ათას რუბლამდე.

კოტეჯების ინდივიდუალური პროექტები

ზოგჯერ საჭირო ხდება ინდივიდუალური პროექტის შემუშავება. ეს შესაძლებელია შემდეგი მიზეზების გამო:

მიწის რელიეფის ან ფორმის სირთულე (სიმაღლე განსხვავებები, წყლის ნაკადის ან ტყის არსებობა, სოფლის კომუნიკაციები და სხვა ობიექტები);

ყველა შენობის გაერთიანების სურვილი (საცხოვრებელი კომპლექსი, ავტოფარეხი, საცურაო აუზი, საუნა/აბაზანა, სპორტული დარბაზი და ა.შ.);

100% შეუსაბამობა სტანდარტულ პროექტსა და მომხმარებლის სურვილებს შორის;

მშენებლობის ღირებულების ოპტიმიზაციის აუცილებლობა (ნაკლებად ძვირი საძირკვლის შერჩევა, არქიტექტურული გადაწყვეტა და არასაჭირო კომუნიკაციების მოხსნა).

სახლის პროექტის შექმნის ილუსტრაცია ქაღალდზე

ინდივიდუალური პროექტის შემუშავების ეტაპები:

დეტალების განხილვა არქიტექტორთან;

დაგეგმვის გადაწყვეტილებების ვარიანტების შემუშავება;

შერჩეული დაგეგმარების გადაწყვეტილებების საფუძველზე გენერალური გეგმისა და ფასადების შემუშავება;

არქიტექტურული პროექტის შემუშავება ალბომის სახით;

ადგილზე მუშაობის სწორად ორგანიზებისთვის საჭირო სამუშაო დოკუმენტაციის მომზადება.

ინდივიდუალური პროექტის არჩევის დადებითი მხარეები:

პროექტი შემუშავებულია არქიტექტორის მიერ კონკრეტული მიწის ნაკვეთის მითითებით, მისი მახასიათებლების გათვალისწინებით;

სტრუქტურის ორიგინალობა და შემოქმედების სფერო;

მომხმარებლის ყველა სურვილის გათვალისწინებით.

ასეთი საცხოვრებელი შენობის პროექტის ღირებულება გამოითვლება ინდივიდუალურად.

პროექტის განვითარების ღირებულება

ამავდროულად, კოტეჯის პროექტების ფასები დამოკიდებულია სხვადასხვა ფაქტორზე. საცხოვრებლის ფართობიდან გამომდინარე, ღირებულება შეიძლება განსხვავდებოდეს 300 რუბლიდან კვ.მ. და უფრო მაღალი. ასევე საბოლოო ფასად 1კვ. მ საცხოვრებელი ფართი გავლენას ახდენს პროექტის ტიპზე:

მონახაზი - 150 რუბლიდან;

არქიტექტურული - 250 რუბლზე მეტი;

არქიტექტურული და სამშენებლო - 300 რუბლიდან;

ინჟინერია - 200 რუბლზე მეტი.

კოტეჯის საინჟინრო პროექტი

ჩვენს საიტზე შეგიძლიათ გაეცნოთ ყველაზე მეტს სამშენებლო კომპანიებისგან, რომლებიც წარმოდგენილია სახლების გამოფენაზე "დაბალსართულიანი ქვეყანა".

ასევე შეგიძლიათ შეუკვეთოთ:

მომავალი მშენებლობის შეფასებების მომზადება (100 რუბლი კვ.მ-ზე);

გენერალური განვითარების გეგმის სქემის ნახაზი (დაახლოებით 2000 რუბლი);

პროექტის პასპორტის რეგისტრაცია (დაახლოებით 4-5 ათასი რუბლი);

ფასადების ვიზუალიზაცია და შენობის 3D ხედი (3000 რუბლიდან);

დამატებითი საცხოვრებელი დონე: სხვენი ან სარდაფი (150 რუბლიდან კვ.მ).

იმის გათვალისწინებით, რომ ყველა საიტი უნიკალურია, დასრულებულ პროექტებსაც კი შეიძლება დასჭირდეთ ცვლილებები, რაც თავის მხრივ გამოიწვევს დიზაინისა და სივრცის დაგეგმვის გადაწყვეტილებების გადახედვას. კორექტირება შეიძლება იყოს სამი დონის:

უმნიშვნელო (კედლების, საძირკვლის მასალების არჩევის შეცვლა, ფანჯრისა და კარების ღიობების კონფიგურაციის გადატანა ან შეცვლა) - ხშირად არ საჭიროებს დამატებით ინვესტიციას;

საშუალო (ტიხრების ხელახალი განვითარება, მოხსნა, დამატება ან გადატანა, იატაკის ტიპის, კედლის ან სახურავის სიმაღლის შეცვლა);

მნიშვნელოვანი (მზიდი კედლების ცვლა ან გადატანა).

ასეთი კორექტირების ღირებულება გამოითვლება ინდივიდუალურად.

ამავდროულად, საკმაოდ გავრცელებული პრაქტიკაა, რომ პროფესიონალი კომპანიები უსასყიდლოდ აწვდიან კლიენტს პროექტს, საბინაო მშენებელი კომპანიის მომსახურების შეკვეთით.

სახლის პროექტის მიღება შესაძლებელია საჩუქრად

პროექტების მახასიათებლები გამოყენებული სამშენებლო მასალის მიხედვით

სახლის პროექტების ყველა შესაძლო ვარიანტი ითვალისწინებს მშენებლობაში ორი ძირითადი ჯგუფის მასალების გამოყენებას: ხის და ქვის. ნედლეულის თითოეულ ტიპს აქვს საკუთარი მახასიათებლები, დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ჩვენ ვთავაზობთ განიხილოს რამდენიმე ვარიანტი, საიდანაც შეიძლება აშენდეს აგარაკი, დაერთოს პროექტები, ფოტო მაგალითები.

ქაფის ბლოკის სახლები: მარტივი და ეკონომიური

ქაფის ბლოკი ერთ-ერთი ლიდერია იაფი ფასების სეგმენტის მასალებს შორის. ქაფიანი ბეტონის (მსუბუქი გაზიანი ბეტონის) მთავარი უპირატესობა მისი შესანიშნავი თბოიზოლაციის თვისებებია. მზა კოტეჯების წარდგენა შესაძლებელია ნებისმიერ სტილში, კლასიკურიდან თანამედროვეობამდე - მაღალტექნოლოგიური, მინიმალიზმი და სხვა.

ქაფის ბლოკის კოტეჯის ტიპიური პროექტის მაგალითი

ქაფის ბლოკის სახლების უპირატესობები:

დიზაინის სიმსუბუქე;

დაბალი სამშენებლო ხარჯები;

მოხერხებულობა და გამძლეობა ექსპლუატაციაში;

თავსებადობა დიდი რაოდენობით დასრულების მასალებთან;

ყინვაგამძლეობა;

ხმის იზოლაცია;

მშენებლობაში გამოყენებული ნაღმტყორცნების რაოდენობის შემცირება.

საცხოვრებელი კორპუსის შექმნისას ქაფის ბლოკების გამოყენების დიდი პლიუსი არქიტექტურულ შესაძლებლობებშია. ამ მასალისგან შეგიძლიათ ააშენოთ ნებისმიერი კონფიგურაციის კოტეჯი.

ჩვენს საიტზე შეგიძლიათ იპოვოთ სამშენებლო კომპანიების კონტაქტები, რომლებიც გთავაზობთ. თქვენ შეგიძლიათ პირდაპირ დაუკავშირდეთ წარმომადგენლებს სახლების დაბალი აწევა ქვეყნის გამოფენის მონახულებით.

აგურის კოტეჯები: პრეზენტაბელური და ელეგანტური

სიმყარისა და მონუმენტური შენობების მოყვარულთათვის საუკეთესო ვარიანტიიქნება აგურის სახლები. ასეთი პროექტი გამოირჩევა სტილის გადაწყვეტილებების ფართო არჩევანით, გამძლეობითა და პატივსაცემი გარეგნობით. საპროექტო ნახაზების შექმნისა და შეფასებების გამოთვლისას გასათვალისწინებელია, რომ მშენებლობისთვის საუკეთესო არჩევანი იქნება სიმტკიცის კლასის M100 და M 75 აგური.კედლების სისქე შეირჩევა ინდივიდუალურად.

აგურისგან დამზადებული აგარაკის პროექტის ფოტო

აგურის სტრუქტურების უპირატესობები:

შედარებითი სიმარტივე;

შესანიშნავი თბოიზოლაცია;

კედლების სიმტკიცე და ცეცხლგამძლეობა;

გაფართოებული ვარიანტები ინტერიერის / ექსტერიერის დასრულების არჩევისთვის;

დამუშავების შესაძლებლობა;

სითბოს წინააღმდეგობა;

წინააღმდეგობა ტენიანობის, სოკოების მიმართ;

ეკოლოგიური სისუფთავე;

გაზრდილი სითბო და ხმის იზოლაცია;

ოპტიმალური მიკროკლიმატის უზრუნველყოფა.

აგურის კოტეჯის პროექტის არჩევის ნიუანსი და მისი მშენებლობა

შემოდგომაზე მშენებლობის პროექტის შემუშავებისას უნდა გავითვალისწინოთ, რომ შეუძლებელია რბილი სახურავის დადგმა.

ჩარჩო სახლები: თანამედროვე და სწრაფი

ჩარჩოს საცხოვრებლის საფუძველია ლითონის ან ხისგან დამზადებული დენის ჩარჩო. მოსაპირკეთებლად გამოიყენება მსუბუქი და ეკოლოგიურად სუფთა მასალები. ასეთი სახლი სხვებზე უფრო სწრაფად შენდება (5-8 კვირა) და იაფია.

ჩარჩო კოტეჯის პროექტი

ჩარჩო სტრუქტურების უპირატესობები:

მშენებლობის სიჩქარე;

მაღალი სითბოს დაზოგვის თვისებები;

მსუბუქ საძირკველზე აშენების შესაძლებლობა;

არ შეკუმშვა;

მშენებლობის შესაძლებლობა წლის ნებისმიერ დროს;

გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა;

მასალების ცეცხლგამძლეობა;

გათბობისა და კონდიცირების მინიმალური საოპერაციო ხარჯები;

კომუნალური საშუალებების დამალვა ჩარჩოს კედლებში;

ხანგრძლივი მომსახურების ვადა (50 წლიდან).

"სუნთქვის კედლების" და შესანიშნავი თბოიზოლაციის ეფექტის წყალობით, ჩარჩო სახლში შენარჩუნებულია კომფორტული მიკროკლიმატი.

ლოჟები: ტრადიციული და მდგრადი

ხის სახლები რუსებისთვის ტრადიციული საცხოვრებელია. ეს სტრუქტურები გამოცდილია არა მხოლოდ მოდაში, არამედ დროშიც.

ხის სახლის პროექტი

ხის კოტეჯების უპირატესობებში შედის:

გამოყენებული მასალების ბუნებრიობა (ეკოლოგიურობა);

არ არის საჭირო გარე ან შიდა გაფორმება;

მშენებლობის შესაძლებლობა თითქმის ნებისმიერ რეგიონში და პირობებში;

ოპტიმალური მიკროკლიმატის შენარჩუნება (ტენიანობის და ჟანგბადის სწორი თანაფარდობა შენობაში);

არ არის საჭირო ძლიერი საფუძველი (მისი მშენებლობის ღირებულების შემცირება).

ხის სახლების დადებითი და უარყოფითი მხარეები:

მომხმარებელს შესაძლებლობა აქვს შეიძინოს ნებისმიერი ტიპის ხისგან დამზადებული სახლის პროექტი, სეზონური შენობებიდან მრავალსართულიან კოტეჯებამდე ავტოფარეხით და სხვა გარე შენობებით.

მოსკოვისა და რეგიონის აგარაკების პროექტების კატალოგი ფოტოსურათით

დედაქალაქის მაცხოვრებლებისთვის განსაკუთრებით აქტუალურია ქალაქგარეთ საცხოვრებელი სახლების მშენებლობის საკითხი. ასე რომ, მათ შეუძლიათ მიიღონ თავიანთი კონფიდენციალურობა და სიმშვიდე ხმაურიანი მეტროპოლიის გარეთ. განსახილველად, შეგიძლიათ აიღოთ სახლებისა და კოტეჯების მარტივი და უჩვეულო პროექტები, ფოტო ყოველთვის აჩვენებს, როგორი იქნება თქვენი მომავალი საცხოვრებელი. მაგრამ ვარიანტების განხილვისას უნდა გვახსოვდეს, რომ მზა პროექტების ყველა შესაძლო წინადადება შეიძლება დაიყოს რამდენიმე კატეგორიად მთელი რიგი მახასიათებლების მიხედვით:

ტერიტორიის მიხედვით:

100 კვ.-მდე. მ (20-25 ათასი რუბლი);

100-200 კვ. მ (25-30 ათასი რუბლი);

200-300 კვ. მ (30-35 ათასი რუბლი);

300-400 კვ. მ (35-40 ათასი რუბლი);

400 კვ. მ და ზემოთ (40-50 ათასი რუბლიდან).

სართულების რაოდენობის მიხედვით (1, 2 და სხვენის ვარიანტები).

საძინებლების რაოდენობის მიხედვით.

კედლების მასალისთვის (აგური - 20 ათასი რუბლიდან, ქაფის ბლოკი - 18 ათასი რუბლიდან, ხე - 19 ათასი რუბლიდან, ჩარჩო პანელები - 17 ათასი რუბლიდან, კომბინირებული).

კონფიგურაციის მიხედვით (ავტოფარეხით, საცურაო აუზით, სარდაფით და/ან სხვენით).

ავტოფარეხით ორსართულიანი სახლის პროექტის მაგალითი

პროექტების ფასზე ძირითადად გავლენას ახდენს შემდეგი ფაქტორები:

არქიტექტურული მახასიათებლები;

დიზაინის გათვლები;

გათბობის სისტემების განთავსება, წყალმომარაგება, ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაცია.

სართულების რაოდენობა ასევე გავლენას ახდენს პროექტის ღირებულებაზე. ასე რომ, ერთსართულიანი შენობები, მარტივი კონსტრუქციული გადაწყვეტილებების წყალობით (კიბეების გარეშე, თბოიზოლაციის უფრო მცირე ფართობი და სხვა მახასიათებლები), იაფი იქნება.

უნდა აღინიშნოს, რომ სარდაფის იატაკი ყველა შემთხვევაში შეუძლებელია. იგი აღჭურვილია ექსკლუზიურად დახრილი და მშრალი ნიადაგის მქონე ადგილებში.

ექსპერტის რჩევა, თუ როგორ უნდა აირჩიოთ დასრულებული სახლის პროექტი:

ერთსართულიანი სახლის პროექტის მაგალითია აგურის აგარაკი, რომლის ფართობია 147 კვ. მ 24000 რუბლი ღირს.

ერთსართულიანი აგურის სახლის პროექტი 150 კვ.მ-მდე ფართობით. მ

პროექტის ხელმისაწვდომობის მიუხედავად, მას აქვს მრავალი უპირატესობა. საჭიროა შედარებით მცირე სამშენებლო ნაკვეთი, სახლს აქვს საკმარისი რაოდენობის საძინებლები, სველი წერტილები და სველი წერტილები მრავალშვილიანი ოჯახის კომფორტული ყოფნისთვის. გარე დასასრულებლად შეირჩა ძლიერი და გამძლე მოსაპირკეთებელი აგური, რომელსაც აქვს წარმოჩენილი გარეგნობა და კარგი შესრულების მახასიათებლები.

ერთსართულიანი დიზაინი იდეალურია ხანდაზმულებისთვის ან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მაცხოვრებლებისთვის. ასევე, მეორე სართულის არარსებობა არ საჭიროებს მყარი კიბის ორგანიზებას, რაც თავის მხრივ იწვევს ხარჯების დაზოგვას განლაგების კომპრომისის გარეშე.

ერთსართულიან კოტეჯში ოთახების განლაგების მაგალითი

მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში ორსართულიანი შენობები მოთხოვნადია მცირე ზომის ნაკვეთების მფლობელებს შორის, რომლებიც საჭიროებენ მეორე დონის მშენებლობას მაქსიმალური კომფორტის შესაქმნელად. ასეთი პროექტების ფასი განსხვავდება შერჩეული მასალის, კონფიგურაციისა და სხვა ფაქტორების მიხედვით.

2 სართულიანი სახლის პროექტის მაგალითია გაზიანი ბეტონისგან დამზადებული კოტეჯი, რომლის ფართობია 127 კვ. მ 25000 რუბლი ღირს.

გაზიანი ბეტონისგან დამზადებული ორსართულიანი კოტეჯის პროექტი

კოტეჯის განლაგება ითვალისწინებს ყველაფრის ხელმისაწვდომობას მაცხოვრებლებისთვის მაქსიმალური კომფორტის შესაქმნელად. ამავდროულად, მეორე სართულიდან გამომდინარე, შენობისთვის საჭირო სივრცე მნიშვნელოვნად ზოგავს კონფიგურაციის დარღვევის გარეშე (აქ არის საძინებლები, სველი წერტილები, ფართო მისაღები და სხვა საცხოვრებელი კვარტლები).

გაზიანი ბეტონის სახლის პირველი სართულის განლაგება

გადახურვის მასალისთვის, კედლებისა და გარე დეკორაციისთვის ნედლეულისთვის შერჩეულია საიმედო და უსაფრთხო მასალები.

ორსართულიანი სახლის იაფი ალტერნატივა არის შენობა სხვენით. დასჭირდება უფრო მარტივი დასრულების სამუშაოები და მარტივი დიზაინის გადაწყვეტილებები.

Შენიშვნა! კერძო სახლების ნებისმიერი მზა სტანდარტული პროექტი შეიძლება დასრულდეს დამკვეთის სურვილის შესაბამისად.

სახლის ფართობის გარდა, მის ასაშენებლად არჩეულ მასალას უდიდესი გავლენა აქვს პროექტის საბოლოო ღირებულებაზე.

ეკონომიკის კლასის პროექტები: რა გავლენას ახდენს ღირებულებაზე

ეკონომ კლასის სახლების პროექტები ფართობით 50-100 კვ. მ.-ს შეუძლია მოსახლეობას მიაწოდოს ყველაფერი, რაც მათ სჭირდებათ კომფორტული ცხოვრებისთვის მთელი წლის განმავლობაში. ამავდროულად, ისინი უფრო იაფია არქიტექტურული სიამოვნების ნაკლებობის, ოთახების კონფიგურაციის სიმარტივისა და იაფი სამშენებლო მასალების გამოყენების გამო.

ფულის დაზოგვის მიზნით, სტანდარტული ავტოფარეხის ნაცვლად, შეგიძლიათ შექმნათ სახლის პროექტი დიდი ავტოფარეხით

ასევე, შემდეგი ფაქტორები გავლენას ახდენს დაბალ ღირებულებაზე:

სართულების დაბალი რაოდენობა - ფონდის ორგანიზების დაბალი ხარჯების შედეგი;

შენობების, სარდაფის და სხვენის ნაკლებობა;

რაციონალურად შერჩეული მასალები და სახურავის კონსტრუქციები;

მარტივი ფორმები და დიზაინი.

არსებობს რამდენიმე ხელმისაწვდომი ვარიანტი ჩაშენებული ავტოფარეხით, რომლებიც იაფია, მაგრამ მაინც მაქსიმალურად კომფორტული და ფუნქციონალურია.

სახლის ეკონომიკური ვერსიის პროექტი ჩაშენებული ავტოფარეხით

ბიუჯეტის პროექტების არჩევისას, პირველ რიგში, ყურადღება უნდა მიაქციოთ მასალას, საიდანაც კედლები დამზადდება. ასე რომ, ხის სახლების ყოველთვის მიმდინარე პროექტები უფრო ძვირი დაჯდება, ვიდრე იგივე ჩარჩოები. ხის არჩევისას რეკომენდებულია უპირატესობა მიანიჭოთ დამუშავებული ხისგან დამზადებულ კოტეჯებს, რაც არ საჭიროებს დამატებით ზომებს ზედაპირის გარსისთვის.

საუკეთესო იაფი ვარიანტია აგური (მასალა მისაღებია სიძლიერისა და უსაფრთხოების თვალსაზრისით) ან ქაფის ბლოკი (მსუბუქი და "თბილი").

დასკვნა

სპეციალისტების მიერ შესრულებული კოტეჯების (სტანდარტული თუ ინდივიდუალური) პროექტები გარანტიას იძლევა არქიტექტურის წიგნიერებას, უნაკლო დიზაინის განხორციელებას და დაბალანსებულ საინჟინრო-ტექნიკურ აღჭურვილობას. გარდა ამისა, მათი განვითარება მოითხოვს მრავალმხრივ ცოდნას და პრაქტიკულ გამოცდილებას მშენებლობაში. ამიტომ, ასეთ შრომატევად სამუშაოს პროფესიონალები უნდა ენდონ.

რეიტინგი 0

პროექტის არჩევის ეტაპზე ყოველთვის ჩნდება ბევრი კითხვა. რა პროექტები არსებობს და რატომ განსხვავდება მსგავსი გადაწყვეტილებები ღირებულებით? მოდით გავარკვიოთ სტატიაში.

რა პროექტებია

სახლის პროექტების კლასიფიკაცია მოიცავს 4 ძირითად ტიპს:

• ხელახალი გამოყენება;
• საავტორო უფლება.

თითოეულ ვარიანტს აქვს მახასიათებლები, დადებითი და უარყოფითი მხარეები, ამიტომ არჩევანი დამოკიდებულია მომხმარებლის საჭიროებებზე, სურვილებსა და ბიუჯეტზე.

Ტიპიური

ასეთი პროექტები თავდაპირველად მასობრივი პროექტების სახითაა დაგეგმილი, შესაბამისად ისინი შედარებით იაფია. ეს მზადააგადაწყვეტილებები პატარა კოტეჯებისთვის - 150 მ²-მდე. როგორც წესი, ტიპიური სახლების დაპროექტებისას გამოიყენება იაფი მასალები და მარტივი დიზაინის გადაწყვეტილებები. ფორმითა და გარეგნობით ისინი წააგავს ტრადიციულ ხის ქოხებს ან „ბურგერის“ აგურის სახლებს, თუმცა გათვალისწინებულია უფრო თანამედროვე მიდგომებიც. სტანდარტული ნახატების მიხედვით აშენებული ინდივიდუალური სახლისგან განსხვავებით, მომავალში უფრო ადვილია გაყიდვა, რადგან ბევრს უხდება: უნივერსალური, ოპტიმალური ზომით, შექმნილია 3-4 კაციანი ოჯახის კომფორტული ცხოვრებისთვის.

Ინდივიდუალური

ამ ტიპის სახლებისა და კოტეჯების პროექტები მუშავდება საშუალო კლასისთვის. შენობების არჩევანი და მათი დიაპაზონი უფრო ფართოა, ვიდრე სტანდარტული გადაწყვეტილებები. დიზაინი ითვალისწინებს სპეციფიკურ ლანდშაფტს, იმ ადგილის თავისებურებებს, რომელზედაც აშენდება შენობა. ასეთი სახლი ინდივიდუალურია - ეს არის მფლობელის იდეა იდეალურ სახლზე, რეალურად განსახიერებული, არქიტექტორის მიერ დამუშავებული.

ინდივიდუალური ვარიანტები გულისხმობს არც თუ ისე რთულ მოცულობით-სივრცითი გადაწყვეტას. ასეთი გადაწყვეტილებები უფრო ძვირია, ვიდრე სტანდარტული გადაწყვეტილებები, ხოლო სრულად აკმაყოფილებს სახლის მესაკუთრის საჭიროებებსა და ჩვევებს, შესაფერისი ოჯახის გარკვეული შემადგენლობის, ოჯახის წევრების ასაკისთვის. მაგრამ არჩევისას უნდა გვახსოვდეს, რომ თუ მომავალში გადაწყვეტთ კოტეჯის გაყიდვას, მაშინ ამის გაკეთება არც ისე ადვილი იქნება, როგორც სტანდარტული ნახატების მიხედვით აღმართული კოტეჯის შემთხვევაში. ყოველივე ამის შემდეგ, ის, რაც იდეალურია თქვენს გონებაში საცხოვრებლად, შეიძლება ასე არ იყოს პოტენციური მყიდველებისთვის.

ხელახალი განაცხადი

ეს არის პროექტები, რომლებიც უკვე განხორციელდა ან არსებობდა ადრე, ანუ მათთვის დოკუმენტაცია უკვე მზად არის - შესაბამისად, ისინი უფრო იაფია, ვიდრე ცალკეული. წინააღმდეგ შემთხვევაში, განსხვავებები არ არის - ეს არის იგივე ინდივიდუალური პროექტი. პროექტის დაბალი ღირებულების მიუხედავად, ასეთი ობიექტის აშენების ღირებულება შესაძლოა ორიგინალზე იაფი არ იყოს, რადგან ის შენდება ნულიდან. ასეთი ვარიანტის შეძენა გამართლებულია, თუ ის თითქმის იდეალურად ჯდება. თუ არა, უფრო გონივრული იქნება ინდივიდუალური პროექტის შემუშავება.

საავტორო უფლება

ავტორის პროექტი ზუსტად ემთხვევა მომხმარებლის სურვილებს. სახლი შეიძლება იყოს ნებისმიერი ზომის, ნებისმიერი რაოდენობის ოთახებით. დიზაინი ითვალისწინებს კონკრეტულ ლანდშაფტს, ბუნებრივ კონტექსტს, მიმდებარე შენობებს, ადგილზე ორიენტაციას. ჩვეულებრივ, ეს არის ვილები და სასახლეები, რომლებიც არსებობს ერთ ეგზემპლარად.

ვილებს აქვს მკაფიოდ ინდივიდუალური იერი. ისინი აშენებულია კონკრეტული არქიტექტორის მიერ, რომელიც პროექტში შემოაქვს თავის ხედვას იმის შესახებ, თუ როგორია სახლები, როგორია მათი ესთეტიკა. ისინი განასახიერებენ მხატვრული გამოსახულების კომბინაციას გააზრებული ფუნქციონალობით. ასეთი პროექტები ბევრად უფრო ძვირია, ვიდრე სხვები.

ვიცი - დაჩი იქნება!
მე ვიცი, რომ ბაღი აყვავდება!
ჩვენს ხალხს შეუძლია
არ დაიძინო, არ დალიო, არ ჭამო,
ატარეთ აგური მკლავის ქვეშ
საუკუნეა ვალებში დაბნეული
ბავშვებისთვის ბუდის ასაშენებლად
ეშმაკი რქებზეა.

კარგად გვახსოვს ის საბჭოთა ეპოქა, რომელზეც ჩვენი საყვარელი ბარდები ივაშენკო და ვასილიევი მღერიან. დაჩები სიმდიდრის ნიშნად ითვლებოდა. პრესტიჟული იყო აგარაკის ქონა და ქალაქის მოსახლეობის უმეტესობა მისკენ მიისწრაფოდა. ყოველივე ამის შემდეგ, მაშინაც კი, ქალაქებმა დაიწყეს გამონაბოლქვი აირების დახრჩობა. დიდი ქალაქების თანამედროვე მაცხოვრებლებიც, უფრო და უფრო ხშირად, დაღლილი სმოგითა და ხმაურით, მიდრეკილნი არიან გარეუბნებისკენ, სუფთა ჰაერისკენ. და არა მხოლოდ პატარა, გაუგებარია რა დაკეცილი სახლია, არამედ ნორმალურ, კომფორტულ სახლში ყველა კეთილმოწყობით, მწვანე გაზონით და ბაღით. ამით შეგიძლიათ დაისვენოთ ქალაქის აურზაურიდან, მისცეთ ბავშვებს საშუალება გაიზარდონ თავიანთ ბუნებრივ პირობებში: ხეების სიმწვანეს შორის, გარშემორტყმული ყვავილებითა და ფრინველების ხმებით. ამჟამად ასეთი სურვილი სავსებით რეალიზებულია. საცხოვრებელი კორპუსის შეძენა შეიძლება ისეთივე რეალური იყოს, როგორც ბინის შეძენა ქალაქში. უფრო მეტიც, სახლის აშენება გაცილებით იაფია, ვიდრე ათი წლის წინ, ახალი პროგრესული სამშენებლო მასალების ფართო არჩევანის, ახალი ტექნოლოგიების და რაც მთავარია - მზა, ყურადღებით შემუშავებული პროექტების დიდი არჩევანის წყალობით თითქმის ნებისმიერი, ყველაზე მოთხოვნადი გემო. და საერთოდ არ არის საჭირო სასახლის აშენება. ხშირად, რაც უფრო მარტივი და ლოგიკურია სახლი დაპროექტებული, მით უფრო მოსახერხებელი და ლამაზია. სიმოკლე არის ჭკუის სული. წარმატების საიდუმლო კონცეფციის სიმარტივესა და სიმარტივეშია. უბრალო სახლის პროექტი ხანდახან ბევრად უფრო თანამედროვე და ლოგიკური გამოიყურება, ვიდრე მისი "ლამაზი" კოლეგა. ახლა არქიტექტორები ხშირად ავითარებენ ერთი შეხედვით უბრალო სახლების პროექტებს "მაღალტექნოლოგიურ" სტილში, იყენებენ განლაგებას თითქმის დანაყოფების გარეშე, რაც მომხმარებელს უტოვებს შესაძლებლობას თავად მოიფიქროს დაგეგმვის გადაწყვეტილება. ასეთი სახლები, როგორც წესი, მოკლებულია არასაჭირო დეტალებს. ისინი მიმზიდველად გამოიყურებიან საგულდაგულოდ დაკალიბრებული პროპორციების, კარგად შემუშავებული ფასადების, ახალი და ორიგინალური ფერის გადაწყვეტილებების წყალობით. უბრალო სახლების პროექტები ხშირად უფრო მიმზიდველად გამოიყურება, ვიდრე სტიქიით გაფორმებული პროექტები, ზოგჯერ მდიდრული "მდიდარი" სასახლეები. ჭეშმარიტად თანამედროვე არქიტექტორი არ არის გატაცებული დეტალების სიმრავლით, მეტ ყურადღებას აქცევს შენობის ძირითადი მოცულობების ჰარმონიულ წონასწორობას და კონცეფციის ორიგინალობას.

მარტივი სახლის პროექტი რუსეთში

რუსეთი დიდი ხანია ცნობილია თავისი ხელოსნებით. სახლის აშენება არ იყო პრობლემა. ერთი ლურსმანის გარეშე ცულის დახმარებით აშენდა ტაძრები, ბოიარის კამერები და მარტივი სახლები. ხის ხის კაბინები აშენდა მთელი ქვეყნის მასშტაბით. თბილი, მყუდრო, ხის და მწვანილის განსაკუთრებული სუნით. თანამედროვე მომხმარებლისთვის მარტივი სახლის პროექტი ასევე შეიძლება გაკეთდეს ხის გამოყენების შესაძლებლობის გათვალისწინებით. დღესდღეობით, სხივებისგან სახლები იშვიათად შენდება. მათი ფასი საკმაოდ მაღალია და ტყეების ფართომასშტაბიანი გაჩეხვა არაპრაქტიკულია. ამიტომ, მოწინავე ტექნოლოგიები შემუშავდა ხე-ტყის მრეწველობის ნარჩენების გამოყენებით.

სავსებით შესაძლებელია უბრალო სახლის პროექტის შეძენა თქვენი გემოვნებით, მზა პროექტების არჩევანი ზედმეტი „ზარების და სასტვენების“ გარეშე სასიამოვნოდ გაგახარებთ. Dom4m-ისგან მარტივი სახლის პროექტის შეძენით, თქვენ დგამთ პირველ თავდაჯერებულ ნაბიჯს მთელი სამშენებლო პროცესის წარმატებული ორგანიზების, შედეგის სწრაფი და წარმატებული მიღწევისკენ. ასე რომ, განაგრძეთ - თქვენი ოცნებების ასრულება!