У дома→Истории за успех→Пример за комплект кр (конструктивни решения). Работен проект, раздел: AR, KR, KM, KZh, AS Проект за укрепване на конструкцията, VK, EO, TX, OV, - последователността на разработване и одобрение на работния проект

Пример за комплект кр (конструктивни решения). Работен проект, раздел: AR, KR, KM, KZh, AS Проект за укрепване на конструкцията, VK, EO, TX, OV, - последователността на разработване и одобрение на работния проект

〉 PP и IRD (комплект от предпроектна документация):

〉 Състав на проектната документация (за 87 ПП):

No p / p 87 PP RF	Обозначаване	Име на раздел
Проектна документация
1	PZ	Раздел 1 "Обяснителна бележка"
2	ROM	Раздел 2 "Схема за устройство на земята"
3	AR	Раздел 3 "Архитектурни решения"
4	KR	Раздел 4 "Конструктивни и пространствено-планински решения"
5		Раздел 5 "Информация за инженерното оборудване, за мрежите за инженерна и техническа поддръжка, списък на инженерните и технически мерки, съдържанието на технологичните решения", включително:
5.1	IOS1	Подраздел 5.1 "Електрозахранваща система"
5.1.1	EM1	Част 1 "Захранване. Входно устройство (TP, ASU)"
5.1.2	EM2	Част 2 "Електрическо електрическо оборудване"
5.1.3	EM3	Част 3 "Мълниезащита и заземяване"
5.1.4	EOM	Част 4 "Електрическо осветление (вътрешно)"
5.1.5	EN	Част 5 "Външно електрическо осветление"
5.2	IOS2	Подраздел 5.2 "Водоснабдителна система"
5.3	IOS3	Подраздел 5.3 "Система за отвеждане на водата"
5.4	IOS4	Подраздел 5.4 "Отопление, вентилация и климатизация, топлинни мрежи"
5.5	IOS5	Подраздел 5.5. "Комуникационни мрежи"
5.5.1	SCS	Част 1. "Структурирано окабеляване"
5.5.2	SRF	Част 2. "Радиосистема"
5.5.3	MF	Част 3. "Система за електрически часовник"
5.5.4	SKPT	Част 4. "Системата за колективно телевизионно приемане"
5.5.5	STS	Част 5. "Телефонна комуникационна система"
5.5.6	LAN	Част 6. "Локална мрежа"
5.5.7	mms	Част 7. "Мултимедийна система"
5.5.8	ACS	Част 8. "Система за контрол и управление на достъпа"
5.5.9	СОБСТВЕН	Част 9. "Система за охранително видеонаблюдение"
5.5.10	SOTS	Част 10. "Алармена система за проникване"
5.5.11	SSOI	Част 11. "Система за събиране и обработка на информация"
5.5.12	СПА	Част 12. "Автоматизирана система за паркиране"
5.5.13	SVDTS	Част 13. "Система за откриване на саботаж и терористични средства"
5.5.14	BMS	Част 14." Автоматизирана системауправление на сгради"
5.5.15	SKU	Част 15. "Система за управление на стаята"
5.5.16	ASDU	Част 16. "Система за автоматизация и диспечерство на центрове за данни"
5.5.17	ASUE	Част 17. "Автоматизирана система за отчитане на консумацията на електроенергия, консумация на вода, консумация на топлина"
5.5.18	AOB	Част 18. "Автоматизация на вентилационната и климатична система"
5.5.19	ACS CTP	Част 19. "Автоматизация на системата за управление на централното отопление"
5.7	iOS7	Подраздел 5.7 "Технологични решения"
6	снимка	Раздел 6 "Проект за организация на строителството"
7	ПОД	Раздел 7 "Проект за организация на разрушаване и демонтаж"
8	OOS	Раздел 8 "Списък с мерки за опазване на околната среда"
9	PB	Раздел 9 "Мерки за осигуряване на пожарна безопасност"
9.3	AGPT	Част 3. "Автоматична газова и прахова пожарогасителна система"
9.4	SAPS	Част 4. "Автоматична пожароизвестителна система"
9.5	СОУЕ	Част 5. "Система за управление на предупреждение и евакуация в случай на пожар"
9.6	SPPA	Част 5. "Противопожарна автоматична система"
10	ODI	Раздел 10 „Мерки за осигуряване на достъп за хора с увреждания“
10.1	EE	Раздел 10 (1) „Мерки за осигуряване на съответствие с изискванията за енергийна ефективност и изискванията за оборудване на сгради, конструкции и конструкции с уреди за измерване на използваните енергийни ресурси“
12		Раздел 12 "Друга документация в случаите, предвидени от федералните закони"
12.1		Технологичен регламент за процеса на третиране на строителни отпадъци и отпадъци от събаряне
12.3
12.4		Изисквания за осигуряване на безопасна експлоатация на съоръжението капитално строителство
12.5		ITM GO и спешни случаи
12.6		Мерки за гарантиране на антитерористичната сигурност
12.7		Проект за управление на трафика
12.10		SMIS (SMIK, SUKS, SSP)
12.11		Дендрология
работна документация
1		Общ план
2		Архитектурни решения
3		Конструктивни решения
4		Вътрешни инженерни системи, включително:
4.1		Захранваща система
4.2		Водоснабдителна система
4.2.1		Домакински помпена станция
4.2.2		Пожарна помпа + автоматична пожарогасителна система
4.3		Дренажна система
4.4		Отопление, вентилация и климатизация, отоплителни мрежи
4.4.1		Термомеханични решения (централна отоплителна подстанция)
4.5		Комуникационни мрежи. Автоматизация и диспечерски системи
5		Технологични решения
6		Система за охрана и дератизация
7		Мерки за гарантиране на антитерористичната сигурност
8		СМИС, СМИК, СУКС
9		PPR за демонтажни работи
10		PPR за подготвителния период
11		Стройгенплан
		Радиационен дренаж и КЛД
		Външни мрежи за топлоснабдяване, водоснабдяване, битова и дъждовна канализация, слаботокова канализация, електрозахранване
		Измерването работи
		Проверка на носещи и ограждащи конструкции
		3D сканиране
		Проверка на точките на свързване на външни инженерни системи
		Цветен паспорт на съществуващи сгради
		Албум на архитектурни и градоустройствени решения (формиране на регулаторен албум в съответствие с изискванията на Московския комитет по архитектура)
		Специални технически условия за проектиране и строителство от гледна точка на осигуряване на пожарна безопасност
		Строителен надзор
		Инженерен надзор
		Инструкция за строителство
		Технически регламент за безопасност на сградите
		Инструкции за експлоатация на инженерни системи (TP, ASU, централно отопление, помпени, вентилационни камери, сървърни помещения и др.)

〉 Съгласуване и одобряване на проектна документация:
〉 Работни стъпки:

> Съчетаване:

Име на услугата	Дати / месеци / от.	Цена, триене. / от.
*Одобрение:*
1. Строителство	2	150 000
2. Проектна документация	4	150 000
3. Конструкции с летището и Росавиация	4	300 000
*промяна:*
1. PZZ	8	по договаряне
2. Генерален план	8	по договаряне
3. ГПЗУ с необходимите ТЕС	4	150 000
*Разписка:*
1.Спецификации	2	100 000
2. Разрешения за въвеждане в експлоатация	4	150 000
3. Първоначално - разрешителна документация	4	150 000
Услуги за разработчици	4	150 000
Полагане на държавен изпит	2	30 000
Узаконяване на самостоятелен строеж	4	150 000
Техническо обслужване на клиенти	-	по договаряне
Издаване на разрешение за строеж	2	60 000
Извлечение на недвижими имоти по кадастрална регистрация	2	60 000

〉 Коефициенти на МУ № 620 от 29.12.2009 г.:

Проектът в строеж е

ЗАКЛЮЧЕНИЕ Проверка на носещата способност на куха плоча по серия 1.041.1-3 (pdf 340 Kb) технически доклад

Същността на третия метод е регулирането на напреженията, поради което има преразпределение или намаляване на силите върху цялата конструкция. Този метод е по-прост и по-алтернативен от втория метод, изисква по-малко точно математически изчисления и позволява преразпределение без спиране на процеса. Закрепването на необходимите части се извършва чрез заваряване, болтове или полимерни разтвори.
По този начин, като се вземе предвид техническото състояние на конструкцията и избраните задачи, се избира едно или друго събитие. В зависимост от проекта, който трябва да бъде подсилен, се избира един или друг метод за проектиране на армировката. Например, проектиране на армировка стоманобетонни конструкции, трябва да се има предвид следното.
Укрепване, в резултат на което отделни части на конструкцията се заменят с по-издръжливи елементи - това са стоманобетонни или метални скоби, стоманобетонни ризи или използване на допълнителни схеми - конзоли, стелажи, метални греди, комбинирани пуфове към оригиналната конструкция .
Подсилването води до по-ниски разходи от замяната с нови продукти. Освен това във втория случай не се изисква спиране на производството. Трябва да се обърне внимание и на факта, че в някои области е възможно усилване, докато в други не, те просто се заменят с други.

С други думи, за укрепване:

бетонни основи,
колони, греди,
подови плочи,
стоманобетонни кранови греди.

В случаите, когато се установи, че стоманобетонна ферма е в аварийно състояние, тя се заменя с нова, укрепването е строго забранено. Преди укрепване на стоманобетонни конструкции е необходимо да се изпълнят редица точки - това е подготовката на повърхността, която ще бъде укрепена, за да се монтират правилно армировката и връзките, кофража. Подготовката на повърхността е от съществено значение за добрата адхезия към бетона, който ще се полага за армировка. Това се постига чрез почистване на повърхността от замърсявания чрез издухване на въздух, почистване на армировката от корозия чрез пясъкоструйни машини. При полагане на бетонов разтвор е по-целесъобразно да се използват пневматични инсталации.

Дизайнът на армировката с метални конструкции е различен и се извършва по различен начин. Използва се добавянето на допълнителни, както гъвкави, така и твърди елементи, укрепването на ставите на конструктивните фуги, както и пълното изключване на отделни елементи. За да се увеличи носещата способност на отделните елементи, конструкцията се допълва с детайли, закрепването им с болтови съединения или заваряване.
Gain Design дървени конструкциидава възможност за намаляване на разходите за строителни работи. Лекото тегло на дървото не изисква изграждането на допълнителни основи, което води до намаляване на потреблението на материал. Мерките са приложими както в топли, така и в студени помещения с външен водоотвод. Необходимо е да се вземе предвид температурата и влажността на околната среда, за да се избегне пожар и гниене на дървесината. Иглолистните видове се използват като втвърдяване на дървени конструкции. Въпреки това, за дюбели, облицовки, което е критична връзка, е по-добре да използвате твърда дървесина. Това са дъб, ясен, бреза, които имат висока якост и устойчивост на огъване.
Препоръчително е дъбът да се държи известно време във вода, за да се увеличи здравината му. В допълнение към горното има различни полимери, които укрепват ставите. Това са различни епоксидни смоли, така наречените дианинови, полимерни бетони на базата на полиестерни и фуранови смоли, битумно-епоксидни мастики като хидроизолационно покритие.
Напоследък, с нарастването на техническия прогрес в проектирането на армировка, въглеродните влакна започнаха да се използват. Въглеродните влакна имат редица предимства - характеристиките на якост на опън са 10 пъти по-високи от стоманата, пренебрежимо малка дебелина на материала, което не влияе на размерите на напречното сечение на подсилената конструкция. В допълнение, въглеродните влакна са леки, оригиналната структура не е претоварена и не е необходимо да се предприемат мерки за укрепване на основата.
В допълнение към основните предимства, делът на монтажните и трудовите работи се премахва. Не е необходимо да се използва заваръчно оборудване, повдигащи механизми, не е необходимо напълно или частично спиране на производството. Основният недостатък е високата цена на самия материал, но материалът е издръжлив, устойчив на корозия, деформация и, както беше отбелязано по-горе, по-надежден, по-здрав и по-удобен за използване в сравнение с изброените технологии.

Както можете да видите, има много методи и методи за проектиране на армировка на строителни конструкции. Изборът на решение зависи от резултата и от задачите, които искате да изпълните.

При изграждането на нежилищни съоръжения често се използват метални конструкции. Приложението им се основава на данните в раздела на проектната документация, наречен "Метални конструкции".

Като цяло работната документация по конструкциите може да бъде разделена на две групи. Първият е директно документацията за метални конструкции.

Съставя се въз основа на материалите на техническия проект за последващо създаване на подробни чертежи. Втората част е детайлизиране на метални конструкции. В този случай всички конструктивни елементи се разработват отделно. Тези чертежи могат да послужат като основа за производството на метални конструкции в предприятия (ако е необходимо).
Структурата на проекта за метални конструкции включва планове и разрези на конструкциите на обекта, дизайнерски решения за елементи, опции за тяхното свързване, спецификации на метала. На този етап структурите са свързани с други части на проекта. Изчислението на конструкциите се изготвя под формата на сетълмент и обяснителна бележка.
Подробните проекти на метални конструкции се състоят от чертежи на отделни елементи на всички метални конструкции, електрически схеми.

При проектирането на секция от метални конструкции се вземат предвид редица основни изисквания. На първо място, условията на работа - те определят конструктивната форма на конструкциите и най-подходящия вид материал.
Второто изискване е пестенето на метал. Това е лесно обяснимо, тъй като металът е скъп. строителен материал. Поради това най-често се използва в случаите, когато използването на други материали (например стоманобетон) не е рационално.
Следващият фактор е технологичността. Проектите се изготвят, като се вземат предвид технологичните изисквания за монтаж на метални конструкции, с акцент върху съвременни начиниинсталация. Това води до намаляване на сложността на процеса.
Освен това при разработването на проект се взема предвид естетиката на готовите метални конструкции и хармонията на техните форми. Това е особено важно, когато строителството се извършва в рамките на града, като се вземат предвид изискванията на градските власти към архитектурните форми на обектите.
Проектът на секция "Метални конструкции" се изпълнява от специализирани проектантски организации. При проектирането се постигат три показателя, от които зависи цената на металните конструкции и тяхното сглобяване. Това спестява стомана, повишава производителността на труда, намалява интензивността на труда и времето за монтаж.

Раздел архитектурно-строителни решения "AS"

Разделът "AS" от архитектурни и строителни решения не съдържа проектна част, не се издава съгласно GOST - съчетава основните строителни части на секциите AR, KR и частично KZh, KM, KD с елементи от KMD и др. Разработени по желание на клиента и включват достатъчно количество информация за производството на конструкцията монтажни работикато опростена надбавка за строителство, основен ремонтза начинаещ строителен ръководител, бригадир. Секцията AC може да бъде завършена с производствена технология, условия и схеми за монтаж. Срещу отделна цена можете да поръчате монтажен чертеж

Работя в дизайнерската индустрия повече от 10 години.

Всъщност няма нищо трудно в координирането на работен проект. Всичко, от което се нуждаете, е време и желание. След като се вземе проектантско решение, е необходимо да се получи решение от местните власти за реконструкция или проектиране на сграда (супермаркет, магазин, аптека и др.). След като получите този документ, трябва да се свържете с лицензирана проектантска организация, за да разработите работен проект. Следващият етап е реда на техническите условия в градските услуги (Водоканал, Енергоснабдителна организация, Градски отоплителни мрежи).

За да поръчате технически спецификации, в проектантската организация са предвидени инженерни натоварвания (електричество, вода, топлина и др.). И с тези натоварвания, паспорта на ОТИ (ако има съществуваща сграда и се извършва реконструкция), трябва да се свържете със съответните органи. След получаване на спецификациите, те трябва да бъдат прехвърлени към работата на инженерите-конструктори.

Те също така разработват паспорт за външно покритие и генерален план. Веднага след като един от разделите е готов, трябва да вземете 2 копия на съответния раздел, технически спецификации, оригиналния генерален план и да отидете до органа, за да се съгласите с раздела, т.е. ако участъкът VK (водоснабдяване и канализация) тогава до Водоканал и т.н.

Когато всички секции са съгласувани, а именно: VK, HV (отопление и вентилация), EMO (захранване и електрическо осветление) и печатите на тези органи са поставени върху оригиналния генерален план, можете да завършите работния проект (GP, AS, TX, VK, OV, EMO) и обяснителна бележка за препращане към Роспотребнадзор и същия проект към Градския отдел за извънредни ситуации (към градската служба - към пожарната). В тези случаи е необходимо да се получат заключения по работния проект. Успоредно с координацията на секциите е възможно да се координира паспорта на външното покритие. Следващият етап след получаване на заключенията е завършване на работния проект за одобрение от градския инженер, за да се получи квадратен печат върху общия план.

Завършваме пълния работен проект (GP, AS, TX, VK, OV, EMO и PZ), както и заключението на Rospotrebnadzor и GUMCHS. След получаване на квадратен печат върху ОУП, изготвяме работен проект в Държавен архитектурно-строителен надзор (Държавен архитектурно-строителен надзор) за получаване на протокол за одобряване на работна документация.

Основното правило при договаряне е да се следва движението на оригиналните участъци, генералния план. На етапа на одобрение документите със сини печати са най-важните документи. Като цяло това е най-често срещаната схема, но всеки работен проект има свои нюанси и са възможни допълнителни одобрения. Късмет!!! Денис Кораблев

Нашата фирма Ви предлага услуга за разработване на проектна документация за етап КР (Конструктивни и пространствено-планировъчни решения). Нашите висококвалифицирани дизайнери на високо професионално ниво ще разработят за вас CD с проектаза преглед (етап Проектна документация). В бъдеще, на базата на проектната документация на КР, можем да разработим за вас работната документация на марките: AC (Архитектурни и строителни решения), QOL(стоманобетонни конструкции), КМ(Метални конструкции) и KMD(метални детайлни конструкции), върху които ще се извършва изграждането на съоръжението.

Проектната документация на Киргизката република е разработена и проектирана въз основа на Постановление 87 на правителството на Руската федерация от 16 февруари 2008 г. "За състава на разделите на проектната документация и изискванията за тяхното съдържание" с изменения и допълнения за текущите година. Съставът на проектната документация на КР може да се види по-долу в раздел "Състав на документацията на КР".

Изходни данни за RC проектиране

Преди да започне проектирането и разработването на документация за КР, Клиентът трябва да предостави първоначалните данни:

- Свързан раздел от проектната документация AR(Архитектурни решения);

Свързан раздел от проектната документация TX (Технологични решения);

Свързан раздел от проектната документация ROM(Схема на плановата организация на поземления имот);

Инженерно-геоложки проучвания на строителната зона.

При липса на необходимите прилежащи участъци можем да Ви предложим и услуги за разработването им.

Разходите за разработване на проекта

Цената за разработване на CD проект зависи от редица важни критерии:

Архитектурна сложност на бъдещия обект;

Площ и етажност;

Наличието на подземни конструкции;

Конструктивни материали, от които се планира строителството;

условия на строителната зона.

Във всеки случай оценката на разходите се прави само след като Клиентът предостави първоначалните данни.

Срокове за изработване на проекта на CD

Времето за проектиране зависи изцяло от същите критерии като цената. Условията се договарят преди началото на проектирането, след получаване на посочените по-горе първоначални данни от Клиента.

Технологии за разработване на проекти за CR

Всички проекти се изпълняват в 2D с помощта на програмата Autocad, изчисленията се извършват ръчно и с помощта на софтуерни системи като LIRA и SCAD.

Нашите предимства при разработването на CD

Оригиналното и едно от основните направления на нашата организация;

Богат опит в разработването на конструктивни и пространствено-планировъчни решения за различни обекти;

Положителен опит от преминаване на държавна и недържавна експертиза на CI проекти;

Наличие на висококвалифицирани инженери-проектанти;

Решаване на задачите навреме.

Формат за издаване на разработения проект на CI

PDF (цял проект в един файл или един чертеж в един файл);

DWG - Autocad (по избор);

В пресата.

Съставът на проекта за конструктивни и пространствено-планински решения "KR"

Съставът на проектната документация за проектния участък на КР се определя с Постановление 87 на правителството на Руската федерация.

В текстовата част черновата на CD се състои от:

а) информация за топографските, инженерно-геоложките, хидрогеоложките, метеорологичните и климатичните условия на поземления имот, предоставен за местоположението на обекта на капиталното строителство;

б) информация за особените природно-климатични условия на територията, на която се намира парцелът, предвиден за разполагане на обекта на капиталното строителство;

в) информация за якостните и деформационни характеристики на почвата в основата на обекта на капиталното строителство;

г) нивото на подземните води, техния химичен състав, агресивността на подземните води и почвата по отношение на материалите, използвани при изграждането на подземната част на обекта на капиталното строителство;

д) описание и обосновка на конструктивни решения на сгради и конструкции, включително техните пространствени схеми, възприети в хода на изчисленията на строителните конструкции;

е) описание и обосновка на технически решения, които осигуряват необходимата здравина, стабилност, пространствена неизменност на сградите и конструкциите на обекта на капиталното строителство като цяло, както и на техните отделни конструктивни елементи, възли, части в процеса на производство, транспортиране, изграждане и експлоатация на обекта на капиталното строителство;

ж) описание на конструктивни и технически решения на подземната част на обекта на капиталното строителство;

з) описание и обосновка на приетите устройствени решения за сгради и конструкции на обекта на капиталното строителство;

и) обосновка на номенклатурата, разположението и площите на основните производствени, опитни, монтажни, ремонтни и други цехове, както и лаборатории, складови и административни помещения, други спомагателни и обслужващи помещения - за производствени помещения;

к) обосновка на номенклатурата, разположението и площите на помещенията за основно, спомагателно, обслужващо и техническо предназначение - за непромишлени съоръжения;

к) обосновка на проектни решения и мерки за осигуряване на:

Съответствие с необходимите топлозащитни характеристики на ограждащите конструкции;

Намаляване на шума и вибрациите;

Хидроизолация и пароизолация на помещения;

Намаляване на газовото замърсяване на помещенията;

Отстраняване на излишната топлина;

Спазване на безопасно ниво на електромагнитни и други излъчвания, спазване на санитарно-хигиенните условия;

Пожарна безопасност;

л) характеризиране и обосновка на подови конструкции, покриви, окачени тавани, прегради, както и вътрешна декорация;

м) списък на мерките за защита на строителните конструкции и основите от разрушаване;

о) описание инженерни решенияи конструкции, които осигуряват защитата на територията на обекта на капиталното строителство, отделните сгради и конструкции на обекта на капиталното строителство, както и на персонала (жителството) от опасни природни и техногенни процеси.

В графичната част CD проектът се състои от:

о) етажни планове на сгради и конструкции с посочване на размерите и обяснението на помещенията;

п) чертежи на характерни разрези на сгради и конструкции с изображение на носещи и ограждащи конструкции, посочващи относителните коти на нивата на конструкции, подове, дъното на греди, ферми, покрития с описание на покривни конструкции и други конструктивни елементи;

в) чертежи на фрагменти от планове и разрези, изискващи детайлно изображение;

r) схеми на рамки и възли на строителни конструкции;

т) етажни планове, покрития, покриви;

т) разположение на ограждащите конструкции и прегради;

х) план и разрези на основи.

Какво трябва да се направи, за да се поръча разработването на проекта за конструктивни и пространствено-планински решения "KR"

Пример за разработен проект « KR » :

Архитектурен дизайне една от основните ни области. Архитектурното проектиране се извършва в съответствие с изискванията на документацията за първоначално разрешително, GOST и строителни SNIP.

Работата по проектиране се извършва на етапи:

Изготвяне на техническо задание (ТЗ)
Архитектурен проект (AR етап)
Структурни решения (етап KR)
Проектантски проект
Инженерни проекти

Списък на работите, включени в архитектурния проект (AR етап):

Обща обяснителна бележка (ГМО) към проекта.
Общи данни за проекта и обекта на проектиране.
Схема на организация на поземлен имот с технико-икономически показатели за застрояване.
Цветова схема на фасади (3D-визуализация).
Архитектурни фасади на обекта с коти, осови размери и описание на външни довършителни материали.
Архитектурни планове на обекта с описанието (композицията) на помещенията, техните площи и вътрешните размери на помещенията.
Списък на запълващи отвори за прозорци и врати за обекта.
Разрези на обекта (надлъжни и напречни) с геометрични размери, знаци за височина и описание на външните и вътрешните структури на обекта.
Архитектурен план на основите с геометрични размери и препратки към оси.
Архитектурният план на покрива, посочващ посоките на склоновете, котите, ъглите на наклон и техните геометрични размери.

Съставът на проектната документация на етапа на конструктивно решение (етап на CD):

Монтаж на фасади с височини и геометрични размери.
Инсталационен план на основите. Монтажни възли. Схеми за укрепване (или оформление на фундаментни блокове, ако основата е сглобяема). Спецификация на основните материали за монтаж на основи.
Монтаж на етажни планове. Листове на отвори за прозорци и врати. Инструкции за инсталация.
Подробни разрези на обекта (надлъжни и напречни) с геометрични размери, знаци за височина и описание на външните и вътрешните структури на обекта. Типични точки за монтаж.
Монтажни схеми на монолитни колани. Схеми за укрепване на колани. Монтажни възли. Спецификация на основните материали за монтаж на монолитни ленти.
Монтажни схеми на подове на основи и на подове. Монтажни възли. Подробности. Инструкции за инсталация. Спецификация на основните материали за монтаж на подове.
Списък на джъмперите. Спецификация на джъмперните елементи. Инструкции за инсталация.
Схема за монтаж на рамката на гредите. Монтажни възли. Подробности. Инструкции за инсталация. Спецификация на основните материали за монтаж на рамката на подрамника. Инструкции за инсталация.
Схема за сглобяване на фермовата система. Инструкции за инсталация.
Монтажни разфасовки на фермовата система. Монтажни възли. Спецификация на основните материали за монтаж на фермовата система.
План на покрива. Наклони на покрива. Технико-икономически показатели.
Монтаж на секции по външните и вътрешните стени на обекта. Спецификация на основните материали за монтаж на стени и прегради. Инструкции за инсталация.
Монтажни схеми на вентилационни щрангове и комини. Спецификация на основните материали за монтаж на вентилационни щрангове. Инструкции за инсталация.
Обяснение на етажите. Спецификация на основните материали за подове.
Изработване на проекти на вътрешни стълби и външни веранди. Монтажни разфасовки, възли. Спецификация на основните материали за монтаж на стълби и веранди.
Стенен комплект (Дървен материал, блокиране - за дървена къща. Извършва се по споразумение с Клиента). Спецификация на основните материали за монтаж на дървена къща.
Монтажни райбери на стени (за рамкова къща). Спецификация на основните материали за монтаж на стена.
Списък на довършителните работи на помещенията (по договореност с Клиента).
Лист за запълване на отворите (по договореност с Клиента).

Разход за проектиране

Изисква се компетентно планиране не само за помещенията в къщата, но и за прилежащата зона. ландшафтен проектсайтви позволява да създадете определен стил, за да постигнете максимална функционалност за територията.

2. Работната документация включва следните раздели:
AR - архитектурна секция:

Общ информационен лист
Габаритни планове;
План на покрива;
План за оформление на покривната ферма
Планове за джъмпери;
фасади;
разфасовки;
Списък на блоковете за прозорци и врати;
Списък на джъмперите;
Архитектурни възли и детайли;
Обяснителна бележка.

3. КР - конструктивен участък:

Основен план;
Секции върху основата;
Спецификация на фундаментни материали, армировка;
Етажни планове с необходимите секции;
Спецификация на подовите материали;
План на фермовата система с необходимите секции;
Спецификация на елементите на фермовата система;
Конструктивни възли и детайли;
Конструктивни решения за хидроизолация, пароизолация, изолация;
Спецификация за запълване на отвори за прозорци и врати;
Проектни обеми от основни материали с маркировка, артикул.

Защо имам нужда от архитектурен проект, ако има проект?

Проектът е ясно дефиниран план за действие за вашия сайт!

Нека първо дефинираме с вас какво е чернова дизайн. Най-просто казано, това е вашата визия, как си представяте къщата си, нейния външен вид, площ на стаите, стъпала, капки, подиум, височина на пода, размер на отворите за прозорци и врати и т.н.

След като Клиентът е съгласил Проекта, инженерът пристъпва към работен проект. Въз основа на предварително одобрения проект проектантът изчислява натоварването на сградата, например върху фундаментната плоча, колко дебела трябва да бъде, с каква армировка или натоварването на носещите стени, коя от тях ще да бъдат носещи, тяхната дебелина, армировка. Или ако има топъл под (височината му е около 15 см), тогава витражи трябва да се монтират по-високи от 15 см. Разположение на междуетажни тавани, греди, възли и секции. По този начин изграждането на къща само според проекта е изпълнено с факта, че носещата стена ще се напука, фундаментната плоча е изпълнена с грешна марка бетон и с грешна армировка, не е възможно да се запълни топъл под, т.к. витражи са монтирани до пода. Уважаеми клиенти, ваш избор е дали да построите къща с работещ проект, или да се доверите на екипа по този въпрос. Но компетентен строител е отговорен за работата си и няма да се заеме със строителство без подробен проект, само от снимки.

От своя страна не можете да правите и без проектопроект, можете да получите разрешение за строеж, да пуснете къща в експлоатация, само по проект на проект. Проектирането на водоснабдяване, канализация и отопление е възможно само ако има проект, в който вече са посочени местата за полагане на тръби (ипотеки). Следователно работният дизайн и скицният дизайн са взаимосвързани помежду си.

По време на строителния период е обичайно да се мисли остро за спестяване и оптимизиране на всички взети решения. Ясно е, че стандартът на живот расте, така че да си позволиш да харчиш пари неефективно става съвременни условияпросто престъпление срещу себе си. Особено когато има възможност за спестяване както в краткосрочен, така и в дългосрочен план.

Архитектурното проектиране се състои не само в проектиране на строителни конструкции, но и в оптимизиране на площта на вилата, вашето лично пространство, чрез търсене на такива дизайнерски решения, които ще намалят цената на проекта, ще повишат конкурентоспособността на обекта и , в дългосрочен план, ще ви позволи да запазите пазарната стойност поради изграждане на гъвкавост . Какво означава гъвкавост на изграждането? Нека започнем да отговаряме на този въпрос отдалеч. От няколко години пазарното търсене на малки жилища. Въпреки това, много разработчици селски къщипредпочитат да не обменят за малки блокове, създавайки цял крайградски комплекс. Действията им доскоро бяха оправдани и логични. Но днес оперативната поддръжка на къщата от дълго време е проблематична и в тази ситуация ще се разбере колко гъвкаво е оформлението на сградата и дали собственикът може бързо да преориентира къщата си, така че да продължи да работи при други условия и според други изисквания. В идеалния случай всички етажи трябва да бъдат проектирани така, че да са разделени на малки стаи или комбинирани в един голям блок. Помислете какво може да се направи на етапа проектантска работатака че сградата винаги да се използва ефективно.

При проектирането е важно след няколко години, когато се промени семейното положение или в къщата влязат нови членове на семейството, така че Клиентът да не мисли за преместване в къща с по-голяма площ и допълнително строителство с цел разширяване на жилищна площ, но биха намалили заетите площи, без да се засягат носещите конструкции, а към освободената площ дойдоха нови помещения. Така че оформлението на къщата е гъвкаво в известен смисъл. Нека разгледаме примери от живота, кои решения на концепцията за къща могат да „отнемат“ проект на плюс или минус, какви начини да го направим по-привлекателен в дългосрочен план. Да започнем с конструктивния дизайн на сградата, а именно с стъпката на колоните в интериора. Първо, относно променливостта на решенията за планиране на пространството: колко гъвкав ще бъде, дали може например да бъде разделен на стаи от 30 кв.м. или само 50 кв.м., как да се положи инженеринг в него, колко удобно ще бъде собственикът да постави мебели в него. Второ, за възможно увеличаване на броя на колите в гаража.

В заключение бих искал да отбележа, че къщата трябва да бъде проектирана по такъв начин, че всеки кв.м. работил в него. И така, въз основа на вашия начин на живот и гостоприемство, виждате, че първият етаж може да бъде посещаван по-често, след което целенасочено да създадете зона за отдих там, билярдна стая или домашно кино, които могат да бъдат поставени на 2-ри етаж, но с много по-ниски посещаемост.

По ваше желание архитектът ще извърши проучване на съществуващите строителни конструкции на обекта и при необходимост ще направи препоръки за последващата им реконструкция или реставрация. Може да се модернизира старият архитектурен облик на сградата или да се създаде нов собствен архитектурен стил на реконструираната къща.

Работата по проекта започва със събиране на първоначални данни за обекта: определяне на неговите граници, провеждане на геоложки и хидрогеоложки проучвания за установяване на характеристиките на почвата в района, където се строи къщата. За да разработи генерален план за обекта, разработчикът трябва да предостави на проектантите кадастрален план (извлечение от Държавния поземлен кадастър), посочващ размера на обекта, местоположението му спрямо кардиналните точки и местоположението на основните мрежи ( ако има такива), както и резултатите от подробно геодезическо заснемане.

Отличителна черта добра вилаили Вила: наситен с кислород въздух, комфортна вътрешна температура, добра топлоизолация, вентилация, достатъчно слънчева светлина, решения за планиране, отговарящи на най-новите изисквания за ниво на комфорт, добре изчислени комуникации, висококачествени материали, използвани при строително-ремонтни дейности, дизайн на къщата отвън (екстериор) и дизайн на къща вътре (вътрешен), озеленяване, добра СОТ. Много е важна атмосферата на релаксация, много светлина, нежна слънчева топлина, прозорци към градината, опияняващият и омайващ аромат на цветя, пеенето на птици. Всичко това привлича вниманието, създава очарованието на селска къща и прави престоя ви в нея незабравим. Нашият екип от професионалисти с удоволствие ще ви помогне да постигнете идеалното си ниво на дома.

ОСТАВЕТЕ ЗАЯВКА ЗА ПРОЕКТ НА КЪЩА